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Foncia Transaction Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

195 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Idéalement situé sur VILLEURBANNE DOUA, vous apprécierez un charmant appartement de type 4 de standing en rez de chaussée sur élevé avec cave au sein d'une résidence sécurisée et arborée. Le bien comprends trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de douche, loggia et balcon. Une cave complète le bien. Le parking est collectif. A proximité immédiate du BUS 69, prochainement l'arrivée du tramway, université. Vous trouverez ci dessous le lien de la vidéo: Pour toutes visites merci de contacter Mr BOKOBZA.

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Cocooning Conseil

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Cocooning Conseil 14/02/2025

459 000 € 4 978 €/m²
Appartement • 92,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2%, vous présente : Coup de coeur garanti pour ce bel appartement familial, baigné de lumière, où l'on se sent comme dans une maison ! A quelques pas de la Place Jean Jaurès, dans une copropriété de bon standing, venez découvrir ce T4 de 92,20 m², en parfait état, donnant sur la cour intérieure de la copropriété, au calme absolu. L'entrée dessert un grand séjour lumineux de 35 m² avec sa cuisine entièrement équipée, donnant accès à une magnifique terrasse arborée de 29 m². Coté nuit, l'appartement propose une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, WC séparés. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. +++ : Climatisation, local vélos, grand jardin commun au sein de la copropriété Commodités : Métro à 4 min, nombreux commerces à proximité immédiate, Crèches, Écoles, EM Lyon, ENS. --- POUR VISITER : Pauline BOREL O7 61 79 77 05 --- Prix : 459 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété : 51 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1 825 euros (entretien chaudière, ascenseur, entretien des communs) Taxe foncière : 1 437 euros DPE : C / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : 1130 et 1590 euros. Contact : Pauline Borel O7 61 79 77 05 Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1825 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

515 000 € 5 659 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @clementine_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre en plein coeur du quartier de la Croix-Rousse, dans un appartement entièrement repensé par un architecte ? Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier, vous propose ce superbe T4 d'une superficie de 91m² (87m² carrez) situé sur la fameuse place des Tapis. Disposition optimale : Une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un coin bureau, une suite parentale avec salle d'eau, dressing, une buanderie et des WC séparés. La mezzanine dessert 2 chambres, un coin bibliothèque, une salle de bains et des WC séparés. Les + - Localisation +++ place des tapis, métro Croix-Rousse, toutes les commodités - Petite copropriété conviviale bien tenue - Appartement canut entièrement rénové 2021 - Nombreux rangements sur-mesure - Prestations haut de gamme - Charme de l'ancien : poutres et pierres apparentes - Appartement très lumineux orienté ouest - Pas de vis-à-vis avec une jolie vue dégagée sur la place - Fenêtres bois en double vitrage avec volets roulants - Électricité neuve - Système de chauffage / eau chaude électriques connectés 2021 - 1 cave saine de 5m2 - Faibles charges - Bon DPE - Coup de coeur assuré Charges mensuelles de copropriété 70€ Taxe foncière annuelle 350€ Bien en copropriété : 12 lots d'habitation Aucune procédure en cours DPE : D & B Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Clémentine ALLAGNAT 06 60 96 45 57 Instagram @clementine_pourquoipasvous Agent commercial RSAC 913 465 480 POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Clémentine ALLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Vanessa Guyonnet - efficity

(33 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Vanessa Guyonnet - efficity 19/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

(33 avis)

285 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE - T4 DUPLEX DE 93 M² - IMMEUBLE 2016 - TERRASSE SUD - CALME ABSOLU - DERNIER ETAGE - GARAGE - JARDIN PARTAGÉ Vanessa Guyonnet et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement lumineux et parfaitement agencé, situé dans un environnement calme. Vous serez "comme dans une maison” dans une résidence récente de 2016, avec jardin potager partagés. Cet appartement en dernier étage se trouve à proximité des commerces, marchés, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d’un calme absolu. L’adresse idéale pour profiter de la vie en famille ou pour un premier achat. Idéalement situé en transports à 30 minutes d'Hotel de ville (Lyon 1er) et à 30 minutes de la Gare Part-Dieu. L'appartement se trouve à 6 minutes en Bus du Métro A (Bus 15 et Bus 8), arrêt Carré de Soie. Le quartier de Carré de Soie offre de nombreux avantages, Cinéma, restaurants, siège d'entreprises, centre commercial. DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT Cet appartement en duplex de 93 m² se situe au premier et dernier étage et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud et ses grandes ouvertures. Vous entrez directement chez vous, il n'y a pas de parties communes de l'immeuble. Au premier niveau : Une entrée avec rangements. Une pièce de vie baignée de lumière de 29 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m², exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine séparée de 11 m², entièrement aménagée et équipée chez Schmitt. Un toilette indépendant et une buanderie. À l’étage : Les trois chambres : 9 m², 11,3 m² et 13,4 m² sont parquetées. Une salle de bain avec toilettes. Un espace de rangement supplémentaire. Un garage fermé et une cave d'environ 6 m² complètent ce bien. POINTS TECHNIQUES : • Immeuble récent (2016), plomberie et électricité en excellent état. • Séjour climatisé. • Fenêtres en double vitrage PVC. CE QUE L’ON AIME : • La terrasse plein sud, parfaite pour vos repas ou moments de détente ensoleillés. • Le calme absolu, grâce à son emplacement au sein d’une résidence récente et sécurisée. • Le jardin potager partagé, pour faire le plein de vitamines. • La luminosité et l’agencement fonctionnel. • La proximité des commodités, tout en restant dans un cadre paisible. Cet appartement est parfait pour une famille ou pour un investissement de qualité. Je vous attend pour une visite, contactez moi dès maintenant : Vanessa Guyonnet au 06 21 54 10 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°838740587. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fabienne Monnet - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Fabienne Monnet - efficity 08/11/2024 - mise à jour 27/01/2025

(20 avis)

279 000 € 2 937 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sathonay-Village (69580)

69580 SATHONAY VILLAGE-Appartement T4 - 95 m² - 3 chambres - Balcons - Garage de 46 m² Fabienne MONNET et EFFICITY vous présentent cet appartement situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots, dans le cadre paisible et recherché de Sathonay-Village avec ses charmantes ruelles et son parc . À proximité des commodités ( écoles maternelles et primaires, crèches) commerces, et bien desservi par la ligne de bus TCL 77 et par le TER départ gare de Sathonay Rillieux (8 min pour Part-Dieu). Cet appartement est parfait pour allier confort familial et praticité. Caractéristiques principales : •Espaces de vie lumineux : grande entrée, séjour avec balcon et grande cuisine meublée et équipée ( Electroménager neuf) de 18 m² avec balcon, exposition Est. •3 chambres dont une suite parentale de 17 m² (possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire). Exposition Ouest •Salle de bain indépendante avec WC et un deuxième WC séparé, pour un confort optimal. Confort et modernité : volets roulants électriques, isolation phonique et thermique, climatisation réversible par PAC air/air, et eau chaude par ballon électrique. Mais le vrai plus de cet appartement, c'est son garage de 46 m² ! Ce grand espace, bien éclairé, est équipé d'un évier et d'un chauffe-eau, ce qui le rend idéal pour un artisan ou un passionné de bricolage souhaitant un espace de travail ou de stockage pratique N’attendez plus pour découvrir ce bien unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour le visiter au 06 14 22 45 75 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°520046418. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOVEA Immobilier

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par NOVEA Immobilier 17/06/2024 - mise à jour 01/12/2024

435 000 € 4 485 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très beau T3/4 en étage élevé de près de 98 m2 au sein de la résidence « LA FORESTIÈRE » à Écully. Vous serez immédiatement séduits par cette vue dégagée sur les Monts copropriété de standing du milieu des années 1970, très bien entretenue avec terrain de tennis, terrain de foot, jeux pour enfants, jardin à la française, le tout dans un écrin de verdure, sous haute sécurité pour les résidents. L'étage élevé de cet appartement vous réserve une magnifique vue - sans vis-à-vis - sur les monts du Lyonnais du fait de sa parfaite orientation à l'Ouest. PIÈCES DE VIE Passé l'entrée vous découvrirez une belle et lumineuse pièce à vivre de 42 m2 incluant le séjour et la cuisine aménagée et équipée. Cette pièce vous offrira un réel confort de vie. Spacieuse, et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Ces espaces vous donnent accès aux deux balcons-terrasses, dont l´un très spacieux. Tous les deux exposés à l'Ouest donnants vue sur le parc arboré de la copropriété. Vous pourrez profiter aux beaux jours d'agréables moments entre amis ou famille niché en étage élévé avec ce magnifique panorama. ESPACE NUIT Un dégagement avec de nombreux rangements vous conduira aux 3 chambres baignées de lumière de 12,7, 11,9 et 10 m2. Deux d'entre elles disposent d'un balcon orienté à l'Ouest et sans vis-à-vis. Ce dégagement vous donne aussi accès à la salle de bain, aux WC indépendants ainsi qu´à l´embout un dressing de 3,7 m2. La troisième chambre possède également sa propre salle d'eau. PRÉSTATIONS Copropriété bien entretenue avec faibles charges / Volets roulants électriques / Huisseries double vitrage aluminium neuves / Deux ascenseurs / Grande pièce de vie illuminée de 10H00 à 22H00 / 2 Balcons terrasses indépendants et interposés l´un de l´autre/ Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais / 1 grande Cave / Interphone avec caméra intégrée dans le Hall d´entrée + caméra intégrée à la porte d´entrée de l´objet / Joli parc arboré / Terrain de tennis / Terrain de foot / Jeux pour enfants / Sous bois / Jardin à la Française : tous très bien entretenus à haute fréquence / Stations de Bus à 5 minutes à pieds. Une place de parking intérieure ainsi qu'une place de parking privative extérieure complète le bien pour un confort personnalisé: les ascenseurs se trouvent à 20 mètres de votre voiture. L'immeuble possède un local à vélo/poussettes au rez-de-chaussée et des stationnements libres dans la résidence. Vous l'aurez compris, ce bien est un véritable avantage pour les familles qui recherchent un environnement calme et sécurisé. Prenez rendez vous rapidement pour venir visiter cet appartement exclusif. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 417 600 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP MMA Retrouvez l'annonce...

Bureau Sully

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Bureau Sully 27/11/2024 - mise à jour 21/12/2024

239 000 € 3 230 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ecully (69130)

Excusivité Bureau Sully. Au sein d'une très belle copropriété, en excellent état et avec un joli parc. L'appartement dispose d'un ascenseur, d'une cave et la possibilité d'un stationnement privatif L'appartement, très lumineux, offre un bel espace à vivre qui s'ouvre sur un balcon. Aucun vis à vis. Les 2 chambres sont éloignées l'une de l'autre Ce que nous avons aimé: -L'emplacement -Le coté sain de l'appartement -Le balcon à vivre -La qualité de la copropriété entièrement rénové Vous pouvez appeler Guillaume TAMBON O6 3O 77 29 48, pour une visite et toutes les informations. Les charges sont de 200 euros par mois (comprennant le chauffage par pompe à chaleur, l'entretien du parc, assurances copro, entretien des communs, gestion poubelles). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Alexandre Martins - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Alexandre Martins - efficity 06/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

(28 avis)

230 000 € 3 651 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE - T3 - 63m2 - Secteur GRATTE CIEL - BALCON - CAVE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Alexandre Martins vous proposent cet appartement de 63m2 situé dans un secteur prisé de Villeurbanne, offrant confort et praticité au quotidien. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement se compose de deux chambres lumineuses avec parquet, parfaites pour un aménagement cosy. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et semi ouverte, posibilité de l'ouvrir complètement. La salle de baignoire est équipée d'un baignoire et les WC sont séparé. Il dispose également de plusieurs placards pour un rangement optimisé. Une cave complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est en libre service dans la résidence, offrant une solution pratique et sans stress. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage, pour une gestion simplifiée de votre budget. Le ravalement de façade a été voté, un gage d’investissement durable et d’une copropriété entretenue. La proximité immédiate du métro Gratte-Ciel et des commodités comme les commerces et les écoles en fait un choix idéal pour une vie citadine ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Alexandre MARTINS au 0602115486 ou par email à " " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Martins - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843019282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Quatuor

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Quatuor 14/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

499 900 € 4 999 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Quatuor vous présente cet appartement refait à neuf de type T4 de 100m², situé Rue Calliet, 69001 à 150m de la Place de la Croix Rousse. À propos du bien : Appartement de 4 pièces, très calme et de standing dans une copropriété récente et très bien entretenue. Il se compose de : - Un séjour de 41m² orienté Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée. - L'espace nuit comprend 3 chambres orientées Nord-Est : une première chambre parentale de 19m² avec douche à l'italienne et dressing, et deux autres chambres de plus de 13m² avec placards intégrés. - Une seconde salle d'eau avec WC. - Un WC indépendant. - De nombreux rangements Aucun travaux à prévoir. Une place de parking est disponible à la location. Les atouts : - Appartement de standing - En excellent état - Localisation idéale - Calme - Copropriété sécurisée Charges : 110€ Double vitrage. Concernant la copropriété : Copropriété familiale construite en 1990 composée en majorité de propriétaires occupants. Copropriété de standing, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Le ravalement de façades a été réalisé en 2017. Excellente entente entre les voisins et dans le quartier. Concernant la localisation : L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle à deux pas de la Place de la Croix Rousse. Le quartier est véritablement animé et dynamique et offre une excellente connectivité grâce aux transports en commun. Vous retrouverez marchés, pharmacies, restaurants, magasins et toutes les commodités nécessaires à proximité. Des écoles primaires et maternelles autour de la résidence. Pour les transports : - Métro C 'Arrêt Croix Rousse'. - Les bus S12 et C16 vous emmèneront dans tout Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Quatuor : Corentin Puillet Agent commercial (Entreprise individuelle)

BRIDAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par BRIDAY IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

232 000 € 3 410 €/m²
Appartement • 68,03 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

T4 TASSIN LA DEMI-LUNE dans résidence calme et sécurisée, beau T4 d'une superficie de 68m²+ balcon et loggia ,comprenant une entrée ouvrant sur salon et salle à manger avec balcon Sud, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur loggia, dégagement nuit avec nombreux placards, deux chambres dont une avec placard mural, une salle d'eau aménagée, un sanitaire indépendant, une cave. parking à volonté. Très bon état général, très calme, proximité immédiate tous commerces et Tcl futur parc et nouveau pôle scolaire et crèche de la Raude. LES PRESTATIONS DE CET APPARTEMENT Climatisation séjour et chambres Fenêtres PVC double vitrage La porte blindée et acoustique Le store banne extérieur Nombre de lots d'habitations 35 dont deux lot pour l'appartement. Pas de procédure en cours

ERA Agence Bonnefoy Ecully

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par ERA Agence Bonnefoy Ecully 10/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

248 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

Agréable appartement de 80 m2 avec une vue dégagée : Situé dans une résidence récemment équipée d'une isolation thermique , cet appartement bénéficie d'un confort optimal. (Le DPE est en cours de mise à jour pour refléter les améliorations réalisées). L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon offrant une vue paisible, idéal pour profiter de moments de détente. Un emplacement idéal : Accès rapide aux transports en commun grâce à un arrêt de bus à proximité immédiate. Le stationnement est facile au sein de la résidence, qui offre également de beaux espaces verts. Des travaux de rafraîchissement intérieur vous permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. La résidence est doté d'un ascenseur et une cave est comprise dans le prix affiché. La provision sur charges comprend le chauffage, la rénovation énergétique de l'immeuble vient d'être réalisée. POUR TOUT COMPLEMENT D'INFORMATION APPELEZ NOUS ! : AGENCE ERA IMMOBILIER ECULLY CONTACT TELEPHONIQUE AU 04x 78x 33 x 91 X09

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/01/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/01/2025

325 000 € 3 736 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Francheville (69340)

Fiche Id-SUP170170 : Francheville le Bas – Appartement T4 contemporain bien classé avec DPE C, terrasse et garage. À 15 minutes de Lyon, dans un secteur prisé pour ses parcs et espaces verts, cette exclusivité de 87,36 m² se situe au 2e étage sur 3 (ascenseur) d’une résidence de 2010. Il comprend une entrée avec placard, un espace nuit avec deux chambres, salle de bains et WC, un lumineux séjour de 35 m² avec cuisine équipée ouvrant sur loggia Sud-Ouest/Nord-Ouest, et une suite parentale avec salle d'eau. Le + : Un garage en sous-sol. Idéal investisseurs ou résidence principale, à deux pas de la place du Chater, des commerces, des écoles et des transports en commun (TCL). - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 143 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1300 Euros - Bien en copropriété comprenant 34 lots et 34 copropriétaires - Charges annuelles : 1488 Euros/an (soit 124 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coté Mont D'Or Immobilier

(74 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

(74 avis)

502 500 € 4 119 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Découvrez cette charmante maison de ville datant de 1752, idéalement située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Sur 2 niveaux, offrant 122 m² d'espace de vie, elle se compose d'un salon spacieux au rez-de-chaussée. Ainsi que trois chambres confortables et une grande salle de bains à l’étage. Profitez également d'un balcon ainsi que d'un jardin verdoyant de 70 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Cette propriété, alliant charme de l’ancien et confort moderne, nécessite un petit rafraîchissement pour exploiter complètement son fort potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence agence : 5227

NOTASAXE Notaires Associés

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par NOTASAXE Notaires Associés 04/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

287 000 € 3 680 €/m²
Appartement • 77,98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

A VENDRE // APPARTEMENT T4 // LYON 3ème PLACE DE LA FERRANDIERE Notasaxe vous propose à la vente Rue Nazareth, dans un quartier dynamique et résidentiel, dans un immeuble sécurisé, cet appartement 4 pièces baigné de lumière et traversant est au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée ouverte sur une loggia, d'un double séjour baigné de lumière (SUD-OUEST) ouvert sur un deuxième balcon donnant sur le jardin de la copropriété, de deux chambres (POSSIBILITE D'UNE 3ème) et d'une salle de bain. Il dispose de grands espaces de vie lumineux et d'une localisation idéale. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. En annexe, une cave et un garage en sous-sol. Côté environnement, il y a une variété de commerces de proximité et plusieurs établissements scolaires. Il bénéficie d'une grande accessibilité aux services essentiels et aux espaces de loisirs, tout en offrant une atmosphère de quartier conviviale et dynamique. Pour en savoir plus, contactez Margot LOYER 06.70.44.30.49 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DI MARIA Paolina - immo reseau

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par DI MARIA Paolina - immo reseau 05/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

190 000 € 3 585 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

Type : Appartement T4 Surface : 53 m² 3 chambres - Idéal pour colocation étudiante et location courte durée (Airbnb) Rez-de-chaussée avec parking extérieur et cave Description du bien : Appartement meublé de 53 m², idéal pour un investissement locatif en colocation étudiante ou en location courte durée. Situé au rez-de-chaussée, ce bien est entièrement aménagé et prêt à être loué immédiatement. L'appartement comprend : Un séjour lumineux avec un espace cuisine équipée Trois chambres meublées avec rangements Une salle de bain moderne Un WC séparé Une cave privative Points forts : Rentabilité attractive pour un investissement locatif Meublé et prêt à louer, aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique, proche des transports, commerces et écoles Stationnement facile Possibilité de louer en colocation étudiante ou en location courte durée Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface CARREZ : 53 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 190 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolina DI MARIA 07 70 33 82 91 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolina DI MARIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LYON sous le numéro RSAC N° 984 220 822 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33302) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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