Ventes immobilières à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

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65 annonces
Idg Immobilier - Expertimo
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Idg Immobilier - Expertimo 26/10/2024 - mise à jour 13/02/2025
5
Maison, 170 m²

Prix en baisse 707 200 € 4 160 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 4 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

L’agence IDG Immobilier vous présente, une superbe villa de 170m2 sur une parcelle de près de 1000m2. A deux pas de la plage, du collège, des écoles et du centre du village, cette grande villa offre un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace jour avec une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur une grande terrasse couverte et vitrée, une belle cuisine séparée. Côté nuit, toujours en rez-de-chaussée une salle de bain avec douche, des WC et deux chambres dont une avec dressing et donnant sur une jolie terrasse. Le premier étage comprend une très grande chambre avec une vue exceptionnelle sur les étangs et une petite terrasse et sa jolie salle d’eau. Cette magnifique maison, se trouve dans un écrin de verdure, un jardin sans vis-à-vis avec de très beaux arbres. L’entrée de la maison donne sur un grand garage avec porte électrique. Les atouts sont nombreux : doubles vitrage, poêle à bois, nombreux placards, volumes généreux, très belle terrasse avec plusieurs espaces, portail électrique et enfin et surtout la qualité de la construction et des matériaux employés. Le quartier prisé, paisible et convivial et l’accessibilité de tous les commerces à pied font de cette maison un bien exceptionnel qui procurera un cadre de vie rêvé dans un site naturel exceptionnel et protégé à 8 minutes de Montpellier. Vendue louée à 1800 euros Afficher plus

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Century 21 Védas Immo
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par Century 21 Védas Immo 09/01/2025
24
Maison, 136 m²

690 000 € 5 074 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • Ter. 987 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

COUP DE COEUR aux portes de MONTPELLIER. A proximité des plages, Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Villeneuve-lès-Maguelone, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 4 chambres et ses 6 pièces, cette maison vous offre un espace habitable de 136 m². Vous pourrez profiter des moments de détente dans le magnifique jardin arboré, autour de la piscine ou sur l'une de ses terrasses ombragées.Venez visiter sans tarder cette maison DE CHARME habitable sans aucun travaux et si rare à trouver sur le secteur. Contactez votre agence CENTURY21 VEDAS IMMO au 04 67 69 01 00. Afficher plus

Cabinet Million
Annonce publiée le 16/02/2025
Proposée par Cabinet Million 16/02/2025
Nouveau 7
Maison, 90 m²

369 000 € 4 100 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

34110 Mireval. Au calme et sans vis-à-vis à 6 minutes à pied du centre du village et de la Gare, venez découvrir cette maison de plain-pied T4 avec un garage sur une parcelle de 450 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée (mur non-porteur) ouvert sur le jardin, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage avec mezzanine et une arrivée d'eau pour machine à laver. Le terrain et piscinable pour une orientation Sud. Confort avec double vitrage. Prévoir quelques rafraîchissements, peintures, salle de bain ... Quartier tranquille avec une petite rue de lotissement, offrant des places de stationnement tant à l'extérieur qu'à l'intérieur de la propriété. Mireval est un village dynamique avec écoles, centres médicaux, centre culturel, association sportive à minutes des plages ou de la Gardiole pour de belles ballades dans la campagne environnante. Montpellier et Sète accès par voie rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre / achat maison / Résidence principale / achat maison de vacances / maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif / maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée / Maison familiale/maison récente/maison de plain pied /maisonT5/ maisonT4 /maisonT3 / proche mer /vic-la-gardiole / Frontignan / Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone / Sète/ Vic la Gardiole / agence / agent immobilier / cabinet million Afficher plus

Gilles NAMYSLAK - 3G IMMO
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Gilles NAMYSLAK - 3G IMMO 15/11/2024 - mise à jour 18/02/2025
15
Maison, 107 m²

Prix en baisse 455 000 € 4 252 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 188 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Découvrez cette villa contemporaine, construite en 2018, qui vous promet un confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel. Nichée à Villeneuve-lès-Maguelone, elle se trouve à quelques minutes seulement des étangs et des plages, offrant ainsi un compromis parfait entre nature et proximité urbaine. Avec une surface habitable de 107 m², cette maison mitoyenne des deux côtés, pas de voisin au-dessus ni en dessous, dispose d'un terrain de 188 m², comprenant une terrasse et un joli jardin, offrant une vue imprenable sur les étangs, la faune et la flore environnante. L'intérieur se compose de 4 chambres, dont une située en rez-de-chaussée, d'un séjour-cuisine baigné de lumière, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Bien équipée, la villa bénéficie d'une isolation économique, de la climatisation réversible, d'un garage et d'un cellier. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate de Montpellier et des plages, permettant de profiter d'un cadre naturel apaisant sans pour autant s'éloigner des commodités de la ville. Sa terrasse et son jardin offrent un espace extérieur agréable, sans les contraintes d'un grand terrain. Cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent la sérénité de la nature sans renoncer au confort de la vie urbaine. Parfait pour les acheteurs sensibles à l'achat d'un appartement avec terrasse Elle offre une alternative idéale pour les acheteurs souhaitant bénéficier des avantages d'une terrasse sans les contraintes d'une copropriété, les charges élevées ou le voisinage en étage. Un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel vous attend dans cette maison unique. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique qui combine le meilleur des deux mondes ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 418 001 897, Tel : 06 22 93 00 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197790GN-1462413437 Afficher plus

Cabinet Grand Sud
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Cabinet Grand Sud 05/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
13
Maison, 150 m²

640 000 € 4 267 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 437 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

A vendre villa de type 7 offrant deux dépendances chaqune avec un étage et un accès au jardin. La première de type 3 d'environ 60 m2 est composée au rez- de-jardin d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et au premier étage, 2 chambres d'environ 12m2 avec placard et une salle d'eau. La deuxième dépendance de type 4 d'environ 93m2 dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine amménagée et équipée et au premier étage 3 chambres avec placard d'environ 13m2 chacune et une salle de bain. Coté exterieur, la villa dispose d'un jardin avec terrasse et piscine le tout sur une parcelle de 437m2 . Prix 640 000€ FAI Vous pouvez nous contacter au 06 71 26 89 27 Retrouvez toutes nos annonces sur Afficher plus

IMAGIMMO MAUGUIO
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par IMAGIMMO MAUGUIO 11/02/2024 - mise à jour 15/01/2025
18
Maison, 157 m²

Prix en baisse 439 000 € 2 796 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Villeneuve-lès-Maguelone : Un vrai coup de cœur qui allie charme, confort et praticité. Entre mer et Montpellier, maison de village entièrement rénovée, authentique et élégante tout en étant originale, faite de volumes généreux et de prestations haut de gamme soigneusement pensées, et nichée au cœur du centre historique du village. Exposée plein Sud-Est, elle allie le charme des matériaux nobles - pierre et bois - à une décoration contemporaine raffinée. Véritable refuge de lumière, ses 160 m² habitables s'ouvrent sur des espaces baignés de soleil grâce à de grandes baies à galandage. L'espace de vie de 60m2 est chaleureux et convivial, et la suite parentale, un véritable écrin de bien être. Avec ses trois chambres spacieuses, trois salles d'eau et deux WC, cette maison de caractère offre tout le confort moderne. Bonus rare : un garage privé de 25 m² en plein cœur du village, et un ascenseur. La maison est aussi équipée de volets roulants électriques, de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme, d'un puits pour une utilisation écologique de l'eau, d'un insert, et d'une borne de recharge pour voiture électrique. Un bien pensé pour aujourd'hui et demain. Les performances énergétiques sont les suivantes : DPE classé C et GES classé A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Le prix de ce cocon privilégié : 439.000€ honoraires charge vendeur Afficher plus

Cimm immobilier Montpellier - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Cimm immobilier Montpellier - CIMM IMMOBILIER 17/05/2024 - mise à jour 06/01/2025
7
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 129 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Appartement T2 de 35 m² - VENDU LOUÉ ! A VENDRE, Villeneuve Les Maguelone, INVESTISSEMENT LOCATIF, T2 de 35 m² avec balcon, vendu loué ! Proche de Montpellier (20 min en voiture), situé en centre ville, à proximité direct de toutes les commodités et de la place du village, des transports en commun (bus) et à 20 min de la plage de Villeneuve. Petite copropriété de 2003 de seulement 5 logements avec de faibles charges et aucun travaux à prévoir. Situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, cet appartement fonctionnel, comprend : une entrée sur séjour de 20 m² avec coin cuisine aménagée, une chambre avec placard/penderie de 10 m², un dégagement, une salle de douche avec WC et espace buanderie et un balcon. Double vitrage menuiserie PVC, chauffage électrique individuelle, climatisation. Acquisition idéal pour un investisseur, bien vendu loué : bail 3 ans, débuté le 01 Juin 2011, loyer mensuel de 646 € charges comprises dont 20 € de charges. Aucun impayé, loyer à jour des paiements ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530 à 770 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 5 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 922 €. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier. Afficher plus

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 14/01/2025 - mise à jour 25/01/2025
7
Appartement, 78 m²

284 500 € 3 647 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Sarah au O6.23.15.25.39 Découvrez cet appartement de 78 m², situé dans la charmante ville de Villeneuve-lès-Maguelone (34750), construit en 2007. Cet appartement de plain-pied, en bon état, vous offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée. Il est composé de 3 pièces, dont un séjour spacieux de 35 m², 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine américaine est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les double vitrages garantissent une isolation thermique et phonique optimale. L'appartement est chauffé individuellement, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année. Profitez d'une exposition sud pour bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave est également à votre disposition pour stocker vos affaires. Une place de stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et d'une crèche. À 15 minutes à pied, un collège est accessible. Plusieurs restaurants se trouvent également à 5 minutes à pied. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en tout temps. Venez découvrir cet appartement chaleureux et lumineux, qui saura vous séduire par son charme et sa praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Dream Immo
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Dream Immo 20/04/2024 - mise à jour 17/02/2025
9
Appartement, 121 m²

419 000 € 3 463 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

**Villeneuve-Les-Maguelone** **RETOUR A LA VENTE !!!** **Appartement neuf de Type 4 avec terrasse et parking** Venez visiter ce superbe appartement dans une copropriété de seulement 3 lots, situé dans un endroit calme au fond d'une impasse. En dernier étage, vous trouverez un espace salon cuisine vaste et lumineux, donnant sur une terrasse dégagée sans vis à vis. A noter que le bien dispose d'un cellier et de toilettes séparées. Vous serez séduits par le coin nuit avec la suite parentale qui dispose d'un espace dressing et d'une salle d'eau dédiée aux parents. Pour la suite, deux chambres spacieuses avec placard sur mesure ainsi qu'une deuxième salle de d'eau et sèche serviette viens compléter ce lot. A 10 minutes de Montpellier et de la plage, la situation géographique est idéale car proche des commerces, des écoles ainsi que d'un pôle santé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Dream Immo : Charles Casadebaig Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910881952 Afficher plus

Jocelyn Brives - iad
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Jocelyn Brives - iad 14/10/2024 - mise à jour 29/01/2025
17
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 269 000 € 3 635 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

iad France - Jocelyn Brives vous propose: Villeneuve-Lès-Maguelone - Appartement T3 traversant de 74m² avec 2 terrasses À deux pas des plages et au cOEur du charmant village de Villeneuve-Lès-Maguelone, venez découvrir cet appartement T3 traversant de 74m², entièrement rénové avec goût. Il se compose : - D'une entrée accueillante avec placard intégré et buanderie - D'un vaste séjour climatisé, baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - De deux chambres spacieuses avec rangements - D'une salle d’eau lumineuse grâce à sa fenêtre - Ainsi que de WC séparés pour plus de confort L'appartement, traversant, offre une luminosité idéale tout au long de la journée, et vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur grâce à ses deux terrasses et leurs différentes expositions ! Idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement, fraîchement rénové, n'attend plus que vous, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez moi pour organiser une visite rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn Brives - EI(ID 85397) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Cabinet Million
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Cabinet Million 13/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
9
Maison, 98 m²

Prix en baisse 398 000 € 4 061 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

En exclusivité ! Située au calme dans le village de Villeneuve-lès-Maguelone, découvrez une charmante maison 4 pièces d'environ 100 m². Grande pièce de vie de 44 m² idéalement exposée plein Sud qui constitue le coeur de la maison, prolongée par sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Vous découvrirez à l'étage trois chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains familiale, dotée d'une douche et d'une baignoire. Wc à chaque étage. Côté pratique, la maison dispose d'un garage traversant. Les commodités à proximité sont nombreuses : arrêts de bus, écoles, restaurants ou encore médecins. Plages accessibles à vélo. À 15 minutes de Montpellier et 20 minutes de Sète . Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre / achat maison / Résidence principale / achat maison de vacances / maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif / maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée / Maison familiale/maison récente/maison de plain pied /maisonT5/ maisonT4 /maisonT3 / proche mer /vic-la-gardiole / Frontignan / Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone / Sète/ Vic la Gardiole / agence / agent immobilier / cabinet million Afficher plus

Cabinet Million
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Cabinet Million 12/09/2024 - mise à jour 30/01/2025
5
Appartement, 29,73 m²

110 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 29,73 m² • Meublé • 1 pièce

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Studio au centre-ville de Villeneuve les Maguelone. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de trois lots, venez découvrir ce charmant studio de 30 m² à pied de toutes les commodités. Plage à 2 km par piste cyclable. Il se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec son coin cuisine équipée, d'une salle de bains de 4.68 m² et d'un espace nuit. Climatisation réversible. Ce bien est idéal pour un premier achat ou investisseur avec une rentabilité nette de 4.5 %. Bien actuellement loué 560 cc Vendu meublé. A découvrir sans tarder !! 34750 Villeneuve-les-Maguelone Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 564 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre / achat maison / Résidence principale / achat maison de vacances / maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif / maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée / Maison familiale/maison récente/maison de plain pied /maisonT5/ maisonT4 /maisonT3 / proche mer /vic-la-gardiole / Frontignan / Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone / Sète/ Vic la Gardiole / agence / agent immobilier / cabinet million Afficher plus

CAP SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par CAP SUD IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
8
Maison, 96 m²

Prix en baisse 503 000 € 5 240 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Villeneuve-lès-Maguelone - Magnifique villa T5 avec Piscine Découvrez cette superbe villa de 96m², idéalement située dans un quartier calme et proche du centre. Cette propriété, en excellent état, avec piscine, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et traversant agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un WC, ainsi qu'un garage (porte automatique) incluant un cellier. À l’étage, trois chambres spacieuses avec placard offrent un cadre idéal pour accueillir toute la famille, un bureau permet de créer un espace de travail ou de rangement supplémentaire, une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC séparé. Cette villa est dotée d'une climatisation réversible, pour un bien-être optimal en toute saison. A l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis à vis, d'une belle terrasse et d'une piscine pour des moments de détente. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa qui allie charme et modernité ! À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour en savoir plus. CAP SUD IMMOBILIER 04.67.27.84.54 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

JONATHAN DENIAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par JONATHAN DENIAU - BSK Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
15
Appartement, 85 m²

365 000 € 4 294 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Exclusivité – Appartement 3 pièces à Villeneuve-lès-Maguelone Venez découvrir ce magnifique appartement de plain-pied entièrement refait à neuf, offrant 85 m² habitables, dans un cadre calme et privilégié. Il est composé d'un séjour et cuisine ouverte de 32 m², d'un salon de 15 m², de deux spacieuses chambres de 11 et 15 m², d'une salle de douche et d'un wc séparé. Coté stationnement, il y a deux places de parking privative. Vous serez séduit par son grand jardin privatif et sa piscine, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours. Il peut être vendu meublé, idéal aussi bien pour une résidence principale qu’un investissement locatif à forte rentabilité. Cet appartement, prêt à vivre, n’attend plus que vous ! Un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations et organiser une visite, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 271078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Lattes
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lattes 02/11/2024 - mise à jour 09/02/2025
16
Maison, 144 m²

Prix en baisse 550 000 € 3 819 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

EXCLUSIVITÉ PLAZA IMMOBILIER VILLA 6 PIÈCES - ENTIEREMENT CLIMATISÉE - TRÉS BIEN ENTRETENUE - 144 M2 ENVIRON DONT MEZZANINE + ATELIER DE 9 M2 - TERRAIN 570 M2 - PISCINE - SUITE PARENTALE -ATELIER - CARPORT Au rez-de-chaussée Derrière sa belle entrée avec 2 placards, vous découvrirez une pièce à vivre de près de 60 m2 baignée de lumière dont un séjour avec plafond cathédrale et une cuisine toute équipée. Une suite parentale de près de 27 m2 dont une mezzanine de 7 m2 environ pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail. Un dressing et une salle d'eau intègrent parfaitement cette suite. Une buanderie de plus de 10 m2 est aussi présente, elle pourrait aisément être transformée en quatrième chambre si necessaire. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage Deux belles chambres de plus de 11 m2 dont une avec un balcon privatif ainsi qu'une grande salle de bains et un WC séparé . Coté extérieur L'espace est joliment paysagé, palmier, olivier, mimosa et autres essences intègrent cet extérieur, l'arrosage est intégré. Une belle TERRASSE aménagée vous offrira un espace BBQ, PLANCHA ainsi qu'une pergola. Une PISCINE avec volet de sécurité, vous permettra da partager de beaux moments en belle saison. Le sol en béton imprimé entoure cet espace. Un immense CARPORT de plus de 30 m2 pouvant accueillir deux véhicule pourra si besoin, être transformé en garage. Un atelier de 10 m2 est aussi présent. Des PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES offrent des revenus annuels et/ou pourront aussi charger vos voitures. LE PUS DE CETTE VILLA - Excellent état d'entretien - Climatisation réversible - Volets roulants solaires au rez-de-chaussée - Adoucisseur d'eau - Panneaux solaires (revenus annuels complémentaires) - Séjour avec plafond cathédrale - Suite parentale au rez-de-chaussée - Piscine - Arrosage intégré - Carport - Atelier - Buanderie - Cuisine aménagée récente - Belle luminosité - Espace BBQ - Large portail électrique * VISITE IMMERSIVE 360 ° DISPONIBLE * Afficher plus

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