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Description

Secteur THALASSO en accès direct plage, dans une résidence sécurisée avec gardien APPARTEMENT de 2 pièces au 3ème et dernier étage.
Comprenant : une entrée, un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un WC + une mezzanine de 13m² (hauteur 1,78m) faisant office de 2 couchages supplémentaires.
Un grand balcon en exposition SUD-EST avec vue dégagée.
Appartement en parfait état, offrant de belles prestations, aucun travaux à prévoir.
Référence agence : 6824

Publiée le 09/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : SWP5-EKC-97M - Réf Superimmo : ANVXXFWII
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 4 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / anTaxe foncière : 791 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4987/bareme.pdf

Disponible immédiatement36 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème)Balcon
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 646 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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