Vente appartement 160 000 €

36 m²

1 pièce 1 p

L'Haÿ-les-Roses (94240)

iad France - Sonia METAIS (06 73 40 44 99) vous propose : En exclusivité, dans un secteur résidentiel, SPACIEUX STUDIO avec balcon dans une petite copropriété de 4 logements.
L'appartement est situé au 1er étage sans voisin au dessus.
Il comprend une entrée, une pièce de vie avec BALCON, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de bain, et un WC séparé.
+ Chauffage individuel électrique
+ Double vitrage
+ Volets roulants manuels
+ Une Cave complète le bien
Très bon état général, la salle de bain est à rénover.
Secteur Pavillonnaire, proche des Jardins de la Bièvres
5' à pied des commerces
5' à pied de l'arrêt du 187 Les jardins de la Bièvre => Arcueil Cachan RER
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS EI (ID 29280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 4 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 626 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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SONIA METAIS - IAD

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113 avis clients

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