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Description

ORPI vous propose de découvrir en exclusivité dans le centre-ville de Saint-Fons, Un appartement à vendre "une véritable perle rare" Situé dans une résidence de standing construite en 1972, dotée d'un ascenseur. Ce bien bénéficie d'une surface habitable de 84,75 m², répartie entre deux chambres et un salon spacieux pouvant accueillir une 3 -ème chambre à moindre coût. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage en sous-sol.
Vous apprécierez les deux balcons offrant une vue imprenable sur les alentours. Vous pourrez profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
La localisation de cet appartement est également un atout majeur. Proximité immédiate des commerces et services et de la ligne de tramway T10,
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire.
La visite virtuelle est disponible sur demande.
ORPI l'Esprit coopératif ça change l'Immobilier !
Référence agence : 4173

Publiée le 26/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 2FDS-I6B-G98 - Réf Superimmo : ANVXWSAF3
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 131 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 832 € / anTaxe foncière : 1 413 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/221/bareme.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 97 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Historique des prix
7 novembre 2024

Baisse de 5,3%

179 000 €
26 septembre 2024
189 000 €
Localisation
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