Vente appartement 89 000 €

36,54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 10ème (13010)

ERA Immobilier 10ème vous propose à vendre ce joli type 2 très lumineux de 36 m². Proche de Rabateau, il se situe au dernier étage et est exposé plein SUD.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'une grande chambre et d'un WC indépendant.
Double vitrage. Porte blindée.
Cet appartement est vend loué pour le moment.
loyer 488,32 + 50 euros de charges soit 538,42€.
Aucun problème de paiement des locataires.
produit investisseur. quartier rénové. + de 5% de rentabilité !
Charges : 80€ / mois : Eau froide, entretien des communs, honoraire syndic.
Bien en copropriété , 24 lots d'habitations
Honoraires charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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ERA ADEQUAT IMMOBILIER

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