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Vente appartement 286 650 €
36,35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 7 886 €/m²
  • Avec ascenseur
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Description

SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉ SURÉLEVÉ D'UNE RÉSIDENCE FACE MER, T2 DE 36,35 M², COMPRENANT : une pièce, un wc, une pièce donnant sur une terrasse avec une jolie vue mer latérale de 6,85 m². Pour compléter ce bien une cave en sous-sol. TRES BELLE SITUATION POUR CE BIEN A RÉHABILITÉ POUVANT ETRE EXPLOITÉ EN BUREAU OU EN LOGEMENT DE TYPE 2 A DEUX PAS DE LA PLAGE ENTRE L'AVENUE DE GAULLE ET L'HÔTEL DE VILLE; Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés son disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : 0152 - Réf Superimmo : ANVXX1JB6
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Caractérisques
Prix de vente : 286 650 €Prix au m² : 7 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350613.pdf

36,35 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 cave
Année de construction : 19601 wc
Fenêtres en aluminiumCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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