Vente appartement 340 000 €
36,15 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Annecy (74000)
- 9 405 €/m²
- Étage 3/7 avec ascenseur
- 1 balcon (12 m²)
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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QUARTIER TRIANGLE D'OR - Rare à la vente - T2 Décoré avec goût. A 2 minutes du Lac à pied et 5 du centre ville, proche de tous commerces et Galeries Lafayettes, transports et crèches-écoles-collèges-lycées. Vous serez sous le charme de ce magnifique et chaleureux T2 de 35 m2 (Carrez) prestations de qualité, au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue. Il comprend une cuisine américaine et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 16 m2 exposé Sud-Est avec vue dégagée sur le Veyrier et le lac, une chambre spacieuse, une salle d'eau tout confort et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.
Abonnement résident parking dans le quartier 12 EUR / mois.
Une visite ? Contactez votre agence 2F-Immo Annecy : Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) au +33782409185 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 9 405 € / m² |
Charges prévisionnelles : 972 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://2f-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
36,15 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/7 avec ascenseur |
Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Cave (3 m²) |
1 balcon (12 m²) | 1 terrasse |
Année de construction : 1965 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 17 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/07/2024.
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