Vente appartement 96 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

CAP D'AGDE - MÔLE
Venez découvrir ce bien situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, qui vous offre une connexion directe avec la mer, tout en étant à quelques pas des commerces animés et des attractions locales.
Cet appartement T2 de 36m² vous propose une entrée avec placard qui dessert la pièce de vie spacieuse, avec un coin cuisine et une loggia fermée très lumineuse. Il y a également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec placards intégrés. (loi carrez 30m²2 + Loggia 6m²)
Quelque soit le temps, la loggia vous permettra de contempler la mer tout en appréciant votre petit déjeuner.
Grand parking gratuit au pied de la résidence.
Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades estivales, un investissement locatif prometteur ou tout simplement un refuge paisible où vous ressourcer, cet appartement a tout pour plaire.
Si vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations, contactez moi au 06.26.64.15.21, je suis disponible 7j/7j.
Cette annonce référence 247615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023.
Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 245
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 96 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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FABIEN QUEVRIN - BSK IMMOBILIER

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