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Vente appartement 294 000 €
36,34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 8 090 €/m²
  • Étage 3/15 avec ascenseur
  • Terrasse
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Description

A vendre 2 pièces à LA BAULE quartier Casino et Grands Hôtels, à 100m de la plage, calme et résidentiel, sur parc boisé Superbes prestations pour ce Type 2 en état neuf de 36,34 m2 (loi Carrez) situé au 3ème étage d'une résidence de standing de 1964 avec ascenseur : Entrée avec rangements - Wc - Salle d'eau - Chambre / Coin Nuit avec placard - Séjour sur terrasse Sud avec belle vue sur parc - Cuisine ouverte aménagée / équipée - Cave - Parking réservé aux résidents

Publiée le 01/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 4530 - Réf Superimmo : ANVXWL9PN
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 8 090 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 105,6 € / anTaxe foncière : 827 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17744.pdf

36,34 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/15 avec ascenseur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1964Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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