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Description

Idéal investisseur ou primo-accédant!Venez découvrir ce T2 idéalement situé Rue de Stosswihr à Strasbourg Neudorf, à proximité des transports et des commerces. Situé au premier étage (avec ascenseur) d'une copropriété datant 1983, il se compose d'une grande entrée avec rangement, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent le lot.Le bien est vendu libre de location et nécessitera de nombreux travaux (électricité, isolation intérieure, rafraichissement peinture, fenêtres).Le montant des charges annuelles est de 844,24€, la taxe foncière de 697€. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour toutes questions, vous pouvez joindre Véronique MEYER au 0765158648 ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : GB00195128 - Réf Superimmo : ANVXWNG1A
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 626 € / m²
Charges prévisionnelles : 844,24 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2021

35,85 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
CaveChauffage individuel
1 salle de bain1 wc
ParquetInterphone
Copropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 7,1%

130 000 €
10 septembre 2024
140 000 €
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