Vente appartement 139 000 €

35,62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Vous cherchez un investissement immobilier sûr avec un bon rendement locatif ?
Ce charmant appartement de type 2 pourrait bien vous séduire.
Au centre du village de Villeneuve-lès-Maguelone, cet appartement se trouve sur une jolie place au calme, à deux pas de toutes les commodités.
Il se trouve à 10 minutes de Montpellier et permet de rejoindre la plage en vélo.
Au 1er étage d'une petite copropriété, Il se compose d'un séjour avec son coin cuisine, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un balcon.
Lumineux et bien entretenu, ce joli appartement est un produit d'investissement idéal avec un rendement de plus de 5% brut et de faibles charges.
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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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