Vente appartement 151 688 €
36,49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde
- 4 157 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 balcon (2 m²)
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
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SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE.DE 4,63 %.
Loyer annuel actuel HT de 7.017 EURuros (soit 7.711 EUR TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 03/07/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 351
Aucune procèdure en cours
Résidence proche de la plage et des comerces, ce complexe de grand standing à l'architecture avant-gardiste vous accueille pour des vacances bien-être.
A VENDRE : Appartement deux pièces cabine situé au 1er étage de la résidence composé d'un séjour/coin cuisine avec placard, d'une chambre avec placard , d'une cabine, d'une salle d'eau/WC, ainsi que d'un petit balcon. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 151 688 € | Prix au m² : 4 157 € / m² |
Charges prévisionnelles : 384 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
36,49 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
Étage 1/2 avec ascenseur | 1 Parking |
1 balcon (2 m²) | Année de construction : 2014 |
Gardien | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Coin cuisine | Séjour de 17 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/11/2023.
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