Ventes immobilières 4 pièces dans le Rhône (69)

iad France - Béatrice Lambert vous propose: Une maison familiale pleine de charme à Feyzin le Haut – 97 m² de confort sur 570 m² de terrain En fond d’une impasse, dans un quartier calme et recherché de Feyzin le Haut, une belle histoire s’apprête à tourner une page… Cette maison a vu grandir une famille, partager des rires d’enfants autour de la piscine, des repas d’été sous la pergola, et des hivers douillets dans un salon autour de la cheminée. Aujourd’hui, ses propriétaires, jeunes retraités en quête de nature et de tranquillité ont choisi de transmettre les clés de ce lieu de vie, avec l’envie qu’il continue à vibrer de beaux moments. Peut-être avec vous ? Une maison lumineuse et fonctionnelle Construite en 1999 et entretenue avec soin, cette maison individuelle de 97 m² vous accueille avec : •Un vaste espace de vie (+50 m²) Salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec îlot central. Une grande baie vitrée baigne la pièce de lumière et offre un accès direct à la terrasse et à la piscine. •3 chambres confortables Parfaites pour accueillir petits et grands. •Un bureau chaleureux Idéal pour télétravailler en toute sérénité, aménagé dans l’ancien garage transformé en buanderie et espace bureau. •Une salle d’eau rénovée avec soin Douche à l’italienne, double vasque : un espace moderne et agréable. •WC indépendant •Une grande terrasse avec pergola Parfaite pour les soirées d'été ou les petits-déjeuners au soleil. •Un abri de jardin polyvalent Équipé d’électricité et de toilettes, actuellement utilisé comme atelier. •Une cave de 21 m² Un espace de stockage appréciable, idéal pour le vin, les outils ou les affaires de saison. Confort au quotidien Pompe à chaleur air/air, fenêtres récentes, isolation des combles, liner et pompe de piscine récents, adoucisseur d’eau… tout est pensé pour un confort optimal. Un emplacement idéal pour la vie de famille •À deux pas des commerces •Écoles accessibles rapidement •Proximité de la gare •Accès rapide à l’autoroute •Transports en commun (réseau TCL) à proximité Un lieu accueillant, pensé pour profiter pleinement du quotidien : entre calme, fonctionnalité et convivialité, cette maison offre une vraie qualité de vie. Si vous cherchez un foyer chaleureux où vous projeter sereinement, elle n’attend que vous. Envie d’en parler ou de la visiter ? Je suis à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 979059342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus