Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
13
Vente appartement 84 500 €
35 m²
1 pièce
1 p
Poitiers (86000)
35 m²
1 pièce
1 p
Poitiers (86000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 414 €/m²
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jérémie Beaudet (07 49 60 66 36) vous propose : Poitiers - Pont Achard - Grand studio en rez-de-chaussée, meublé complet, d'une surface de 35 m2 environ avec cave de 5,87m².
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Situé dans un bâtiment comportant 4 étages en bon état général.
Comprenant:
Un espace de vie qui se compose d'un séjour/chambre (meubles compris) avec un coin cuisine équipé (four, plaque induction, hotte, Four à micro-onde, réfrigérateur, lave linge).
Une salle d'eau avec placard de rangement.
Une entrée avec une buanderie, un WC indépendant.
Une cave.
Coté technique,
Huisseries PVC double vitrage de moins de 4 ans
Électricité refait à neuf de moins de 4 ans
Le chauffage est commun (compris dans les charges de copropriété).
Chauffe-eau électrique de 80 litres pour l'eau chaude sanitaire .
Fibre optique.
Tout à l’égout.
Sa proximité avec la gare et les commodités du centre-ville facilitera votre quotidien : commerces, transports en commun,
écoles, et espaces verts pour vos balades relaxantes.
* Le plus, dernier loyer en meublé pratiqué charges comprises : 515€
Taxe foncière : 650€
Charges de copropriété : 1100€/an
Rentabilité locative estimée: 7% (derniers loyer 515€ charges comprise en septembre 2024)
515 * 12 / 88000€ = 7%
N'hésitez pas à venir le visiter et laissez-vous séduire par son potentiel !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 325 et GES F indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Beaudet EI (ID 75531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948659032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1637900 - Réf Superimmo : ANVXX4TUL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 84 500 € | Prix au m² : 2 414 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 35 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1958 | Chauffage collectif électrique (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  325 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/02/2020.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches