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TRANSACTION N°1 - Sausset-les-Pins

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par TRANSACTION N°1 - Sausset-les-Pins 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

11

259 000 € 4 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pérols (34470)

Notre agence Transaction N°1 vous propose de découvrir à la vente au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitations, cet appartement de type 3 d'environ 60 m² avec un balcon, une cave et une place de parking. Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, ce bien dispose d'une pièce de vie d'environ 20 m², d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres, dont une donnant sur un grand balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette appartement lumineux offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking. Possibilité d'un garage en sus. Il se trouve à 10 minutes à pied de l'arrêt tramway parc expo et de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire , contactez notre agence Transaction N°1. Manon COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914177357 - AIX EN PROVENCE.

The New Agency

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par The New Agency 26/05/2024 - mise à jour 28/09/2024

16

119 900 € 3 051 €/m²
Appartement • 39,3 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Pérols (34470)

The New Agency vous invite à découvrir une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet appartement de 2 pièces, situé à Pérols, parfaitement adapté à la fois pour votre résidence secondaire et pour un projet de location saisonnière lucrative. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie habitable : 39 m2 environ, optimisée avec une rénovation complète et des meubles élégants, offrant un cadre de vie confortable et esthétique. - Terrasse privative : Profitez de 25 m2 d'espace extérieur au rez-de-chaussée, dans une résidence calme et arborée, idéal pour des moments de détente en plein air. - Climatisation réversible : Confort thermique tout au long de l'année, pour vous ou vos locataires. - Aménagements : Cuisine, salle d'eau avec W.C, dressing spacieux, chambre accueillante, complétés par des équipements essentiels comme un frigo, micro-ondes, hotte, plaques de cuisson, lit, canapés, table, et machine à laver. Potentiel de location saisonnière : Cette propriété représente un investissement attractif avec un fort potentiel de rendement locatif. Sa proximité avec Montpellier, la gare, les commerces et surtout les plages prisées de Carnon et Palavas, en fait un choix privilégié pour les locataires saisonniers à la recherche d'un séjour confortable et pratique. Localisation idéale : Situé dans un cadre verdoyant et paisible à Pérols, cet appartement combine parfaitement la tranquillité d'une résidence calme avec l'accessibilité aux attractions locales et commodités essentielles. Investissez dans un bien qui offre le meilleur des deux mondes : une escapade personnelle ensoleillée sur la Méditerranée et une source de revenus lors des saisons touristiques. Que vous choisissiez de l'habiter à certains moments de l'année ou de le mettre en location saisonnière, cet appartement est un bijou d'investissement prêt à répondre à vos attentes. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau de paradis à Pérols, tout en bénéficiant d'une opportunité d'investissement rentable. THE NEW AGENCY se tient à votre disposition au 09.80.80.07.71 THE NEW AGENCY LA NOUVELLE AGENCE 0980800771

Rémy CICERO - LGM Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Rémy CICERO - LGM Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

13

880 000 € 3 577 €/m²
Maison • 246 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 231 m²

Pérols (34470)

En exclusivité, RARE !!! Maison d'exception de 212m² habitables avec piscine intérieure au cœur de Pérols Découvrez cette magnifique maison de village de 300m² utiles (dont 212m² habitables), située au cœur du village de Pérols. Cette propriété unique allie confort et élégance, avec un bel espace de vie incluant une cuisine ouverte, le tout s'ouvre sur la piscine intérieure et une grande terrasse. La maison offre 5 chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'une chambre de 28m² avec accès direct à une spacieuse terrasse, dévoilant une vue exceptionnelle des toits de Pérols jusqu’à la mer. Détendez-vous dans un jardin paysagé et intimiste, idéal pour des moments de tranquillité en toute discrétion. Les plus : un studio indépendant offrant une valeur locative ainsi qu'un grand garage de 35 m² pouvant accueillir 2 véhicules et bien d'autres agréables surprises à découvrir Une opportunité rare dans ce secteur ! Idéale pour une maison de famille ou pour vos projets de chambres d’hôtes A découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Remy CICERO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 511 818 676) Référence agence : 11851

ARCEAUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ARCEAUX IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

10

420 000 € 5 060 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pérols (34470)

Pérols - Face à l'étang de l'Or. Votre agence ARCEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité une Maison contemporaine 4 pièces, en R+1, traversante. Séjour prolongé d'un agréable extérieur face à l'étang. Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Chambre parentale avec salle de bains / salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage, 2 chambres avec placards et salle d'eau WC. Nombreux rangements. Place de parking privative et Box.

D.TRANSACTIONS

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par D.TRANSACTIONS 16/10/2024

23

519 000 € 3 707 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Pérols (34470)

Sur la commune de Pérols, acheter cette maison de village s'accompagnant de 3 chambres. . Dans 140m2, l'espace intérieur comporte un espace cuisine à équiper, un coin salon de 50m2 et 3 chambres. Aspect très appréciable, l'existence de sa douche séparée vous offre un confort supplémentaire. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, la maison de village vous offre un jardin terrasse . Le terrain de 120m2 est agréable au printemps. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking. Le prix de vente s'élève à environ 3 707 EUR par mètre carré (519 000 EUR). Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est fixé à 2 100 EUR annuels. N'hésitez pas à contacter votre agence D.TRANSACTIONS si vous souhaitez visiter ce logement ou en découvrir d'autres. Tout cela fait de ce logement un cadre idéal pour votre petite famille.

CENTURY 21 Terre du Sud

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par CENTURY 21 Terre du Sud 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

12

675 000 € 4 500 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Pérols (34470)

A Pérols, dans un cadre unique l'agence Century 21 vous propose cette maison rénovée de 150 m2 au calme avec vue exceptionnelle sur la nature. Elle se compose d'une spacieuse entrée avec vestiaire et WC, d'un séjour cathédrale baigné de lumière avec cuisine de standing semi-ouverte, de 4 chambres dont une en RDC avec sa salle de bain et dressing, d'une agréable mezzanine pour travailler ou se détendre. La pièce de vie ouvre sur la terrasse carrelée et son élégante piscine sans aucun vis à vis. Grand garage avec mezzanine, buanderie, nombreux rangements, climatisation réversible, poêle à bois. Ce bien possède tous les atouts recherchés par les acheteurs, il ne restera pas longtemps sur le marché, contactez-nous vite! Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

Sandra NAL - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 29/09/2024

Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 29/09/2024

7

780 000 € 6 000 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Pérols (34470)

EXCLUSIVITE, PEROLS en co exclusivité, dans quartier calme à 2 mn des écoles, proche du tramway et de toutes les commodités superbe maison T5 entièrement rénovée, avec au rdc une entree avec un placard, un salon séjour sejour avec cuisine américaine equipee. Côté nuit un degagement dessert 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. A l'etage, une belle suite parentale qui se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC et d'un espace rangement. En annexe, un garage avec une mezzanine accessible par la cuisine. En dependance, un pool house avec une cuisine d'ete equipee et des WC. Le chauffage est assure par une climatisation gainable réversible. Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. Isolation par l'exterieur, jardin avec une piscine au sel chauffee et securisee avec un volet roulant électrique complete par un jacuzzi au sel. Le terrain beneficie d'un reseau d'arrosage automatique alimente par un forage. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandra NAL - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 04/05/2024 - mise à jour 07/09/2024

13

850 000 € 5 152 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Pérols (34470)

PEROLS, exclusivité, sublime maison contemporaine de 167m2 proche de toutes les commodités. Au rdc lumineux salon séjour de 60m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, une superbe suite parentale de 27m2 avec dressing et salle d'eau avec douche italienne, wc séparé, une buanderie et un grand bureau. A l'étage 3 belles chambres dont 2 donnant sur une terrasse de 20m2, 1 sdb avec double vasque et wc. Coté jardin une sublime piscine au sel carrelée et sécurisée, une spacieuse terrasse de 65m2, un jardin arboré avec arrosage automatique et forage. Belles prestations avec double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible, alarme... Une vraie pépite ! Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandra NAL - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 20/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

6

368 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 97,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pérols (34470)

PEROLS, EXCLUSIVITE en dernier étage, spacieux T4 de 97m2 avec terrasse de18m2 et jardin de 74m2 avec barbecue dans quartier proche des écoles, des commerces, du tramway et de toutes les commodités. Entrée, lumineuse pièce de vie avec belle cuisine équipée et poelle à bois, 3 chambres, sdd, wc séparé et cellier. 2 places de stationnement, local à vélo, piscine. Climatisation réversible, faibles charges. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RCAS 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sébastien ROBERT - LGM Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Sébastien ROBERT - LGM Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

20

785 000 € 3 925 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 791 m²

Pérols (34470)

34470 Pérols, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, située sur la commune prisée de Perols, venez vite visiter cette magnifique maison non mitoyenne de plain-pied, nichée au calme d'une charmante placette sur un terrain de 791m2. Avec une superficie habitable généreuse et des prestations de qualité, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour très lumineux de plus de 60m2 avec une cuisine ouverte totalement équipée, 3 chambres spacieuses composent cette maison parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Un grand bureau de plus de 22m2 facilement transformable en chambres supplémentaires. Vous profiterez d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche afin de varier les plaisirs, d'un wc séparé pour plus de confort et d'une buanderie. Vous profiterez d'un grand appartement indépendant, idéal pour recevoir les amis ou pour envisager une location afin d'avoir un revenu locatif. Un joli espace extérieur clôture la visite de la maison grâce à sa piscine et son jardin qui fait tout le tour de la maison ou vous pourrez créer différentes ambiances. Cette propriété allie espace, confort et tranquillité, tout en offrant une flexibilité d'usage avec son appartement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur Perols. CHERS CONFRERES JE SUIS OUVERT AVEC GRAND PLAISIR À L'INTER-AGENCE.... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 11899

Sandra NAL - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 14/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

7

670 000 € 5 154 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 519 m²

Pérols (34470)

PEROLS, dans une impasse au calme proche des commerces, des écoles, du tramway et de toutes les commodités, belle maison parfaitement entretenue avec au rez de chaussée une entrée, un salon séjour avec cuisine américaine équipée, une suite parentale avec sdd, un wc indépendant et à l'étage, 3 chambres dont une de 20 m2, un dressing, une sdb et wc indépendant. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques avec centralisaion, climatisation réversible. Forage, barbecue, terrasse, piscine plein sud et grand garage de 22 m2 + 15 m2 d'atelier. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO PARC Sud

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par IMMO PARC Sud 23/10/2024

15

975 000 € 4 333 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 778 m²

Pérols (34470)

En exclusivité Pérols centre ville Villa de 228 m2 sur 780 m2 de terrain entièrement clos sans vis à vis. La Villa se compose de : 4 Chambres avec rangements dont une où vous pourrez profiter de son balcon terrasse. 1 suite parentale avec sa salle d'eau 1 pièce à vivre de 50 m2 avec sa cheminée, grandes baies vitrées à Galandage cuisine équipée aménagée Vous aurez également la possibilité d'avoir un appartement T2 ou pour les professions libérales un cabinet avec son entrée indépendante. La Villa est équipée de Climatisations réversibles A l'extérieur vous profiterez de la piscine au sel 8X4 et des terrasses carrelées. Un garage atelier de 16 m2. La maison est à proximité de tous les commerces et autres commodités.(écoles, médecins, marché et tramway) etc. Venez découvrir rapidement cette Villa fonctionnelle qui vous surprendra par ses finitions .

Sandra NAL - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 06/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

6

368 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 97,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pérols (34470)

PEROLS, EXCLUSIVITE en dernier étage, spacieux T4 de 97m2 avec terrasse de18m2 et jardin de 74m2 avec barbecue dans quartier proche des écoles, des commerces, du tramway et de toutes les commodités. Entrée, lumineuse pièce de vie avec belle cuisine équipée et poelle à bois, 3 chambres, sdd, wc séparé et cellier. 2 places de stationnement, local à vélo, piscine. Climatisation réversible, faibles charges. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RCAS 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Corentin FOURNIER - RFI

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par Corentin FOURNIER - RFI 20/09/2024

8

649 000 € 5 320 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Pérols (34470)

Dans un quartier paisible et prisé de Pérols, je vous propose de découvrir cette magnifique maison individuelle de 123 m2 habitables, nichée sur un terrain piscinable de 500 m2. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette villa lumineuse vous offre, au rez-de-chaussée, un vaste séjour de plus de 40 m2, une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres également dotées de placards, une salle d'eau et un WC, offrant un espace idéal pour les enfants. Un grand garage de 25 m2 avec rangements et une terrasse couverte viennent compléter les prestations de cette charmante villa. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Un bel espace extérieur arboré vous attend pour profiter pleinement de la tranquillité du lieu. Je serai heureux de vous faire découvrir cette maison où confort et sérénité se rencontrent. Pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Corentin FOURNIER, Conseiller Immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 848 071 205. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AURELIE VAZQUEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par AURELIE VAZQUEZ - BSK Immobilier 22/10/2024

10

199 000 € 4 975 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pérols (34470)

*** NOUVEAUTÉ À PÉROLS *** Venez découvrir cette ravissante maison de village entièrement rénovée située au cœur de Pérols, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 40 m², elle offre un cadre de vie agréable et cocooning, elle est composée d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. A l'étage, une belle et grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les +: Toiture entièrement refaite et isolation en laine de bois, isolation en laine de roche des murs, façade isolée, huisseries PVC et Alu neuves, volets roulants électriques, parquet neuf, l'électricité a été entièrement refaite, garanties décennales de tous les artisans. Située à deux pas des commerces, restaurants et écoles. Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans ce beau village prisé de Pérols. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-mois dès maintenant Votre future maison vous attend! Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. A vos téléphones! Cette annonce référence 257712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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