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Vente appartement 145 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pierre-Bénite (69310)

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  • 4 143 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Aliette HEBERT - iad

Aliette HEBERT - iad

12 avis
06 14 17 72 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aliette Hebert (06 14 17 72 75) vous propose : Appartement 2 Pièces LOUE – Idéal investisseur
Découvrez cet appartement de 2 pièces, actuellement loué, situé dans le « quartier centre » qui vous apportera une sécurité locative immédiate.
Caractéristiques de l'appartement :
•Type : Appartement T2
•Surface : 35 m²
•Étage : rez-de-chaussée
•Disposition : une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec WC.
•Terrasse : privative d’environ 7m2
Informations locatives :
•Loyer actuel : 494,27€ + 50€ de provisions de charges
•Locataire : locataire en place depuis plusieurs années
• Localisation :
•Adresse : Boulevard de l’Europe
•Proximité : Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé.
• Avantages :
•Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué
•Emplacement recherché offrant une forte demande locative
•Aucune vacance locative à prévoir à court terme
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.67 € par mois (soit 1280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aliette Hebert EI (ID 45323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 884241142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1561436 - Réf Superimmo : ANVXW5QLU
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 4 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 7 m²Rez-de-chaussée
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 2012Copropriété de 321 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 311 € / an
Maximum : 421 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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