5
152 551 €
4 487 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
VENDU MEUBLE. Dans une petite résidence calme, appartement entièrement refait à neuf avec de belles prestations. Proche commerces et transports, vie de quartier. Idéal 1er achat ou investissement.
10
167 000 €
4 771 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
(69310) Oullins, Je vous propose un appartement de 35 M², entièrement rénové et situé au premier étage sans ascenseur dans un quartier calme et paisible d'Oullins. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Il se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Ce bien immobilier bénéficie d'une belle luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, assurant ainsi votre confort et votre bien-être. L'appartement a été entièrement refait à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise et sans frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de standing et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des transports en commun et des axes routiers majeurs. Possibilité de rajouter un garage fermé en sus pour 12 000 euros Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : C Prix de vente : 167.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à . Mandat n° 372770 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10. Charges annuelles payées par le vendeur : 600 euros. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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145 000 €
3 718 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
La Team MAUGÉ vous propose : Ce très bel appartement plein de charme, décoré avec goût, et idéalement situé à Pierre-Bénite. Ce bien parfaitement entretenu saura vous séduire par son agencement optimisé, son extérieur très agréable exposé Ouest, ainsi que ses très jolies prestations intérieures. Vous bénéficierez également d'une garage fermé en sous-sol. Les dimensions des pièces : - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,75m² - Chambre de 12,62m² - Salle d'eau avec WC de 4,73m² - Extérieur de 16m² Les caractéristiques de ce bien : - Résidence de 2013 - Appartement en rez-de-jardin sur 4 étages - Superficie carrez de 39,10m² - Extérieur de 16m² - Chambre spacieuse avec placard mural - Aucuns travaux à prévoir - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Exposition Ouest - Raccordé à la fibre - Chauffage gaz de ville collectif avec compteur individuel - Climatisation réversible - Garage fermé en sous-sol en sus pour 16 000€ TTC - Charges de 1292€ (ascenseur, parties communes, entretien des espaces verts, eau froide, eau chaude et chauffage) - Copropriété de 144 lots - Pas de procédure en cours - Portail d’entrée, vidéos de surveillance - Taxe foncière de 665€ - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 29€/mois d’électricité - Proche arrêt de bus Haute-Roche (C15 vers Lyon Bellecour et C7 vers Lyon Part-Dieu), et desservant respectivement les stations de métro Gare d’Oullins et St Genis Laval Hôpitaux Lyon Sud - DPE 143 (C), GES 26 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 460€ et 670€ par an (année de référence 2021, 2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
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135 000 €
2 733 €/m²
Appartement • 49,4 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT 2 PIÈCES KELLER WILLIAMS ABONDANCE vous présente en exclusivité un appartement 2 pièces de 49,4 m² situé à PIERRE-BÉNITE (69310). Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble début XXème siècle. L'appartement comporte une pièce de vie de 24m² avec cheminé, d'une chambre, une salle de bains et un W.C. séparé. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en bois double vitrage. Un cave complète ce bien. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (C7, 18, 17 et 88) ainsi que la gare Pierre-Bénite à quelques pas du bien. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Maison Du Peuple tout comme sur un conservatoire, un tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, le marché Place de la Gare anime le quartier. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseillère en immobilier Samantha MENDIBURU 06/52/67/91/40 - Agent commercial - RSAC 895214526 / EI REFERENCE : 6139 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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92 000 €
3 833 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre
Spécial investissement T2 Pierre Bénite ! Idéalement situé à Pierre Bénite l'appartement est proche des commerces et est un parfait bien d'investissement locatif avec une belle rentabilité. Dans une résidence récente de 2008 avec tout le confort d'une résidence moderne (ascenseur, interphone, fibre optique...). Au sein d'une petite copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir. Façade ravalée en 2022 et toiture révisée en 2023. Le bien est situé au 3ème étage. Le bien se compose d'un espace jour aves un coin cuisine, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Nous vous proposons un service complet avec rénovations. Prix : 92 000 Surface : 24 m2 DPE : D Charges de copropriété : 430€/an. Projections 3D fournies. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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169 000 €
3 805 €/m²
Appartement • 44,42 m² • 2 pièces • 1 chambre
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT VENDU LOUE Rentabilité locative assurée ! Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 44,42 m², est vendu déjà loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat pour tout investisseur à la recherche d'un placement sûr. Situé dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 2 minutes en voiture des commerces, des arrêts de transports TCL et des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon de 5 m², d'une cuisine semi équipée (meubles hauts et bas, évier, cuisson, hotte), d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par un garage individuel fermé, offrant un stationnement privé et sécurisé pour le locataire. Pour plus d’informations, contactez Delphine BEFFRE au 06.61.39.56.82.
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108 000 €
3 234 €/m²
Appartement • 33,4 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT 2 PIÈCES KELLER WILLIAMS ABONDANCE vous présente en exclusivité un appartement 2 pièces de 33 m² situé à PIERRE-BÉNITE (69310). Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble début XXème siècle. L'appartement comporte une pièce de vie avec cheminé, d'une chambre, une salle de bains, un W.C. séparé et un coin buanderie. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en bois double vitrage. Un cave complète ce bien. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (C7, 18, 17 et 88) ainsi que la gare Pierre-Bénite à quelques pas du bien. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Maison Du Peuple tout comme sur un conservatoire, un tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, le marché Place de la Gare anime le quartier. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseillère en immobilier Samantha MENDIBURU 06/52/67/91/40 - Agent commercial - RSAC 895214526 / EI REFERENCE : 6140 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
14
160 000 €
3 478 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
LF Immo vous propose en exclusivité, ce ravissant T2 Récent (2012) Normes RT 2012 PMR Au 3eme étage sur 5 d'une belle copro sécurisée et arborée 26 Rue Jules Guesde, venez vite visiter avec nous ce bel appartement lumineux de type 2 offrant 45.90 m² Séjour cuisine US, une chambre avec dressing, une salle de bain avec vasque et baignoire, wc séparé, Le coin nuit est séparé par une porte pour la tranquillité. Un balcon de 4.80 m² vous attend pour vos déjeuners au soleil cet été. En + une place de parking en sous sol pour votre véhicule, Chauffage et eau chaude compris dans les charges, environ 130 € / mois Taxe foncière 728 € Rien de prévu au niveau de la copro Visites rapides avec Pascale 06 10 59 31 47 et Béatrix 06 81 07 79 88 Nous vous attendons A très vite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 126 logements, procédure en cours : aucune, 236 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 788 €. Annonce publiée par Béatrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Givors, 69700 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754 097 350 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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147 916 €
4 482 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
OULLINS PIERRE BENITE - T2 Clé en main, rénové recemment et vendu meublé. Salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée. A l'étage, une chambre, un espace dressing ou un bureau. A proximité des commerces et d'un marché. Idéal premier achat ou investissement.
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175 000 €
4 848 €/m²
Appartement • 36,1 m² • 2 pièces
T2 - PIERRE BENITE sur secteur calme et accessible, dans résidence récente aux normes BBC -Venez découvrir ce charmant appartement de 36 m² habitables Il est composé d'une agréable pièce à vivre très lumineuse avec sa cuisine ouverte, le tout vous donnant accès à un balcon idéalement exposé OUEST pouvant accueillir une table et 4 chaises facilement, vous aurez ensuite à disposition une grande chambre avec également un accès sur le balcon et pour finir une Confortable Salle d'eau avec wc. Coté stationnement vous disposerez d'un garage individuel fermé en sous-sol.Les transports en commun sont à proximité immédiate (TCL) et le métro de Saint Genis Laval peut se rejoindre à pied. Ce joli t2 sera idéal pour un investissement locatif ou un 1er achatLes plus : Cuisine équipée et aménagée; volets roulants électriques, très faible consommation en chauffage, ascenseur etc A saisir très vite !!322 lots dont 150 d'habitationCharges mensuelles : 110 € comprenant l'eau et le chauffage
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145 000 €
4 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Aliette Hebert (06 14 17 72 75) vous propose : Appartement 2 Pièces LOUE – Idéal investisseur Découvrez cet appartement de 2 pièces, actuellement loué, situé dans le « quartier centre » qui vous apportera une sécurité locative immédiate. Caractéristiques de l'appartement : •Type : Appartement T2 •Surface : 35 m² •Étage : rez-de-chaussée •Disposition : une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec WC. •Terrasse : privative d’environ 7m2 Informations locatives : •Loyer actuel : 494,27€ + 50€ de provisions de charges •Locataire : locataire en place depuis plusieurs années • Localisation : •Adresse : Boulevard de l’Europe •Proximité : Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. • Avantages : •Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué •Emplacement recherché offrant une forte demande locative •Aucune vacance locative à prévoir à court terme Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.67 € par mois (soit 1280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aliette Hebert EI (ID 45323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 884241142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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139 000 €
2 957 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Pierre Bénite Boulevard de l'Europe, T2 rénové au deuxième étage d'un immeuble début XXème. L'accès au métro d'Oullins est aisée, et les bus passent devant l'immeuble. Il comprend une cuisine, un séjour avec placard mural, une chambre spacieuse avec placard, salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs radiants, fenêtres bois en double vitrage. Il était précédemment loué nu 568€ plus charges 30€. Excellente opportunité d'investissement. Une cave complète ce logement. DPE e Référence agence : 3719
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180 000 €
3 913 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 46m2 en dernier étage ! Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété récente, le bien comprend une entrée, un séjour cuisine avec une belle terrasse exposée ouest, une chambre, une salle d'eau. Un box fermé en sous-sol est disponible pour 20 000 euros en sus. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Vincent LABEILLE au 06 51 50 59 25 ou votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 - ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !
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125 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre
IDEAL INVESTISSEUR, STUDIO AVEC GARAGE VENDU LOUE Dans une belle résidence construite en 2005, face à l'église et proche toutes commodités, venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre de 17m² ouvrant sur petite terrasse, hall d'entrée avec placards, salle de bains avec WC, garage en sous-sol. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, ni dans l'appartement. Vendu loué avec loyer de 510€ hors charges + provision de charges de 25€/mois Locataire à jour de ses loyers Référence agence : 3645
8
160 000 €
4 706 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir ce T2 à vendre en plein centre de Pierre Bénite, en rez de jardin, dans une copropriété construite en 2012, au calme et sécurisée ! Cet appartement est exposé plein sud, il mesure 33,80 m² carrez avec un jardin d'environ 30 m². Il est composé d'un séjour cuisine de 18 m², une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volet roulant. DPE C et GES : C ! Visite virtuelle disponible ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Référence agence : 3743
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