Ventes immobilières à Saint-Fons (69190)

iad France - Maëvane Elie vous propose: COUP DE CŒUR – Maison familiale avec jardin & cheminée – Saint-Fons (69) Un havre de paix à deux pas de Lyon, dans un environnement pratique et verdoyant. Vous recherchez une maison chaleureuse, bien entretenue, avec un jardin sans vis-à-vis et toutes les commodités à pied ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un lotissement calme et prisé du quartier des Clochettes à Saint-Fons, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (métro, tram, bus), A7, et espaces verts, cette maison mitoyenne uniquement par le garage (attenant au garage du voisin) offre une vraie sensation d’indépendance. Vous allez aimer : •Un jardin ensoleillé et arboré, avec terrasse, romarin, laurier, et un bel olivier de 15 ans •Un salon lumineux de 28 m² avec cheminée insert, parfait pour des soirées cocooning •Une cuisine ouverte fonctionnelle, avec vue sur le jardin •Un garage privatif, attenant à la maison •Une belle hauteur sous plafond, du cachet, et une maison très saine, en moellons, avec charpente bois et tuiles terre cuite À l’étage : •Trois chambres avec rangements intégrés, dont deux orientées plein sud, sans aucun vis-à-vis •Une salle de bains •Un cellier pratique, accès aux combles sains Les + à ne pas manquer : •Panneaux photovoltaïques, système d’alarme sur toutes les ouvertures •Huisseries bois, volets bois •Chauffage principal par cheminée insert (les radiateurs électriques ont été supprimés) •Taxe foncière : 1320 € •Tout à l’égout •DPE réalisé le 28 mars 2025 en E Une maison vivante, solide, pleine de potentiel dans un secteur en pleine dynamique, à seulement quelques minutes de Lyon. Visite indispensable pour ressentir le charme et l’authenticité des lieux. Contactez-moi rapidement, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus