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Vente maison 460 000 €
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
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- 2 930 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 25 garages - 1 parking couvert
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Villeneuve les Maguelone, aux portes de Montpellier et de la mer, cette authentique maison de village exposée Sud Est et lovée au cœur du centre historique, est faite de volumes généreux et de prestations haut de gamme soigneusement pensées, alliant la pierre, le bois et la décoration contemporaine. Véritable ode à l'élégance, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur près de 160m2 habitables, elle laisse entrer la lumière dans toutes les pièces grâce à ses baies à galandage ou ses grandes ouvertures. L'espace de vie de 60m² est chaleureux et accueillant. La suite parentale est généreuse et incroyablement confortable. Et trois belles chambres, trois salles d'eau et deux WC finissent d'apporter tout le confort nécessaire. Enfin, un grand garage de 25m² garantit un stationnement, un vrai plus en plein village. En bonus, un ascenseur facilite les déplacements, le système d'alarme assure la sécurité, la climatisation centralisée offre un confort optimal, et le puits, une utilisation écologique de l'eau. S'y ajoutent des volets roulants électriques pour une commodité absolue, un adoucisseur d'eau pour une qualité de vie améliorée, un visiophone, et enfin une borne de recharge pour voiture électrique : tout y est. Les performances énergétiques sont les suivantes : DPE classé C et GES classé A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Le prix de ce cocon privilégié : 460.000€ honoraires charge vendeur
Publiée le 11/02/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 3420928850 - Réf Superimmo : ANVXUTTRT
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 2 930 € / m² |
| Taxe foncière : 2 898 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34209/34209/bareme.pdf
| 157 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Est, Sud |
| 25 garages - 1 parking couvert | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage au bois (clim. réversible) | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 3 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  144 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/04/2021.
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