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Description

Idéal investissement, ce 2P de 35m² est situé dans un quartier calme de Vichy, en étant proche de toutes les commodités.
Dans petite copropriété, en Rez de chaussée surélevé, cet appartement lumineux vous propose, une entrée, une cuisine semi ouverte, un salon, une chambre avec salle d’eau, des toilettes séparées.
Une cave de 6.50m² en parfait état vient compléter ce bien.
Informations complémentaires :
Rénovation totale du logement réalisée tout récemment
Isolation par le sol
Fenêtres PVC double vitrage
Chaudière ventouse gaz neuve Saunier Duval (catégorie A)
Toiture de l’immeuble refaite en 2023
Assainissement aux normes
Un devis pour réfection des communs sera proposé à la prochaine assemblée (3000€ réparti s/6 appartements)
Montant du loyer avant rénovation : 400€/mensuel – Libre de toute occupation à ce jour Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Publiée le 29/12/2024 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 83044DHI2305 - Réf Superimmo : ANVXXJXI3
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 1 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

35 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
CaveChauffage au gaz (radiateurs)
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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