Vente appartement 104 999 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Fons (69190)

PROCHE DE LYON
À SAINT FONS (69190), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 36 m².
Vendu loué, 8,5% de rentabilité brute
Libre d'occupation le 1 février 2026
Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. Il inclut une chambre et une cuisine aménagée.
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 93, 60, C12 et 64 du bus, la gare Saint-Fons ainsi que la station de tramway Maurice Thorez (ligne T4) à proximité. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et une bibliothèque à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. Le marché Place Durel anime le quartier.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence KW ABONDANCE.
Chouchane Mohamed-Salah
0767867009
RSAC : 917451874 / EI
Référence : 4815-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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