Ventes immobilières 2 pièces à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

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6 annonces
Cimm immobilier Montpellier - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Cimm immobilier Montpellier - CIMM IMMOBILIER 17/05/2024 - mise à jour 06/01/2025
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Appartement, 36 m²

Prix en baisse 129 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Appartement T2 de 35 m² - VENDU LOUÉ ! A VENDRE, Villeneuve Les Maguelone, INVESTISSEMENT LOCATIF, T2 de 35 m² avec balcon, vendu loué ! Proche de Montpellier (20 min en voiture), situé en centre ville, à proximité direct de toutes les commodités et de la place du village, des transports en commun (bus) et à 20 min de la plage de Villeneuve. Petite copropriété de 2003 de seulement 5 logements avec de faibles charges et aucun travaux à prévoir. Situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, cet appartement fonctionnel, comprend : une entrée sur séjour de 20 m² avec coin cuisine aménagée, une chambre avec placard/penderie de 10 m², un dégagement, une salle de douche avec WC et espace buanderie et un balcon. Double vitrage menuiserie PVC, chauffage électrique individuelle, climatisation. Acquisition idéal pour un investisseur, bien vendu loué : bail 3 ans, débuté le 01 Juin 2011, loyer mensuel de 646 € charges comprises dont 20 € de charges. Aucun impayé, loyer à jour des paiements ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530 à 770 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 5 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 922 €. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.

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Gilles NAMYSLAK - 3G IMMO
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Gilles NAMYSLAK - 3G IMMO 27/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 48 m²

218 400 € 4 550 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Charmant Appartement T2 de 48 m² - Dernier étage avec terrasse Situé au 2 et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2021, cet appartement de 48 m² allie confort et modernité. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée de marque SOCOOC (lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, four...), ouverte sur un séjour lumineux. Celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m², idéale pour partager vos repas et profiter de moments conviviaux en extérieur. La salle d'eau comprend une douche à l'italienne, une vasque, un emplacement pour machine à laver ainsi que des WC semi-cloisonnés. Conforme aux dernières normes énergétiques et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Les atouts supplémentaires : un garage PMR en sous-sol et un vaste parking gratuit à proximité immédiate de la résidence. À visiter sans tarder ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 75 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 418 001 897, Tel : 06 22 93 00 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202466GN-1462416975

Gilles NAMYSLAK - 3G IMMO
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Gilles NAMYSLAK - 3G IMMO 20/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 28,02 m²

Prix en baisse 111 300 € 3 972 €/m²
Appartement • 28,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

À vendre en exclusivité, cet appartement de type 2, situé au c?ur du village de Villeneuve-lès-Maguelone, vous séduira par son emplacement idéal et son excellent état. En rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et bien entretenue, il offre une surface de 28.02m² (loi Carrez) et 32,45 m² utile et bénéficie d'un agencement fonctionnel. L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau avec WC récemment rénovée avec une cabine de douche neuve, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une loggia. Il dispose également de prestations modernes telles que le chauffage électrique, le double vitrage et des rangements intégrés. Idéalement situé, il permet un accès immédiat aux commerces et aux transports, tout en étant à seulement 10 minutes en vélo des plages et des étangs. Villeneuve-lès-Maguelone est également la seule commune de la métropole dotée d'une gare SNCF, offrant une liaison directe vers Montpellier en seulement 7 minutes. Ce bien combine parfaitement confort, praticité et cadre de vie méditerranéen. Une belle opportunité à ne pas manquer. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 816 € soit 68 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 € soit 70 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 418 001 897, Tel : 06 22 93 00 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199247GN-1462414674

ImmoMAPI
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par ImmoMAPI 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 41,77 m²

Prix en baisse 168 000 € 4 022 €/m²
Appartement • 41,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Au centre de Villeneuve-lès-Maguelone dans une petite résidence de 12 appartements - Beau T2 de 41m2 avec terrasse de 9m2 et garage privatif dans copropriété sécurisée. Place de parking privative devant le garage. Appartement traversant, pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bain avec WC. Placards dans toutes les pièces. Au 1er étage sans ascenseur. Vidéo disponible sur demande. Le honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 10 lots principaux et 1543€ de charges annuelles dont 1074€ de charges locatives. Taxe foncière : 1284€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé » Immo MAPI

Guy Hoquet Lattes
Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Lattes 10/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 68 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 926 €/m²
Maison • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 2 PIÈCES AU CALME En vente : à VILLENEUVE LES MAGUELONE (34750), découvrez cette maison de 2 pièces au calme de 66 m². Il s'agit d'une maison de 2 étages datant de 1550 et de bon standing. La maison s'organise comme suit : une entrée et un salon/séjour de 21 m². Elle propose aussi une chambre de 24 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle offre une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage à air pulsé y est installé. Elle bénéficie également d'une climatisation. Cette maison est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Des fenêtres en bois double vitrage sont également installées dans la maison. La maison se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 32 (Boulevard des Écoles) dans les alentours. L'autoroute A709, la nationale N109 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, trois épiceries et une boucherie charcuterie à proximité du logement. Elle est proposée à l'achat pour 199 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe.

Cabinet Million
Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par Cabinet Million 01/12/2024 - mise à jour 09/03/2025
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Maison, 40 m²

Prix en baisse 207 000 € 5 175 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Charmante maison de 40 m² utiles en résidence sécurisée. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda donnant sur le jardin arboré et sans vis-à-vis. Un dégagement avec rangements mène à une salle d'eau avec sa fenêtre et à un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite un espace bureau ainsi qu'une chambre. Climatisation réversible. Place de stationnement privée incluse dans le prix. La résidence dispose d'aménagements de loisirs , d'une piscine et d'espaces verts. À 15 minutes en tram de Montpellier. Arrêts de bus à proximité immédiate et commerces à pied. 10 minutes des plages à vélo. 34 750 Villeneuve-lès Maguelone Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre / achat maison / Résidence principale / achat maison de vacances / maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif / maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée / Maison familiale/maison récente/maison de plain pied /maisonT5/ maisonT4 /maisonT3 / proche mer /vic-la-gardiole / Frontignan / Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone / Sète/ Vic la Gardiole / agence / agent immobilier / cabinet million