Ventes immobilières 4 pièces à Saint-Fons (69190)

iad France - Damien Mussard vous propose: **Appartement 3 Chambres - Résidence Sécurisée - Saint-Fons** Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 2015, cet appartement situé à Saint-Fons offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses habitants. D'une surface de 74m², ce bien dispose de 3 chambres spacieuses. La salle de bain ainsi que les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce logement. L'appartement comprend également une cuisine ouverte sur le séjour et balcon, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Les grandes baie vitrées donnant sur le balcon, laissent entrer une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et accueillante. Le bien dispose également d'un garage au prix de 20 000€ au sous-sol compris dans le prix. Situé dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement assure la tranquillité et la sérénité de ses occupants. De plus, grâce à l'installation de la fibre optique, vous pourrez profiter d'une connexion Internet rapide et performante. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz collectif avec distribution par radiateurs, offrant une chaleur homogène et confortable en hiver. L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur, rendant ainsi le logement accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. Situé à proximité de divers commerces, écoles et transports en commun, cet appartement constitue un excellent choix pour une famille ou des personnes recherchant un environnement agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement moderne à Saint-Fons ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 344 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Mussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 910322254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus