Vente appartement 499 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

Appartement proche de la plage du Moulleau
Dans le quartier très prisé du Pyla, à proximité de la plage et des commerces du Moulleau, bel appartement de charme de type 2.
La pièce de vie se prolonge d’une vaste terrasse de 24 m² exposée Sud offrant une vue époustouflante sur la canopée. La cuisine est séparée, une chambre et une salle de douche complètent ce bien d'exception. Une dépendance et un jardin de 110 m² vous permettront de profiter de moments privilégiés dans un environnement calme et boisé. Avec son emplacement privilégié, cet appartement constitue une résidence secondaire idéale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 13 861 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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MOULLEAU IMMOBILIER

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