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Ventes immobilières 4 pièces dans le Rhône (69)

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Michelin Immobilier
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Michelin Immobilier 10/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
6
Appartement, 77 m²

220 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

T4 Villeurbanne Perralière garage possible T4 74m² Villeurbanne Je vous propose en exclusivité cet appartement : Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. toutes les pièces à part la cuisine donnent sur le balcon filant. L'appartement est entièrement climatisé. une cave complète l'appartement et un garage box en sous-sol est possible pour 15 000 € supplémentaire. Situé à la Perralière, vous trouverez tous les commerces à proximité. l'arrêt de métro Flachet à moins de 5 minutes à pieds ainsi que le tram Grand clément à peu près à la même distance. De plus des pistes cyclables sont accessibles facilement. Situé dans un grand parc avec terrain de tennis et jeux de pétanques, vous aurez de quoi vous détendre et prendre l'air dans la pelouse et au milieu des arbres. Informations techniques : Nombre de lots dans la copropriété 500. Les charges qui comprennent le chauffage, la consommation d'eau froide et chaude, l'entretien des espaces vert et le gardien sont de : 3334 €/an soit 278€/mois ( exercice 2024). (logement, parking et cave). La taxe foncière 2024 est de 920 €. Consommation conventionnelle : 208 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 16 kg eqCO2/m².an (Classe C). Pas de procédure connue à ce jour. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1700 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021 ( abonnement compris) Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de : 220 000 € Statut Agent commercial en Immobilier( EI ) Siret 432 813 343 RCS LYON Afficher plus

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Catherine PELLAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/03/2025
Proposée par Catherine PELLAUD - Propriétés-privées.com 18/03/2025
Nouveau 18
Appartement, 78 m²

249 990 € 3 205 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ecully (69130)

A vendre : Appartement T4 au 3ème et dernier étage avec ascenseur et très belle vue ECULLY, commune de L'ouest Lyonnais est située à seulement 5,8 kms de LYON . De nombreux transports en commun la relient au centre ville par le bus et le Tram train. Grandes écoles, commerces, cinéma et théâtre en font une ville très prisée. Description : Découvrez cet appartement T4 situé au 3ème étage d'un immeuble de 1969 dont la façade a été entièrement rénovée avec goût l'année dernière (+ isolation par l'extérieur). Profitez d'une excellente orientation sud-ouest, offrant une vue dégagée depuis le séjour et la cuisine. Détails : Superficie : 77,63 m² (loi Carrez) Composition : 1 grande entrée carrelée 1 salon/salle à manger avec double orientation parquet au sol 1 cuisine avec petit balcon 1 salle de bain avec baignoire 1 WC indépendant 2 chambres -parquet au sol (possibilité d'une 3ème chambre grâce au salon de 10 m² pouvant être facilement transformé, porte indépendante déjà existante) Atouts : Rénovation totale à personnaliser selon vos goûts (prix attractif tenant compte du budget des travaux) Résidence sécurisée Immeuble récemment ravalé, avec changement des garde-corps et installation de volets électriques Ascenseur Climatisation Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D Compléments : Une cave et une place de parking en sous-sol compris dans le prix Idéal pour premier achat ou investisseur souhaitant personnaliser un bien selon ses envies. Potentiel exceptionnel pour un budget inférieur à 300 000 euros par rapport aux prix du marché pratiqués dans la commune d'ECULLY-(très prisée). Visites : Ne manquez pas cette opportunité ! Visites possibles le week-end ou en soirée. Contactez Catherine PELLAUD pour plus de photos, d'informations ou pour organiser une visite. Accompagnement et conseils gratuits pour le plan de financement. Charges de copro : 550 euros /Trim (chauffage au gaz -collectif compris + eau) Nombre de lots à usage d'habitation : 48 répartis en 3 bâts Pas de procédure en cours. Contact : Catherine PELLAUD DPE D - 182 kWh/m2 .an GES C - 18 kg Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euroset 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine PELLAUD, au 0602154104 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PELLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398488- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 143 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Afficher plus

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER
(277 avis)
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER 26/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
(277 avis)
20
Maison, 117 m²

235 000 € 2 009 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 333 m²

Thizy-les-Bourgs (69240)
Mardore

EXCLUSIVITE : Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Thizy-les-Bourgs, cette charmante maison rénovée en 2015 vous offre tout le confort moderne dans un environnement calme et agréable. Avec une superficie habitable de 120m2, cette maison comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une veranda avec une vue panoramique sur le Beaujolais Vert, trois chambres dont une suite parentale de plain-pied, une seconde salle d'eau, deux bureaux et la possibilité de faire une quatrième chambre. Caves, garages et dépendances complètent cet espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour acceuillir votre famille. Le tout est implanté sur 1 hectare de terrain, entièrement clôturé, offrant une belle surface pour aménager un jardin et des espaces de loisirs ou agricoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emilie SAUNIER au 06.48.09.12.21 Afficher plus

Fabienne THIBAUD-PAYAN - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par Fabienne THIBAUD-PAYAN - Propriétés-privées.com 30/01/2025
(3 avis)
8
Appartement, 98 m²

660 000 € 6 735 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

COUP DE COEUR ! Je suis ravie de vous proposer ce magnifique appartement de type T3/T4, idéalement situé dans le quartier prisé Foch/Maréchal Lyautey, proche de toutes les commodités. Rénové avec goût, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Parquets en bois, moulures, hauts plafonds, et cheminées créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Très spacieux et fonctionnel, cet appartement est composé d'une entrée ouvrant sur un superbe double séjour, d'une belle cuisine semi-ouverte équipée, ainsi que de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et cheminée. et d'une salle de bains. Une grande cave et un grenier complètent ce bien Prix de vente : 660 000 euros TTC (Honoraires agence charge vendeurs inclus). DPE: D - 169 Kwh/m²/an GES: D - 32 KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 580 et 2 190 euros par an (années de référence 2021, 2022, 2023) Copropriété de 10 lots Charges prévisionnelles annuelles : 2 042 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne THIBAUD-PAYAN, au 0687105220 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne THIBAUD-PAYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 396 118 R.S.A.C. Lyon auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 2042 euros. Fabienne THIBAUD-PAYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 396 118 R.S.A.C. Lyon - . Afficher plus

Hamac Investissements & Patrimoine
(72 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 17/03/2025
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 11/03/2025 - mise à jour 17/03/2025
(72 avis)
11
Appartement, 104 m²

499 000 € 4 798 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

NOUVEAUTE Superbe T4 baigné de lumière avec tout le charme de l'ancien Votre agence HAMAC vous propose de découvrir en exclusivité ce superbe T4 baigné de lumière avec le tout charme de l'ancien, idéalement situé à Lyon 7ème au cœur de toutes les commodités, au pied du tramway T1 St André et à 4min à pied du métro D Guillotière / 7min à pied du métro B Saxe-Gambetta / 12min à pied de la Presqu'île, Hôtel Dieu - métro A Place Bellecour. Pour vos loisirs et bien-être, les Berges ainsi que la piscine du Rhône ne sont qu'à 200m ! Situé dans un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur, il est composé d'une entrée qui vous emmène dans la magnifique pièce de vie de 45m² éclairée par 4 fenêtres avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée dotée d'un îlot central pour des moments conviviaux en famille et entre amis. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres de 10, 16 et 21m², un astucieux cellier buanderie, une salle de bain et les WC séparés. Pour votre confort quotidien, un grenier, une cave ainsi qu'un local à vélos (accessible de plain-pied) sont à votre disposition dans l'immeuble. Grâce à ses 10 fenêtres, ce bien reste lumineux tout au long de la journée. La hauteur sous plafond, le parquet en chêne massif, les boiseries et moulures ainsi que la cheminée d'époque ne pourront que vous séduire. L'offre en terme de commerces de proximité est pléthorique : restaurants, cafés de coworking, épiceries asiatiques, supermarché Lidl, carrefour City, artisan boulanger, pâtissier, fromager, marché de producteurs sur le quai Augagneur 3 fois par semaine etc. Vous trouverez également de nombreuses écoles tant privées que publiques (groupe scolaires Cavenne, Saint André, Belmont..), théâtre, bars, terrasses etc à proximité immédiate. Proches écoles et universités Jean Moulin Lyon 3 - Lumière Lyon 2 quai Claude Bernard, INSEEC, Centre LAENNEC, école d'ostéopathie etc... Proches écoles et universités Jean Moulin Lyon 3 - Lumière Lyon 2 quai Claude Bernard, INSEEC, Centre LAENNEC, école d'ostéopathie etc... D'innombrables bonnes adresses se trouvent dans ce quartier, le plus prometteur de Lyon. En effet le secteur est en pleine évolution car la Ville de Lyon souhaite préserver la diversité commerciale et redynamiser le commerce et l’artisanat de proximité en préemptant des fonds de commerce afin de choisir les futurs occupants. Très faibles charges de copropriété. Chauffage au gaz individuel, DPE D. Immeuble comportant 24 lots. L'appartement possède 870/10.000èmes de copropriété. Contactez nous par mail ou téléphone pour toute précision et afin d'organiser une visite. Hamac Patrimoine, une équipe d'experts passionnés, vous offre l'estimation de votre bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine. Afficher plus

Horizon Immobilier
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Horizon Immobilier 21/12/2024 - mise à jour 18/03/2025
9
Maison, 121 m²

Prix en baisse 385 000 € 3 182 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 946 m²

Genas (69740)

HORIZON, EN EXCLUSIVITE, Commune de GENAS, Maison de plain-pied des années 1980 sursous-sol complet située dans le lotissement Beausoleil, maison de 121 m2 de surface chauffée. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée 4 m2, d'un séjour 17 m2, d'une cuisine équipée 12 m2, deux chambres 11/ 13 m2, salle de bains, WC, véranda. Le Sous-sol complet semi enterré partiellement aménagé faisant usage de garage et de cave, puis d'une buanderie chauffée et grande pièce faisant état d'une chambre avec salle d'eau. Vous disposerez aussi d'un terrain clos et attenant pour une surface d'environ 946 m². Parmi les prestations / éléments techniques : Chaudière au gaz 20 ans Clim réversible 15 ans Relié au tout-à-l'égout Fibre Insert Toiture origine Flocage Puit perdu Isolation brique Menuiseries bois origine Volet roulant dans salle de bains Alarme Sanibroyeur à la cave Tableau électrique refait 15 ans ************************************************ Contact: Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ************************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3077.96 € et 3077.96 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI01012020000045054. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556 Afficher plus

L'ANNEXE
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par L'ANNEXE 11/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 87 m²

329 000 € 3 782 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet et page youtube. COUP DE COEUR – MAGNIFIQUE T4 AVEC VUE PANORAMIQUE - Un emplacement rêvé, au coeur de la vie lyonnaise Vous cherchez un cadre de vie alliant confort, luminosité et accessibilité ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T4 de 87m², perché au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence paisible et arborée, offre une vue sur le Rhône, la Cité Internationale et Fourvière, baignée de lumière du matin au soir grâce à son exposition plein sud. - Une résidence où il fait bon vivre Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence est parfaite pour les familles, avec son jardin privatif, une aire de jeux pour enfants et l'un des plus grands skateparks de la métropole à proximité. Tous les commerces, écoles et transports sont littéralement au pied de l'immeuble, vous simplifiant le quotidien. - Tout à portée de main Cité Internationale et Parc de la Tête d'Or à 10 minutes à pied : profitez de promenades dans l'un des plus beaux parcs de France, d'une sortie cinéma, d'un dîner au restaurant ou d'une soirée au casino. La Part-Dieu à 10 minutes en vélo grâce aux pistes cyclables accessibles en bas de chez vous. Accès direct aux transports en commun : Bus 9 :Cordeliers C2 : Part-Dieu C5 : Cordeliers Que vous soyez piéton, cycliste ou automobiliste, tout est pensé pour un déplacement fluide et rapide vers le centre de Lyon ! - Un appartement pensé pour le bien-être Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et les nombreux rangements intégrés. L'espace de vie, baigné de soleil, offre un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, où chaque matin, vous pourrez savourer votre café en admirant les toits de Lyon. L'espace nuit, bien séparé du séjour, garantit tranquillité et intimité, avec trois chambres spacieuses où chacun pourra créer son propre cocon. La troisième chambre offre d'ailleurs la possibilité d'être aménagée en salle à manger, prolongeant ainsi le séjour et créant un espace de vie encore plus spacieux et convivial. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, est équipée d'une double vasque idéale pour la vie de famille. Un WC indépendant complète cet espace. - Des atouts qui font la différence Une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire. Un cellier sur le palier pour encore plus de praticité.Stationnement aisé avec trois parkings gratuits à proximité. Possibilité d'un garage en sus pour encore plus de confort. - Pourquoi cet appartement est unique ? Imaginez des soirées entre amis sur votre balcon avec la ville illuminée en toile de fond, des couchers de soleil, des dimanches en famille au Parc de la Tête d'Or, ou encore la liberté de vous déplacer sans contrainte grâce à un emplacement stratégique… Cet appartement, c'est une invitation à une vie harmonieuse entre nature et dynamisme urbain. Un bien rare sur le marché – Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. À découvrir en Exclusivité avec L'ANNEXE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 108 €/an. Aucune... Afficher plus

LES CLÉS D'ALEXIA
(217 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 06/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
(217 avis)
22
Appartement, 91,9 m²

340 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 91,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Appartement T4. 92m2 avec Garage . Villeurbanne L'agence Les Clés d'Alexia a le plaisir de vous proposer ce somptueux appartement de type T4. d'une superficie de 91 m². idéalement situé au quatrième étage d’une copropriété soigneusement entretenue. au cœur du prestigieux quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne. Ce bien. à la fois lumineux et spacieux. saura séduire tant les familles en quête d’un cadre de vie harmonieux que les investisseurs à la recherche d’une opportunité attrayante. Dès l’entrée. vous serez accueilli par un vaste dégagement favorisant une circulation fluide et optimisée au sein de l’appartement. La cuisine indépendante. alliant fonctionnalité et convivialité. constitue un véritable espace dédié aux moments de partage en famille. Attenant à celle-ci. un séchoir pratique offre une solution de rangement supplémentaire. Le salon-séjour. baigné de lumière. invite à la détente et constitue un cadre idéal pour recevoir vos proches. Les trois chambres. confortables et judicieusement agencées. offrent à chaque membre du foyer un espace de vie paisible et agréable. Une salle de bains élégante ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire ce bien. garantissant un confort quotidien optimal. Un balcon. véritable atout. vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. En complément. une cave offre un espace de stockage appréciable. tandis qu’un garage privé vous assure un stationnement sécurisé. gage de tranquillité et de praticité. L’emplacement de cet appartement est un atout majeur : à proximité immédiate des transports en commun. des commerces et des établissements scolaires. il bénéficie d’un cadre de vie dynamique et recherché. Le quartier des Gratte-Ciel séduit par son équilibre parfait entre effervescence urbaine et qualité de vie. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d’un investissement pérenne. ce bien saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. veuillez contacter Madame Sarah MARTINEZ au 06 64 61 54 20. Afficher plus

Casarèse - Casarèse
Annonce publiée le 18/03/2025
Proposée par Casarèse - Casarèse 18/03/2025
Nouveau 2
Appartement, 82 m²

315 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brignais (69530)

Au calme et entouré de verdure, à 500m des commerces du centre de Brignais, ce T4 refait à neuf de 82 m2 (fin des travaux en cours) se trouve dans une petite copropriété et dispose d'un jardin de 80m2. Il est composé d'une pièce de vie Salon/Cuisine de 30m2, de 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Menuiseries double vitrage neuves Chauffage par pompe à chaleur air/air Production d'eau chaude par cumulus électrique instantané Installation électrique conforme aux prescriptions de la NFC 15100. Salle de bain avec vasque, meuble sous vasque, miroir et douche WC suspendu Cuisine non meublée Revêtement sol en carrelage 60x60 Revêtement parois salle de bain en faïence 30x60 Chambres et dégagement en parquet stratifié Orientation Sud-Est/Sud-Ouest Façades refaites Stationnement en sus : 5 000 €/place de parking extérieure Gare à 1,3 km Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5415. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Pas de procédure en cours. Afficher plus

Quatuor
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Quatuor 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 88 m²

390 000 € 4 432 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Quatuor vous présente cet appartement T4 de 88 m² en parfait état, avec une terrasse de 52 m². Situé en rez-de-jardin d'une copropriété calme et bien entretenue de 2018, avec un rooftop collectif. Le bien se compose de : - Une entrée avec rangements - Un grand séjour de 37 m², très calme et lumineux, orienté sud et est, donnant sur une superbe terrasse de 52 m² offrant un grand espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. - Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - Un coin nuit séparé, avec trois chambres de 10 m², 10 m² et 12 m² avec placards encastrés et un accès à la terrasse - Une belle salle de bain avec baignoire - Une buanderie de 3 m² - Un WC séparé Un box fermé de 18 m² en sous-sol de l'immeuble est disponible en supplément du prix. Les atouts : - En excellent état - Terrasse de 52 m² - Au calme, donnant sur cour - Lumineux - Rez-de-jardin - Box fermé - Copropriété récente et très bien entretenue Charges : 169 €/mois comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts Taxe foncière : 1 355 € par an Chauffage collectif au gaz Double vitrage aluminium/bois Accessibilité respectant les normes PMR Concernant la copropriété : Immeuble récent construit en 2018 avec des prestations de qualité et avec ascenseur. Copropriété sécurisée en parfait état, aucun travaux à prévoir, aucune procédure en cours. Rooftop accessible aux copropriétaires, un potager commun ainsi qu'une salle commune et local à vélos à disposition. Concernant la localisation : L'appartement est idéalement situé à la limite du 3? arrondissement, à 8 minutes à pied du tram T3 'Reconnaissance - Balzac'. Dans un secteur très recherché, vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles, primaires, collège et lycée à proximité. Proximité immédiate des transports : - Tramway T3 : arrêt 'Reconnaissance - Balzac' à 8 minutes à pied - Bus : C3, C11, C9 et 69 - Accès rapide à l'avenue Félix Faure et au parc Georges Bazin Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Étude Immobilière
(764 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 18/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
(764 avis)
Nouveau 13
Appartement, 85,65 m²

299 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 85,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Découvrez en exclusivité ce chaleureux T4 traversant d'environ 86m2 situé dans une copropriété bien entretenue des années 70. L'emplacement de l'appartement à proximité immédiate du métro C, arrêt Cuire, constitue un atout majeur pour votre vie quotidienne. Vous profiterez d'une belle entrée desservant les différentes pièces : un séjour spacieux exposé ouest ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée ouvrant également sur un balcon. Côté nuit vous disposerez de 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Une cave vient compléter le bien. Vous pourrez également profiter d'une place privative pour votre véhicule en supplément du prix. DPE D Charges annuelles comprenant les charges générales, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Contactez nous pour mettre en place votre visite ! Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2656 euros. Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon
(338 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 21/03/2025
(338 avis)
Nouveau 9
Maison, 71 m²

390 000 € 5 493 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Jolie Maison au calme avec jardin et 2 places de stationnement. Située RUE XAVIER PRIVAS (tram BACHUT-MAIRIE) dans une résidence privée en retrait de la rue : calme et lumineux. La maison dispose d'un jardin ombragé de 30 m2, avec son arbre et sa végétation, idéal pour recevoir et déjeuner dehors, agréable lors des fortes chaleurs. Construite en 2012, elle est conçue sur trois niveaux. Au RDC : une grande pièce à vivre lumineuse (25 m2) avec un salon et une cuisine aménagée. Au N1 : deux chambres et une salle de bain avec wc. Au N2 : une grande chambre parentale (17 m2), un WC et une buanderie. Deux places de parking privées devant la maison sont compris dans le prix. A proximité de la Maison de la danse, des lignes de tram T2, T4 et T6 pour rejoindre facilement le centre de Lyon. Des écoles, des commerces et des restaurants sont accessibles à pied. Taxe Foncière : 1 115 € Contact : Hélène BOURCHENIN au 06X26X49X 53X70 RSAC : 835274705 - EI - KELLER WILLIAMS ABONDANCE. Référence : 25999 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Actuel Transactions Immobilières
(262 avis)
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 30/11/2024 - mise à jour 24/03/2025
(262 avis)
27
Appartement, 175,18 m²

1 250 000 € 7 136 €/m²
Appartement • 175,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Lyon 2, Proximité Place BELLECOUR, rue de la République, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 175 m2 dans un coprorpriété de standing avec la possibilité de stationner son véhicule dans la cour de l'immeuble. Vous serez immediatements séduits par le charme de l'appartement (mur en pierre, moulures, cheminées), ses volumes (pièce de vie de 61 m2) et la qualité de sa rénovation et de ses prestations. Situé au 2ème étage, cet élégant appartement traversant bénéficie d'une pièce de réception avec 4 grandes fenêtres, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et salle de bains, une salle d'eau complémentaire et WC séparé. Cave et grenier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour le visiter au 04.78.44.81.22. Afficher plus

Immo Pass Conseils
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Immo Pass Conseils 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
18
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 183 000 € 2 577 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Agréable T4 à Vendre à Lyon 8 - Quartier Monplaisir La Plaine - Premier Étage avec Balcon Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus, ce superbe T4 est fait pour vous ! **Points Forts :** - **Emplacement** : Premier étage d'une copropriété agréable et sécurisée - **Agencement** : Appartement traversant et baigné de lumière - **Confort Extérieur** : Charmant balcon pour profiter des beaux jours - **Rangements** : Deux caves privatives pour un espace de stockage optimal - **Commodités** : Local à vélos pour les amateurs de mobilité douce - **Parking** : Places de parking sécurisées dans la copropriété fermée **Localisation Premium :** À deux pas du métro D, du tramway et des lignes de bus, cet appartement vous offre un accès facile et rapide aux écoles, hôpitaux et autres commodités essentielles. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. **Travaux de Rafraîchissement à Prévoir :** Un petit coup de neuf suffira pour révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Une opportunité idéale pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ! **Ne Ratez Pas Cette Occasion :** Alliez confort, praticité et qualité de vie en devenant propriétaire de cet appartement unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! Afficher plus

Human Immobilier Lyon 7 Guillotière
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Human Immobilier Lyon 7 Guillotière 26/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
8
Appartement, 80 m²

350 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Au coeur de Lyon 7ème, dans un immeuble ancien avec local à vélos, venez découvrir de T4 lumineux et traversant au 3 ème étage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de 3 chambres spacieuses avec rangements, d'une salle d'eau d'un dressing ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

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