Acheter une maison à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

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47 annonces
We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 27/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
Nouveau 8
Maison, 75 m²

349 000 € 4 653 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 121 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

A qql kms de Villeneuve les Maguelone, en se rapprochant de Montpelier et du tramway, Sarah O6.23.15.25.39 : Idéalement placée, à pied des commerces et du tramway, venez découvrir cette villa récente d'une superficie habitable de 75m2, composée en rez de chaussée d'une pièce vie spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin calme de 121m2, et, à l'étage, deux chambres avec salle de bains. Nombreux placards. Climatisation réversible. 2 places de stationnements. A pied du centre : tramway, commerces, écoles... Prix 349 000€ - Agence La Franchise immobilière à St Jean de Védas - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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Century 21 Védas Immo
Annonce publiée le 16/02/2025
Proposée par Century 21 Védas Immo 16/02/2025
8
Maison, 100,5 m²

245 500 € 2 443 €/m²
Maison • 100,5 m² • 5 pièces

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

VILLENEUVE LES MAGUELONES - En plein cœur de la ville, au calme total et à proximité de toutes les commodités et surtout à 15 min de la mer, nous vous proposons cette maison de ville de type 5 de 100.53m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte aménagée. Actuellement 3 chambres mais possibilité avec deux des chambres de créer une belle suite parentale ouverte sur une terrasse de 14m² avec vue dégagée. Une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, et 2 WC indépendants. Un espace cellier/buanderie et un stationnement privatif.Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir...nous avons les clés! Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Lattes
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lattes 02/11/2024 - mise à jour 29/03/2025
14
Maison, 144 m²

Prix en baisse 550 000 € 3 819 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

VILLA 6 PIÈCES - ENTIEREMENT CLIMATISÉE - TRÉS BIEN ENTRETENUE - 144 M2 ENVIRON DONT MEZZANINE + ATELIER DE 9 M2 - TERRAIN 570 M2 - PISCINE - SUITE PARENTALE -ATELIER - CARPORT Au rez-de-chaussée Derrière sa belle entrée avec 2 placards, vous découvrirez une pièce à vivre de près de 60 m2 baignée de lumière dont un séjour avec plafond cathédrale et une cuisine toute équipée. Une suite parentale de près de 27 m2 dont une mezzanine de 7 m2 environ pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail. Un dressing et une salle d'eau intègrent parfaitement cette suite. Une buanderie de plus de 10 m2 est aussi présente, elle pourrait aisément être transformée en quatrième chambre si necessaire. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage Deux belles chambres de plus de 11 m2 dont une avec un balcon privatif ainsi qu'une grande salle de bains et un WC séparé . Coté extérieur L'espace est joliment paysagé, palmier, olivier, mimosa et autres essences intègrent cet extérieur, l'arrosage est intégré. Une belle TERRASSE aménagée vous offrira un espace BBQ, PLANCHA ainsi qu'une pergola. Une PISCINE avec volet de sécurité, vous permettra da partager de beaux moments en belle saison. Le sol en béton imprimé entoure cet espace. Un immense CARPORT de plus de 30 m2 pouvant accueillir deux véhicule pourra si besoin, être transformé en garage. Un atelier de 10 m2 est aussi présent. Des PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES offrent des revenus annuels et/ou pourront aussi charger vos voitures. LE PUS DE CETTE VILLA - Excellent état d'entretien - Climatisation réversible - Volets roulants solaires au rez-de-chaussée - Adoucisseur d'eau - Panneaux solaires (revenus annuels complémentaires) - Séjour avec plafond cathédrale - Suite parentale au rez-de-chaussée - Piscine - Arrosage intégré - Carport - Atelier - Buanderie - Cuisine aménagée récente - Belle luminosité - Espace BBQ - Large portail électrique * VISITE IMMERSIVE 360 ° DISPONIBLE * Afficher plus

Immovance Groupe
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Immovance Groupe 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
4
Maison, 122 m²

550 000 € 4 508 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Aux portes de Montpellier à 5 minutes des plages, sur la commune de Villeneuve les maguelones, venez bâtir une maison contemporaine de type T5 de 122m2 habitable, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte , suite parentale au rdc, 3 chambres en R+1 avec salle de bains, terrasse et terrasse couverte et grand garage ... Ce terrain clos et viabilisé de 460 m2 est dans un quartier calme et résidentiel et possède deja une petite piscine entérrée Un permis de construire parfaitement adapté son environnement à été obtenu, mais reste cependant modifiable !! Le terrain libre constructeur est proposé à 290000€, honoraires charge vendeur. Pour plus d'information : Contact Stefan FANGOUSE 0637073612 SIRET 48390814100029 Cette annonce vous est proposée par FANGOUSE Stéfan - EI - NoRSAC: 483 908 141, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Afficher plus

CENTURY 21 Terre du Sud
Annonce publiée le 26/02/2025
Proposée par CENTURY 21 Terre du Sud 26/02/2025
8
Maison, 92 m²

389 000 € 4 228 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

A Villeneuve les Maguelone, proche de toutes les commodités et de la nature, à 15 mn de la mer à vélo, votre agence vous propose cette charmante maison T4 avec terrasse et jardin. Elle dispose de trois chambres avec placards aménagés , d'un séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire et de 2 WC. Vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin à l'abri des regards ainsi que d'une véranda. Pour compléter ce bien la maison dispose aussi d'un garage et d'une buanderie et de panneaux solaires ( rendement 2000 EUR) Que vous soyez une famille à la recherche d'un nid douillet ou un couple en quête d'espace, cette maison a tout pour vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144) Afficher plus

Gilles NAMYSLAK - 3G IMMO
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Gilles NAMYSLAK - 3G IMMO 15/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
15
Maison, 107 m²

Prix en baisse 435 000 € 4 065 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 188 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Découvrez cette villa contemporaine, construite en 2018, qui vous promet un confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel. Nichée à Villeneuve-lès-Maguelone, elle se trouve à quelques minutes seulement des étangs et des plages, offrant ainsi un compromis parfait entre nature et proximité urbaine. Avec une surface habitable de 107 m², cette maison mitoyenne des deux côtés, pas de voisin au-dessus ni en dessous, dispose d'un terrain de 188 m², comprenant une terrasse et un joli jardin, offrant une vue imprenable sur les étangs, la faune et la flore environnante. L'intérieur se compose de 4 chambres, dont une située en rez-de-chaussée, d'un séjour-cuisine baigné de lumière, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Bien équipée, la villa bénéficie d'une isolation économique, de la climatisation réversible, d'un garage et d'un cellier. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate de Montpellier et des plages, permettant de profiter d'un cadre naturel apaisant sans pour autant s'éloigner des commodités de la ville. Sa terrasse et son jardin offrent un espace extérieur agréable, sans les contraintes d'un grand terrain. Cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent la sérénité de la nature sans renoncer au confort de la vie urbaine. Parfait pour les acheteurs sensibles à l'achat d'un appartement avec terrasse Elle offre une alternative idéale pour les acheteurs souhaitant bénéficier des avantages d'une terrasse sans les contraintes d'une copropriété, les charges élevées ou le voisinage en étage. Un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel vous attend dans cette maison unique. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique qui combine le meilleur des deux mondes ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 418 001 897, Tel : 06 22 93 00 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197790GN-1462413437 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Védas
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Védas 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
17
Maison, 148 m²

691 700 € 4 674 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

148m² // 4 chambres // Piscine // Garage Dans l'environnement privilégié et calme d'un secteur recherché du village de Villeneuve lès Maguelone, votre agence vous propose les 148m² habitables de cette belle villa offrant un cadre de vie sur le pourtour du littoral méditerranéen des plus agréable. Sur une parcelle de 660m², cette maison baignée de lumière, vous séduira par ses prestations et ses matériaux de qualité : baies alus, volet roulant électrique, séjour cathédrale, piscine, garage avec portail électrique, baignoire à jet, adoucisseur d'eau, forage, nombreux rangements... La maison propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 54m², un cellier attenant à la cuisine, deux belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage une master suite de 23m² avec dressing, salle d'eau et bureau ouvrant sur un toit terrasse. Cerise sur le gâteau : vous découvrirez au rez-de-chaussée une petite dépendance de 14m² avec salle d'eau et entrée indépendante, idéale pour une chambre d'ado ou pour accueillir amis et famille. L'extérieur arboré et calme vous offre une belle terrasse couverte exposée plein sud et une grande piscine sécurisée avec espace détente intimiste. Un garage de 15m² et plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle viennent agrémenter l'ensemble. Ce bien RARE est à découvrir rapidement ! Contact au O6.74.45.48.73. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

CAP SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par CAP SUD IMMOBILIER 01/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
8
Maison, 140 m²

564 000 € 4 029 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

EXCLUSIVITE. Située dans un quartier calme et à proximité du centre, cette villa de 140 m² environ offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 650 m² avec piscine. Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux et lumineux de 34 m² équipé d'une cheminée-insert, une cuisine indépendante et aménagée de 12,50 m², deux chambres confortables dont une avec salle d'eau attenante, une buanderie de 8 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un grand garage carrelé de 28 m². À l'étage, une mezzanine de 14 m² surplombe le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. La villa est équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un forage, etc. Côté extérieur, la piscine carrelée est accompagnée d'un local douche et de toilettes. Un barbecue, un four à pizza, et un abri de jardin complètent cet espace extérieur. Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de cette maison. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,44 % TTC. Prix hors honoraires 540.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CAP SUD IMMOBILIER - 04 67 27 84 54 Afficher plus

IMAGIMMO MAUGUIO
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par IMAGIMMO MAUGUIO 11/02/2024 - mise à jour 13/03/2025
18
Maison, 157 m²

Prix en baisse 439 000 € 2 796 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Villeneuve-lès-Maguelone : Un vrai coup de cœur qui allie charme, confort et praticité. Entre mer et Montpellier, maison de village entièrement rénovée, authentique et élégante tout en étant originale, faite de volumes généreux et de prestations haut de gamme soigneusement pensées, et nichée au cœur du centre historique du village. Exposée plein Sud-Est, elle allie le charme des matériaux nobles - pierre et bois - à une décoration contemporaine raffinée. Véritable refuge de lumière, ses 160 m² habitables s'ouvrent sur des espaces baignés de soleil grâce à de grandes baies à galandage. L'espace de vie de 60m2 est chaleureux et convivial, et la suite parentale, un véritable écrin de bien être. Avec ses trois chambres spacieuses, trois salles d'eau et deux WC, cette maison de caractère offre tout le confort moderne. Bonus rare : un garage privé de 25 m² en plein cœur du village, et un ascenseur. La maison est aussi équipée de volets roulants électriques, de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme, d'un puits pour une utilisation écologique de l'eau, d'un insert, et d'une borne de recharge pour voiture électrique. Un bien pensé pour aujourd'hui et demain. Les performances énergétiques sont les suivantes : DPE classé C et GES classé A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Le prix de ce cocon privilégié : 439.000€ honoraires charge vendeur Afficher plus

Gilles NAMYSLAK - 3G IMMO
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Gilles NAMYSLAK - 3G IMMO 18/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
4
Maison, 75 m²

360 000 € 4 800 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 294 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ RARE À VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE Dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre du village, découvrez cette maison de plain-pied de 75 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une mezzanine apportant une touche d'originalité. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble. À NOTER : D'importants travaux de rénovation sont à prévoir Raccordement à l'eau potable à effectuer (devis établi par la régie des eaux de Montpellier) Fosse septique non conforme à remplacer Contrôle et étude de sol nécessaires pour l'usage du forage existant Vérification du double forage Mise aux normes électriques et diverses rénovations intérieures à prévoir Le tout sur un vaste terrain de 1300 m² classé en ZONE AGRICOLE, NON CONSTRUCTIBLE et NON DIVISIBLE. Ce cadre verdoyant, riche en arbres, est idéal pour accueillir des animaux, créer un potager ou aménager un espace de détente en pleine nature. Un abri de jardin, un cellier et une terrasse viennent compléter cette propriété offrant un fort potentiel après travaux. Toiture en bon état. Compteur Linky et raccordement téléphonique déjà en place. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un environnement préservé et authentique ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 418 001 897, Tel : 06 22 93 00 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196387GN-1462412523 Afficher plus

Century 21 Védas Immo
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par Century 21 Védas Immo 09/01/2025
24
Maison, 136 m²

690 000 € 5 074 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • Ter. 987 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

COUP DE COEUR aux portes de MONTPELLIER. A proximité des plages, Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Villeneuve-lès-Maguelone, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 4 chambres et ses 6 pièces, cette maison vous offre un espace habitable de 136 m². Vous pourrez profiter des moments de détente dans le magnifique jardin arboré, autour de la piscine ou sur l'une de ses terrasses ombragées.Venez visiter sans tarder cette maison DE CHARME habitable sans aucun travaux et si rare à trouver sur le secteur. Contactez votre agence CENTURY21 VEDAS IMMO au 04 67 69 01 00. Afficher plus

CAP SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par CAP SUD IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
8
Maison, 96 m²

Prix en baisse 503 000 € 5 240 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Villeneuve-lès-Maguelone - Magnifique villa T5 avec Piscine Découvrez cette superbe villa de 96m², idéalement située dans un quartier calme et proche du centre. Cette propriété, en excellent état, avec piscine, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et traversant agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un WC, ainsi qu'un garage (porte automatique) incluant un cellier. À l’étage, trois chambres spacieuses avec placard offrent un cadre idéal pour accueillir toute la famille, un bureau permet de créer un espace de travail ou de rangement supplémentaire, une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC séparé. Cette villa est dotée d'une climatisation réversible, pour un bien-être optimal en toute saison. A l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis à vis, d'une belle terrasse et d'une piscine pour des moments de détente. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa qui allie charme et modernité ! À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour en savoir plus. CAP SUD IMMOBILIER 04.67.27.84.54 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CAP SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par CAP SUD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
7
Maison, 56 m²

Prix en baisse 144 500 € 2 580 €/m²
Maison • 56 m² • 1 pièce • Ter. 10 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

RARE ! Idéalement située au cœur du village, sur une parcelle de terrain de 80m², cette remise de 56 m² avec une petite cour offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour transformer cet espace selon vos envies et besoins. À découvrir sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CAP SUD IMMOBILIER 04.67.27.84.54 Afficher plus

KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
18
Maison, 111 m²

412 000 € 3 712 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Villa T4 de 1984 – 111 m² habitables sur 400 m² de terrain piscinable – Classe énergétique C Située à Villeneuve-Les-Maguelone, dans un quartier résidentiel, cette villa T4 de 111 m² habitables (94 m² Loi Carrez), construite en 1984, offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Rez-de-chaussée : belle pièce de vie, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant. À l'étage : deux chambres, deux pièces supplémentaires offrant diverses possibilités (bureau, dressing…), une salle de bain lumineuse avec WC. À l'extérieur : parcelle de 400 m² piscinable, chalet en bois de qualité avec électricité permettant de faire un atelier ou un espace jacuzzi, double exposition Sud-Nord avec une terrasse côté Sud et un jardin avec terrasse côté Nord. Prestations : très bon classement énergétique (C), mise aux normes de l'électricité avec aucune anomalie, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage oscillo battantes, garage de 15 m² avec mezzanine, adoucisseur d'eau. Ravalement de façade récent et révision de la toiture effectuée, offrant un bien parfaitement entretenu. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations et venez découvrir cette villa aux multiples atouts. Cette annonce référence 275595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CAP SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par CAP SUD IMMOBILIER 25/03/2025
Nouveau 8
Maison, 140 m²

499 000 € 3 564 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 376 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

EXCLUSIVITE. Découvrez cette opportunité rare : une villa T5 de 140 m² environ, bénéficiant d'un permis de construire, nichée au cœur d'un vaste terrain agricole non constructible de plus de 4300 m². Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie exceptionnel et une intimité absolue. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage de 28m². A l'étage, une quatrième chambre, un bureau donnant sur un solarium de 26 m², une salle d'eau avec un WC et des combles complètent cet espace. Les prestations incluent des menuiseries PVC/double-vitrage, une climatisation dans le séjour, un forage, un puits, … Des travaux sont à prévoir (fosse septique, électricité, etc.). Ne manquez pas cette occasion rare de vous offrir un cadre de vie préservé, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,39 % TTC. Prix hors honoraires 478.000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2250 euros et 3120 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CAP SUD IMMOBILIER - 04 67 27 84 54 Afficher plus

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