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Vente appartement 105 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 1er (13001)

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  • 2 917 €/m²
  • Exclusivité
  • 5ème étage avec ascenseur
  • Balcon
Thibault Corniquet - efficity

Thibault Corniquet - efficity

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Description

13001 MARSEILLE - 29 RUE DU 141 RIA MARSEILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 36.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Situé au 5ème étage d'un immeuble en béton avec ascenseur, cet appartement de 36.0 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La pièce principale, spacieuse et accueillante, est idéale pour se détendre ou recevoir des amis.
La chambre, quant à elle, vous garantit des nuits paisibles et confortables. Vous pourrez également profiter d'un balcon
L'état général de l'immeuble est en bon état, tout comme la façade, ce qui assure une qualité de vie agréable et sereine. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre appartement, rendant votre quotidien plus pratique.
À proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant un cadre de vie calme et harmonieux.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien charmant et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant au 06 80 58 96 94 ou par mail à l'adresse pour convenir d'une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement avec balcon dans le quartier dynamique de Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167428 - Réf Superimmo : ANVXWVKNW
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 2 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

36 m² - 2 pièces - 1 chambre5ème étage avec ascenseur
BalconCopropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 100 € / an
Maximum : 101 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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