Vente appartement 189 000 €

36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cabourg (14390)

EN EXCLUSIVITE, Delphine LAURENT vous propose un appartement de type 3 pièces de 36 m² .
Idéalement situé sur la prestigieuse promenade Marcel Proust, dans la résidence Fleur Marine ,cet appartement de 3 pièces de 36 m² est une opportunité rare à Cabourg. A quelques pas de la plage (150m environ) et à seulement 10 minutes à pied du centre ville, cet appartement offre un joli cadre de vie.
Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin cuisine donnant accès à un premier balcon, deux chambres dont l'une donnant accès à un autre balcon.
Une salle de bains avec WC.
Ses atouts:
Pièce à vivre lumineuse et vue dégagée avec accès à un balcon
Deux chambres dont une avec son propre balcon
Résidence sécurisée avec place de parking à disposition dans la résidence
Faibles charges, idéal pour un pied-à-terre ou de la location saisonnière
Un bien parfait pour profiter de Cabourg et ses animations en toute saison!
Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.896276Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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DELPHINE LAURENT - CAPIFRANCE

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