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Vente appartement 457 000 €
35,43 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 2ème (75002)

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  • 12 899 €/m²
  • Dernier étage
Ouest Avenue

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Description

MONTORGUEIL - Situé dans une rue piétonnière calme du quartier Montorgueil, à deux pas de tous commerces et 3 minutes des métros Sentier, Réaumur Sébastopol et Les Halles, au 5éme et dernière étage d'un bel immeuble très bien entretenu et sécurisé par une double entrée avec digicode, interphone, cet appartement traversant entièrement rénové par un architecte avec de très beau matériaux de qualité et de standing comprend une entrée, un séjour avec parquet en chêne au sol, écran plat 4K, une cuisine moderne faite sur mesure équipée et aménagée, une salle d'eau design, ainsi qu'un escalier flottant en chêne desservant une mezzanine très spacieuse avec vue sur les toits de Paris, le tout sur 35,43m2 au sol, DPE D, Fenêtres double vitrage, radiateur électrique individuel, vous disposerez également d'un cellier et d'un débarras sur le palier, surface Loi Carrez 25,92m2,. Coup de Coeur assuré. Contactez votre agent commercial. Alessandro Rossi au 06.58.79.11.32. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 872 euros. Alessandro ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844397018 - Sens.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1626i - Réf Superimmo : ANVXWL9EZ
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Caractérisques
Prix de vente : 457 000 €Prix au m² : 12 899 € / m²
Charges prévisionnelles : 872 € / anTaxe foncière : 520 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69733.pdf

35,43 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (5ème)
Année de construction : 1959Séjour de 20 m²
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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OUEST AVENUE

Infos légales : 75164755300013
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