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Vente maison 434 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

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  • 4 429 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
Cabinet Million

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Description

En exclusivité !
Située au calme dans le village de Villeneuve-lès-Maguelone, découvrez une charmante maison 4 pièces d'environ 100 m².
Grande pièce de vie de 44 m² idéalement exposée plein Sud qui constitue le coeur de la maison, prolongée par sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Vous découvrirez à l'étage trois chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains familiale, dotée d'une douche et d'une baignoire.
Wc à chaque étage.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage traversant.
Les commodités à proximité sont nombreuses : arrêts de bus, écoles, restaurants ou encore médecins. Plages accessibles à vélo.
À 15 minutes de Montpellier et 20 minutes de Sète .
Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement.
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Cabinet Million 04 67 19 13 03
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Maison à vendre/achat maison /Résidence principale / achat maison de vacances /maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif /maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée /Maison familliale/maison récente/maison RT 2012 RE 2020 /maisonT5/ maisonT4 /maisonT3/ proche mer/vic-la-gardiole/Frontignan/Mireval/Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/viclagardiole

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 678-COMPANY40287CVF - Réf Superimmo : ANVXX5P4H
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Caractérisques
Prix de vente : 434 000 €Prix au m² : 4 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40287cvf/262/R92hq/img_0001.jpg

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 210 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Année de construction : 1987Cuisine équipée
Séjour de 44 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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