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Vente appartement 45 000 €
35,18 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Gaudens (31800)

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  • 1 279 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
SNG Extensia

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Description

SAINT GAUDENS - APPARTEMENT T2 AVEC UNE PLACE DE PARKING - VENDU LOUE
Au sein d'une résidence sécurisée, au sein de la ville de Saint-Gaudens, proche des commerces et du centre ville, découvrez vite cet appartement vendu loué; composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, un balcon, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Un parking en sous sol est compris avec l'appartement.
Rentabilité brute de 8,25%
Taxe foncière : 717€
Loyer HC : 309,56€
Bail en cours jusqu'au 21/1/2025
Contactez vite Abdel CHINE au 06x 48x 36x 50x 83x
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC XXXX XXXX XXX XXX XXX
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Publiée le 17/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA30070-SNG - Réf Superimmo : ANVXUW9PI
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 €Prix au m² : 1 279 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130

35,18 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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Siren : 408 475 0 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 009 075
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