Vente maison 360 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

En exclusivité, une opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel à Villeneuve-lès-Maguelone. Située à seulement quelques minutes du centre du village, cette charmante maison de plain-pied de 80m² offre un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et de nature. Trois chambres,salon,cuisine, une mezzanine ajoute une touche d'originalité, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC apportent tout le confort nécessaire. Le vaste terrain de 1300m², non constructible et non divisible, est un véritable paradis naturel. Il est idéal pour ceux qui rêvent d'un espace verdoyant, riche en arbres, où il est possible d'accueillir des animaux ou d'aménager un poulailler. L'abri de jardin, le double forage, ainsi que le cellier et la terrasse offrent un cadre de vie propice à la détente et aux projets de jardinage ou d'élevage. La propriété dispose de toutes les autorisations d'urbanisme, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, notamment pour le raccordement à l'eau, un bricoleur avisé pourra en réduire les coûts. Le compteur Linky, le raccordement téléphonique, ainsi que la fosse septique sont déjà installés, et la toiture est en bon état, garantissant une structure saine. Cette maison est le choix parfait pour ceux qui souhaitent allier proximité des commodités et vie au grand air. Dans un contexte où les terrains sont de plus en plus rares et protégés, cette propriété représente une opportunité unique à ne pas manquer. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 418 001 897, Tel : 06 22 93 00 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196387GN-1462412523

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GILLES NAMYSLAK - 3G IMMO

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