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Vente appartement
61,1 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Palavas-les-Flots (34250)

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  • Exclusivité
  • 2ème étage
lifehome IMMO

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149 avis
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Description

Sous compromis : Palavas-les-Flots, l'authenticité d'un village au bord de la mer !
Palavas-les-Flots, c'est le charme d'un village pittoresque, où la plage, les restaurants conviviaux et un accès rapide à Montpellier vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Ici, la mer est à portée de main, et chaque jour se déroule dans une atmosphère sereine et agréable.
Cet appartement rare, situé dans cet environnement unique, saura vous séduire par son emplacement privilégié. En Exclusivité, découvrez ce T2 en duplex de 61,10 m², idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces. Vous serez immédiatement conquis par la qualité de vie qu'il offre.
L'intérieur a été soigneusement aménagé pour votre confort : une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour cuisiner et recevoir dans une ambiance conviviale. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains privative, vous garantit des moments de détente et d'intimité. Un toilette indépendant vient compléter ce bien pratique et fonctionnel.
Enfin, la cerise sur le gâteau : une terrasse tropézienne avec vue imprenable sur les toits et la mer au loin, un véritable espace de détente, idéal pour profiter de la douceur du climat.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des endroits les plus recherchés de la région !
Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Charlotte Fernandez, 06 83 34 70 24, . Agent commercial, RSAC 900 641 531 de Montpellier.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site .
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Charlotte FERNANDEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 641 531.
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Publiée le 16/11/2024 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : VA2815-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXX6U56
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

61,1 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 040 € / an
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