Vente appartement 225 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Philippe Pertuisot (06 22 84 57 45) vous propose : BEL APPARTEMENT MEUBLE 2 Pièces de 36m2 en très bon état situé au 2ème étage d'un immeuble moderne du quartier prisé des RICHARDETS.
Il comprend un séjour donnant sur une TERRASSE couverte et spacieuse de 7m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau entièrement carrelée avec WC. En plus, une place de parking en sous-sol.
Copropriété sécurisée par digicode, interphone et visiophone. Idéalement placé au pied
des arrêts de bus menant au RER A, E et futur métro Grand Paris. A proximité immédiate des commerces. Actuellement occupé en location courte durée. Bonne rentabilité. Faibles charges. A visiter rapidement. Pour tout renseignement, vous pouvez me contacter du Lundi au Samedi.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Pertuisot EI (ID 17264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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PHILIPPE PERTUISOT - IAD

Siren : 830150314

11 avis clients

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