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Vente appartement 54 500 €
33,25 m²
1 pièce 1 p
Sedan (08200)

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  • 1 639 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER

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Description

Spécial investisseur
Locataire en place depuis 10 ans
Venez découvrir ce charmant appartement situé dans une belle résidence aux pieds des commerces de Sedan.
L'appartement se compose :
D'une entrée avec dressing, d'une salle de bains avec douche et WC, d'une cuisine et d'une belle pièce de vie.
Très lumineux.
Situé au 3ème étage avec ascenseur il dispose d'un grand balcon / terrasse avec vue sur la verdure.
L'appartement possède également une place de parking privée et une grande cave.
Chauffage collectif au gaz
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Loué 360 € + 60 € de charges (poubelles, chauffage, eau, électricité des communs)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : VA1937-COMPANY40213CZV - Réf Superimmo : ANVXW4AUY
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Caractérisques
Prix de vente : 54 500 €Prix au m² : 1 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40213czv/164/R2eCk/skm_c250i24041210360.pdf

33,25 m² - 1 pièce3ème étage avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 79 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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