Vente maison 460 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Découvrez cette villa contemporaine, construite en 2018, qui vous promet un confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel. Nichée à Villeneuve-lès-Maguelone, elle se trouve à quelques minutes seulement des étangs et des plages, offrant ainsi un compromis parfait entre nature et proximité urbaine. Avec une surface habitable de 107 m², cette maison mitoyenne des deux côtés, pas de voisin au-dessus ni en dessous, dispose d'un terrain de 188 m², comprenant une terrasse et un joli jardin, offrant une vue imprenable sur les étangs, la faune et la flore environnante. L'intérieur se compose de 4 chambres, dont une située en rez-de-chaussée, d'un séjour-cuisine baigné de lumière, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Bien équipée, la villa bénéficie d'une isolation économique, de la climatisation réversible, d'un garage et d'un cellier. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate de Montpellier et des plages, permettant de profiter d'un cadre naturel apaisant sans pour autant s'éloigner des commodités de la ville. Sa terrasse et son jardin offrent un espace extérieur agréable, sans les contraintes d'un grand terrain. Cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent la sérénité de la nature sans renoncer au confort de la vie urbaine. Parfait pour les acheteurs sensibles à l'achat d'un appartement avec terrasse Elle offre une alternative idéale pour les acheteurs souhaitant bénéficier des avantages d'une terrasse sans les contraintes d'une copropriété, les charges élevées ou le voisinage en étage. Un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel vous attend dans cette maison unique. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique qui combine le meilleur des deux mondes ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 418 001 897, Tel : 06 22 93 00 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197790GN-1462413437

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Prix de vente : 460 000 €

Prix au m² : 4 299 € / m²

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	Logement très performant
A B C D E F G	31 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

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