Acheter un appartement 2 pièces à La Teste-de-Buch (33)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 08/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

228 500 € 5 713 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE - SECTEUR CENTRE VILLE. T2 spacieux de 40m² en plein centre-ville ! Cet appartement a un charme indéniable. Il se compose tout d’abord d’une entrée avec placard. On trouve ensuite une salle d'eau spacieuse, équipée d'une douche et de toilettes. Le séjour très lumineux, doté d’une cuisine ouverte et d'une chambre lumineuse avec placard intégré fait de cet appartement un lieu de vie idéal. Enfin, une terrasse avec vue dégagée est un véritable plus pour ce bien. Une cave et une place de parking dans la résidence sécurisée sont incluses dans le prix. Situé au dernier étage, il profite d'un environnement calme et d'une vue dégagée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 361 et 391 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 16 lots principaux , Charges annuelles 840. 00 Euros , Surface Carrez 39. 7m²

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Square Habitat La Teste A2

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Square Habitat La Teste A2 27/03/2024 - mise à jour 07/09/2024

232 170 € 5 528 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

A la recherche d'un nouveau chez-vous à La Teste de Buch ? Ne cherchez plus ! Square habitat groupe crédit agricole vous propose l'appartement parfait pour vous. Situé au 1er étage, ce charmant T2 de 42m2 avec balcon exposé sud vous offre un espace lumineux et agréable toute l'année. De plus, bénéficiez de deux places de parking pour un stationnement facile et pratique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! ??

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 01/09/2024

Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 19/05/2024 - mise à jour 01/09/2024

233 975 € 5 199 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER A LA TESTE DE BUCH (33260) Charmant appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence de bon standing, offrant une surface habitable de 45 m². Cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et d'un agréable balcon de 5 m² exposé plein Sud ! Emplacement idéal dans un quartier calme de La Teste-de-Buch, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Luminosité, calme et situation géographique privilégiée font de cet appartement un bien rare sur le marché immobilier. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 !! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Agence Centrale 2

(103 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Agence Centrale 2 11/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

(103 avis)

185 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Appartement à Vendre À La Teste-de-Buch. Découvrez cet appartement T2, dans une Résidence récente, sécurisée, situé dans un quartier calme de La Teste-de-Buch. Avec une surface de 43,82 m², cet appartement en bon état offre un espace de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, séjour spacieux et lumineux, 1 chambre de 11.70m², 1 salle d'eau, 1 wc séparé. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable. Vous disposez également d'un place de parking aérienne. Ce bien est vendu loué. Idéal investisseur. Référence agence : 3844

Cabinet BEDIN - LA TESTE

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 17/08/2024 - mise à jour 07/09/2024

228 500 € 5 440 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE - Secteur Maugis. A voir absolument, Cet appartement T2, situé au 1er et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine ouverte d'environ 23 m², s'ouvrant sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous disposerez d'une chambre, d'une salle de bains, complétée par des toilettes séparées pour plus de commodité. De plus, l'appartement dispose de deux places de parking privées, un véritable atout. Le tout dans un environnement calme et serein, parfait pour un quotidien tranquille. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 et 1150 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 14 lots , Charges annuelles 700. 00 Euros , Surface Carrez 41. 4m²

Maxime RIGO - SAFTI

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Maxime RIGO - SAFTI 22/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

240 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 42 m² situé dans la charmante commune de La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d’Arcachon. Idéalement niché dans une copropriété moderne et sécurisée, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Caractéristiques de l’appartement : • Surface habitable : 42 m² • Pièces : 2 pièces • Balcon : Un superbe balcon de 13 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. • Parking : Une place de parking couvert, vous garantissant confort et sécurité. Les atouts de la copropriété : • Piscine : Profitez de moments de détente et de convivialité grâce à la piscine mise à disposition des résidents. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1964 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 28/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

350 000 € 6 066 €/m²
Appartement • 57,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

CENTRE LA TESTE APPARTEMENT VASTE T2 NEUF AVEC TERRASSE La résidence Assalida est un véritable joyau de l'immobilier de prestige dans la ville de La Teste-de-Buch. Elle offre un cadre de vie exceptionnel et moderne, avec des appartements spacieux et lumineux allant du T2 au T5 pièces. Cette résidence moderne s'inspire des cabanes tchanquées du bassin et propose 28 logements, dont un vaste appartement T2 d'une superficie de 57.70m² avec terrasse de 23.70m² et parking sous-sol. Les résidents peuvent profiter de la proximité des commerces, du marché municipal et du port pour un quotidien plus léger, et la gare de la Teste est à seulement 1 km, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en 45 minutes. En voiture, il est possible de rejoindre le centre d'Arcachon en 8 minutes et la dune du Pyla en 12 minutes. La résidence Assalida sera livrée au cours du premier trimestre 2027, offrant ainsi une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un cadre de vie idyllique.

Moulleau Immobilier

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Moulleau Immobilier 07/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

499 000 € 13 861 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Appartement proche de la plage du Moulleau Dans le quartier très prisé du Pyla, à proximité de la plage et des commerces du Moulleau, bel appartement de charme de type 2. La pièce de vie se prolonge d’une vaste terrasse de 24 m² exposée Sud offrant une vue époustouflante sur la canopée. La cuisine est séparée, une chambre et une salle de douche complètent ce bien d'exception. Une dépendance et un jardin de 110 m² vous permettront de profiter de moments privilégiés dans un environnement calme et boisé. Avec son emplacement privilégié, cet appartement constitue une résidence secondaire idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 09/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

168 400 € 4 010 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

L'Agence Pichet, La Teste de Buch, appartement actuellement loué de 42 m2 Très proche centre ville, Séjour - cuisine et chambre indépendante ouvrant sur Loggia 1 Parking en sous-sol Loué : 605 euros charges comprises Intéressant , A VOIR Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros.

Agence de l'Aiguillon

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence de l'Aiguillon 28/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

185 500 € 4 580 €/m²
Appartement • 40,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Sous compromis : Appartement T2 entièrement rénové d'environ 41 m² de plain-pied en rez-de-jardin avec jardin d'environ 73 m² , situé dans une maison à la Teste centre. Deux places de parking complètent ce bien. Ce bien est vendu loué. Le loyer est de 720 € CC / mois soit un revenu annuel de 8 640 €, pour une rentabilité à 4,7 %. La fin du bail est prévue le 05/05/2026. C'est une occasion idéale pour les investisseurs ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 555.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Square Habitat La Teste A2

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Square Habitat La Teste A2 05/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

223 650 € 5 591 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

L'agence Squarehabitat vous propose à la vente un bel appartement T2 d'une surface de 40 m², situé dans une résidence calme et sécurisée. Idéalement placé en plein centre-ville, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse. Vous trouverez également une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est incluse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 09/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

204 000 € 5 037 €/m²
Appartement • 40,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH, proche centre ville, trés joli appartement de 40m2 ouvrant sur loggia. Parking en sous-sol Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

ESPACE LMNP

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ESPACE LMNP 10/11/2023 - mise à jour 22/10/2024

78 947 € 2 392 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.70%. T2 de 33.50 m² meublé, équipé, doté d'une terrasse et d'une place de parking. La résidence Hôtel La Teste Appart est située au sud du bassin d'Arcachon au cœur des Landes. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 500€ pour un prix d’achat de 78 947€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 421 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : • D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), • D’une absence de soucis de gestion, • De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 26/11/2023 - mise à jour 19/10/2024

(16 avis)

83 991 € 2 507 €/m²
Appartement • 33,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Uniquement pour investisseurs : ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d un bail commercial. Gestionnaires: Pichet Loyer annuel HT : 4 313 EUR Charges de copropriété anuelle : 234 EUR Taxe fonciére : 585 EUR Rentabilité : 5,10% La commune de la-Teste-de-Buch est située au sud du bassin d'Arcachon au coeur des Landes de Gascogne, à 65 km de Bordeaux et proche de la dune du pilat. La résidence hôtelière 3* Appart Hôtel La Teste bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. 211 appartements confortables, meublés et équipés sont répartis sur 3 bâtiments de 3 étages. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

ESPACE LMNP

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ESPACE LMNP 02/03/2024 - mise à jour 16/10/2024