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Vente appartement 143 380 €
35,77 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vertou (44120)

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  • 4 008 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Piscine
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Description

Dans un lieu chargé d'histoire, au coeur de l'ancienne tannerie de la Rousselière à Vertou, ce charmant T2 de 35,77 m² vous attend. Situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur construite en 2002, cet appartement lumineux offre une entrée fonctionnelle desservant un espace de vie de 18 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre de plus de 9 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Pour vos moments de détente, les bords de Sèvre ne sont qu'à 500 mètres, et l'Ilette se trouve au pied de la résidence. Côté praticité, vous profiterez d'une place de parking aérienne privative et d'un accès exclusif à la piscine de la copropriété. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans ce lieu unique rempli d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 492 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 57 euros.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : AV4549NG - Réf Superimmo : ANVXXHWFP
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Caractérisques
Prix de vente : 143 380 €Prix au m² : 4 008 € / m²
Charges prévisionnelles : 57 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 380 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353967.pdf

35,77 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 2/3 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 2002
Séjour de 17 m²1 salle de bain
Copropriété de 492 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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