Vente appartement 44 635 €

36,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Beaucaire (30300)

Attention Appartement à la vente de 36,23 m² en loi carrez et 40,18 m² en Surface Utile.
Idéal Investisseur : lettre DPE : C / GES : A
(Aucunes contraintes pour la mise en location)
le prix a été fixé avec pure exactitude en regard du marché actuel et aux vues de la conjoncture économique, et donc ce prix ne sera pas négociable car déjà fortement baissé pour vente urgente, car Succession.
Merci de bien lire ceci et de respecter les vendeurs sur ce point.
Appartement au 3° et dernier étage d'un immeuble situé au 5 Rue du 4 Septembre à Beaucaire.
Pas d'Assenceur, Immeuble avec façade en Pierres de Tailles.
L'appartement comprend une entrée avec dégagement, Une pièce de vie avec séjour et Cuisine à l'Américaine, Une Chambre ainsi qu'une Salle de Bains ainsi qu'une Toilette séparée.
L'appartement nécessitera un coup de neuf, d'où le prix compétitif.
A savoir Locataire en place jusqu'au 22 Mai 2025.
À savoir qu’il est aussi possible d’acheter l’appartement au 2° étage séparément, ou ensemble afin de rassembler les deux lots pour en faire un duplex.
Bien évidememnt, je suis ouvert au partage avec mes confrères de l'immobilier. Ce bien vous est présenté par Luc Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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NICOLAS LUC - DR HOUSE IMMO

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