6
226 000 €
5 022 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence récente, Il est composé d'une entrée, une belle pièce à vivre avec coin cuisine, un balcon, une SDB avec toilette, une chambre avec penderie.
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244 000 €
5 810 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Il est composé d'une entrée avec une belle pièces a vivre, un coin cuisine aménagée, un cellier, un SDB avec WC, une grande chambre avec dressing, les deux pièces communiques sur une magnifique terrasse bois.
6
220 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence Pichet propose à la vente un appartement de type 2 de 44m² avec belle terrasse au calme. En entrant vous découvrez un vestiaire et une salle de bains avec WC puis un séjour avec cuisine Us et enfin une jolie chambre avec placards. L'ensemble permet de profiter d'un beau balcon de 6m² exposé ouest au calme. La résidence est très bien entretenue, au pied des commerces et des animations. Parking privé couvert. Copropriété de 185 lots Charges annuelles : 1090 euros.
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209 000 €
4 976 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : Vivez au cOEur de La Teste : Un T2 de 42 m² qui allie confort et praticité Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m² situé au cOEur de La Teste-de-Buch, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à son emplacement stratégique et ses prestations modernes. Les atouts de ce bien Emplacement privilégié : À seulement 300 m du marché local, 750 m de la gare et 850 m du port. Les commerces sont littéralement au pied de l’immeuble, vous garantissant une vie de quartier dynamique et conviviale. Confort moderne : Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent (2014) avec ascenseur, cet appartement est en parfait état. L’agencement optimisé offre un espace de vie lumineux, agrémenté de nombreux rangements pour un quotidien pratique. Facilité de stationnement : Une place de parking privative incluse, un véritable plus dans ce secteur prisé. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111.67 € par mois (soit 1340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
200 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nous vous proposons d'acheter cet appartement T2 de 39.72 m² dans une résidence récente (2014) en hypercentre de LA TESTE-DE-BUCH. Cet appartement vous offre une cuisine aménagée intégrée à un séjour lumineux, une chambre spacieuse chambre, qui vous assure confort et intimité. Équipé d'un interphone, d'une VMC, et la douce chaleur de son chauffage individuel électrique, une place de parking, cet appartement se hisse au-delà de vos attentes. Quant à l'emplacement, il est stratégique, du fait de sa proximité avec le centre ville, le collège, les commerces, une école primaire, une crèche et une école maternelle. Profitez de cette incroyable opportunité proposée à 200.000 €. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement, cet appartement est fait pour vous! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour programmer votre visite ! C'est une occasion à ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 98. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200 €. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique C, émission de CO2 C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 420 € - montant maxi : 610 €. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : JOSEPH Grégory (EI). RSAC : 401736517. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOSEPH Grégory (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
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230 000 €
5 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence Pichet propose à la vente dans le convoité Ecoquartier, une villa type appartement duplex T2 avec jardin et terrasse: En extérieur, un espace jardin, un cellier et une place de parking. En intérieur, un salon séjour avec cuisine us, une salle d'eau et wc séparé, du rangement et à étage, une double chambre avec placard. L'ensemble est très bien entretenu. Locataire en place avec bail en cours (juillet 2027) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
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208 000 €
4 952 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une copropriété de bon standing construite en 2002, appartement T2 de 42m2 habitables, séjour-cuisine de 23m2, chambre, salle de bains, wc séparé. Place de stationnement privative. Copropriété de 97 lots, sécurisée, avec piscine. Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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279 575 €
5 120 €/m²
Appartement • 54,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT A VENDRE/A ACHETER 33260 Charmant appartement T2 de 54,6m2 constitué d'une belle chambre de 12m2, de sa cuisine aménagée ouverte sur le salon et de ses deux balcons. A cela se rajoute une pièce bureau d'une superficie de 8m2 offrant une belle opportunité de chambre d'enfants pour les jeunes couples. Situé en hyper centre-ville de La Teste de Buch, proche gare, au pied de tout commerces, et à deux pas des écoles et du port. Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA au : 05.57.63.25.41 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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225 000 €
5 488 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence Pichet propose à la vente, sur la place du Marché couvert, au calme et trés lumineux, un appartement T2 d'environ 40 m²: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants. Le séjour profite d'un balcon exposé ouest. L'appartement est trés propre. Avec un parking aérien sécurisé. Copropriété de 185 lots Charges annuelles : 978.52 euros.
6
211 900 €
4 435 €/m²
Appartement • 47,78 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'Agence Pichet propose à la vente à La Teste de Buch, un appartement de Type 2 d'environ 47.50 m² + balcon mais avec une surface au sol de prés de 57m² L'appartement est lumineux, spacieux, agréable à vivre et sans vis à vis. L'entrée s'ouvre sur le séjour cuisine de plus de 24m² et la visite se poursuit sur une grande chambre avec sa salle d'eau et des WC, indépendants Le bien dispose également de deux places de parkings. Proche du coeur de ville et des animations. , Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.
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244 500 €
5 247 €/m²
Appartement • 46,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE DE BUCH. EXCLUSIVITÉ CABINET BEDIN. Venez découvrir sans tarder cet appartement T2 situé au calme, au 1er et dernier étage. Entrée avec placard, salon séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, chambre parentale avec salle de bains attenante et placard. Wc séparé. Balcon exposé nord est. 2 places de parking sécurisés. Environnement agréable ! Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 48 lots dont 20 lots principaux , Charges annuelles 610. 64 Euros , Surface Carrez 41. 5m²
5
240 000 €
4 660 €/m²
Appartement • 51,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence PICHET propose à la vente dans le convoité quartier de la Gare, un appartement T2 d'environ 50m² avec un jardin terrasse d'environ 20m² L'appartement est trés bien distribué, A l'entrée une buanderie et un placard, une chambre et ensuite une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte. L'ensemble est bien entretenu. En plus, une place de parking couverte et sécurisée. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.
4
210 000 €
4 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'Agence Pichet vous propose à la vente un appartement d'environ 45m² avec séjour et cuisine US, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Le séjour est ouvert sur un jardin d'environ 166m². En bonus, deux parkings sécurisés. Proche des commerces et des loisirs. Copropriété de 72 lots.
5
234 520 €
5 717 €/m²
Appartement • 41,02 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéalement placé au centre ville, dans une rue calme à deux pas de la place Jean Hameau, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 40m². Situé au 1er étage et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de 2016, il vous offre : une belle entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur le balcon ouest, une chambre spacieuse de plus de 11m² avec placards. Le balcon vous offre une vue dégagée sans vis à vis et vous permettra de profiter pleinement du soleil. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Consommation conventionnelle : 131 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 24 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 600 euros et 870 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 600 euros et 870 euros par an (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 510.96 euros.
5
220 000 €
5 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 lumineux de 40 m² avec Terrasse et Parking Vous rêvez d'un cadre de vie pratique et agréable, à quelques pas du marché et des commerces ? Cet appartement T2 de 40 m², idéalement situé répondra à toutes vos attentes ! Au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement vous offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse orientée Est – l'endroit parfait pour savourer vos matinées au soleil. Vous y trouverez également une chambre, équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une sale d'eau et W.C. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien avec des possibilités infinies. Pour de plus amples informations, je vous invite vivement à me contacter au 06.11.76.55.68, Mélinda Meunier, votre conseillère en immobilier passionnée et impliquée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX) Référence agence : 12205
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