Vente maison 518 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Villeneuve-lès-Maguelone - Magnifique villa T5 avec Piscine
Découvrez cette superbe villa de 96m², idéalement située dans un quartier calme et proche du centre. Cette propriété, en excellent état, avec piscine, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et traversant agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un WC, ainsi qu'un garage (porte automatique) incluant un cellier.
À l’étage, trois chambres spacieuses avec placard offrent un cadre idéal pour accueillir toute la famille, un bureau permet de créer un espace de travail ou de rangement supplémentaire, une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC séparé.
Cette villa est dotée d'une climatisation réversible, pour un bien-être optimal en toute saison.
A l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis à vis, d'une belle terrasse et d'une piscine pour des moments de détente.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa qui allie charme et modernité !
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour en savoir plus.
CAP SUD IMMOBILIER 04.67.27.84.54
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 518 000 €

Prix au m² : 5 396 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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CAP SUD IMMOBILIER

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