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Vente appartement 112 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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  • 3 200 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
Angélique Ledermann - iad

Angélique Ledermann - iad

28 avis
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Description

iad France - Angélique Ledermann (06 31 73 84 88) vous propose : Découvrez cet appartement de type F2 au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots niché au cOEur de Ponthierry.
Dès l'entrée, vous serez séduit par cette belle pièce de vie, sa cuisine ouverte, sa chambre et sa salle de bains avec WC.
Rénové en 2021, ce bien bénéficie également d'une situation privilégiée en plein centre-ville. Vous serez à quelques pas des commerces, des restaurants, des services et des transports en commun.
Que vous soyez primo accédant ou investisseur à la recherche d'un bien locatif, cet appartement dépourvu de charges de copropriété saura répondre à vos attentes.
N’attendez plus pour prévoir une visite.
Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage
Projection meublé en Home staging.
Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité disponible 7/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann EI (ID 70341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1579140 - Réf Superimmo : ANVXX0DAT
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

35 m² - 2 pièces - 1 chambreChauffage individuel au gaz
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Siren : 917773962
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