Ventes immobilières 4 pièces dans le Rhône (69)

Hamac Investissements & Patrimoine

(73 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(73 avis)

499 000 € 4 798 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

NOUVEAUTE Superbe T4 baigné de lumière avec tout le charme de l'ancien Votre agence HAMAC vous propose de découvrir en exclusivité ce superbe T4 baigné de lumière avec le tout charme de l'ancien, idéalement situé à Lyon 7ème au cœur de toutes les commodités, au pied du tramway T1 St André et à 4min à pied du métro D Guillotière / 7min à pied du métro B Saxe-Gambetta / 12min à pied de la Presqu'île, Hôtel Dieu - métro A Place Bellecour. Pour vos loisirs et bien-être, les Berges ainsi que la piscine du Rhône ne sont qu'à 200m ! Situé dans un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur, il est composé d'une entrée qui vous emmène dans la magnifique pièce de vie de 45m² éclairée par 4 fenêtres avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée dotée d'un îlot central pour des moments conviviaux en famille et entre amis. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres de 10, 16 et 21m², un astucieux cellier buanderie, une salle de bain et les WC séparés. Pour votre confort quotidien, un grenier, une cave ainsi qu'un local à vélos (accessible de plain-pied) sont à votre disposition dans l'immeuble. Grâce à ses 10 fenêtres, ce bien reste lumineux tout au long de la journée. La hauteur sous plafond, le parquet en chêne massif, les boiseries et moulures ainsi que la cheminée d'époque ne pourront que vous séduire. L'offre en terme de commerces de proximité est pléthorique : restaurants, cafés de coworking, épiceries asiatiques, supermarché Lidl, carrefour City, artisan boulanger, pâtissier, fromager, marché de producteurs sur le quai Augagneur 3 fois par semaine etc. Vous trouverez également de nombreuses écoles tant privées que publiques (groupe scolaires Cavenne, Saint André, Belmont..), théâtre, bars, terrasses etc à proximité immédiate. Proches écoles et universités Jean Moulin Lyon 3 - Lumière Lyon 2 quai Claude Bernard, INSEEC, Centre LAENNEC, école d'ostéopathie etc... Proches écoles et universités Jean Moulin Lyon 3 - Lumière Lyon 2 quai Claude Bernard, INSEEC, Centre LAENNEC, école d'ostéopathie etc... D'innombrables bonnes adresses se trouvent dans ce quartier, le plus prometteur de Lyon. En effet le secteur est en pleine évolution car la Ville de Lyon souhaite préserver la diversité commerciale et redynamiser le commerce et l’artisanat de proximité en préemptant des fonds de commerce afin de choisir les futurs occupants. Très faibles charges de copropriété. Chauffage au gaz individuel, DPE D. Immeuble comportant 24 lots. L'appartement possède 870/10.000èmes de copropriété. Contactez nous par mail ou téléphone pour toute précision et afin d'organiser une visite. Hamac Patrimoine, une équipe d'experts passionnés, vous offre l'estimation de votre bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine. Afficher plus

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Arthurimmo.com Lyon 6

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Arthurimmo.com Lyon 6 10/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

400 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Villeurbanne (69100)

Exclusivité- très beau t4-80m²-villeurbanne À vendre - superbe t4 familial de standing de 80 m²- villeurbanne situé au 3? étage d'une petite copropriété récente livrée en septembre 2023, ce très bel appartement t4 familial de 80 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie agréable. la résidence dispose d'un rooftop exceptionnel au 6? étage, offrant une vue dégagée idéale pour se détendre ou partager des moments conviviaux. l'appartement, entièrement neuf, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur un joli balcon, d'un hall d'entrée, de trois chambres avec parquet et rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. un local à vélos est à disposition dans la copropriété. possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. confort, modernité et qualité de vie à deux pas de toutes commodités. À visiter sans tarder ! - Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon

(339 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 22/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(339 avis)

365 000 € 4 011 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

À Vendre – Magnifique Appartement 3 Pièces de 91 m² à Écully Dans une Résidence Familiale avec Piscine, Tennis et Parc Arboré À Écully, dans une copropriété familiale, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement de 91 m² dans un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son environnement verdoyant. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel grâce aux nombreux équipements de la résidence : une piscine réservée aux résidents, un terrain de tennis, un grand parc arboré et des espaces communs soigneusement entretenus, créant ainsi une atmosphère paisible et conviviale. L’intérieur se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres disposant de rangements intégrés (avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins), d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. Parfaitement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Pour les familles, un atout supplémentaire : le groupe scolaire Charrière Blanche (maternelle et primaire) est directement accessible au sein même de la résidence. Cet appartement est une opportunité rare, que ce soit pour y installer votre famille dans un cadre de vie privilégié ou pour réaliser un investissement serein et pérenne. **Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.** **Lucas François** – 06 58 70 21 31 – RSAC : 903 530 970 / EI Référence annonce : LF-6967 *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon

(339 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(339 avis)

229 000 € 3 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Appartement 4 pièces – 65 m² – TASSIN LA DEMI-LUNE (69160) Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement de 65 m², entièrement rénové avec soin, vous offre un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Parfait pour une famille, il dispose de 3 chambres lumineuses et d’une organisation optimisée, dans un immeuble de seulement quatre étages. Un véritable cocon à découvrir ! Les atouts de ce bien : Emplacement de choix : À quelques pas de la gare Écully-Tassin, avec un accès direct à 10 lignes de bus. Les autoroutes et la nationale N6 sont également à proximité pour une mobilité idéale. Commodités à portée de main : Écoles, commerces, boulangeries, restaurants, supermarché, épiceries et bureau de poste à quelques minutes à pied. Esprit village : Le marché de la Place Peragut, qui se tient tous les vendredis matin, vous permettra de découvrir des produits frais et locaux, pour une vie agréable et conviviale. Confort optimal : Chauffage collectif, DPE : D/D, et une rénovation complète pour un confort moderne et une consommation énergétique maîtrisée. Idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie pratique, ou pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant notre agence KW ABONDANCE pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Ne tardez pas, ce coup de cœur n’attend que vous ! Korssia AVI Téléphone : 07.69.94.78.70 E-mail : RSAC : 923 269 328 Reference: AK-6279 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 28/04/2025

132 000 € 1 988 €/m²
Appartement • 66,4 m² • 4 pièces

Saint-Priest (69800)

SAINT PRIEST - Appartement de type 3 situé dans le quartier résidentiel et recherché de La Plaine de Saythe Cet appartement de 66,38 m² vous séduira par son potentiel et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux ouvrant sur une première loggia avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec sa propre loggia, possibilité de deux chambres, d'une salle d'eau, et un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.Le bien est complété par une cave et une place de stationnement privative.La résidence est sécurisée, bien entretenue et dispose d'un ascenseur, d'un parc. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges.À seulement quelques minutes à pied du tramway T2 (arrêt Alfred de Vigny) reliant rapidement le centre de Saint-Priest à Lyon,Plusieurs lignes de bus à proximité Accès rapide aux grands axes (rocade Est, A43).Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché),Écoles, crèches et services à quelques minutes, Un emplacement pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cathy ROUSSEL au 04.81.43.07.70 Afficher plus

Sophie Marion - efficity

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Sophie Marion - efficity 30/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

192 000 € 2 704 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

69230 - ST GENIS-LAVAL - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES – BALCON - LOGGIA – LUMINEUX. Sophie Marion et Efficity sont heureux de vous présenter cet appartement de 72 m², situé dans une copropriété calme, fermée et sécurisée. Idéalement situé, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable exposition Est dans sa pièce de vie, offrant un bel ensoleillement dès le matin. Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1970, vous découvrirez un couloir desservant une cuisine séparée avec loggia, ainsi qu'une spacieuse pièce à vivre ouverte sur un balcon. L'espace nuit, composé de trois chambres lumineuses, est complété par une salle de bains, des toilettes séparées et un cellier pratique. Les murs qui entourent le séjour ne sont pas porteurs, nous pouvons donc facilement imaginer ouvrir la cuisine sur le salon et faire ainsi une grande pièce de vie de 26 m². Le chauffage collectif, l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges de copropriété. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets manuels. Une cave au sous-sol de la résidence complète ce bien. Un garage sécurisé au sein de la copropriété est disponible en sus au prix de 20 000 euros. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sophie Marion par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Marion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°792325136. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon

(339 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 30/04/2025

(339 avis)

458 000 € 4 847 €/m²
Appartement • 94,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

EXCLUSIVITE - SPACIEUX T4 AVEC EXTERIEURS - PLACE DE L’EUROPE / LYON 6e Emplacement privilégié face aux Halles Paul Bocuse, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et de toutes les commodités. Jean COTTON vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de 94,5 m² Carrez, situé au 3e étage sur 5 d’un immeuble bien entretenu construit dans les années 90. Il se compose de trois chambres, d’une cuisine indépendante équipée, et d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon et une terrasse de 4,43 m². En option : possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol. Environnement idéal pour une vie de famille : écoles, crèches et établissements scolaires accessibles à pied. Transports en commun à proximité immédiate : gare Part-Dieu, métros A, B et D, tramway T1 et lignes de bus. Commerces, restaurants, supermarchés et bien sûr les Halles de Lyon à quelques pas. Prix : 458 000 euros (dont 22 900 euros TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Copropriété de 48 lots - Pas de procédure en cours. Contact : Jean COTTON, conseiller immobilier indépendant (RSAC 317 066 810 / EI), agissant pour le compte de Keller Williams. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. REFERENCE : JC-6782 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Instant Immobilier

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par Instant Immobilier 02/05/2025

410 000 € 4 996 €/m²
Appartement • 82,07 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

NOUVEAUTÉ - Instant Immobilier vous propose dans une belle résidence avec forêt privée de 1983, un agréable appartement de type 4. Cet appartement de 82m2 est situé au cinquième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec balcon de 16m2 offrant une magnifique et dominante vue sur la Saône. Coté nuit, une suite parentale avec salle de bains de 17m2, une chambre avec salle d'eau, un bureau/chambre d'ami, wc. Un très grand garage double en enfilade est disponible pour 25000 euros. Parking libre dans la résidence. La copropriété est bien entretenue et une gardienne est présente sur place. Une grand forêt privée vous donne un accès privé à la croix rousse. Station vélov et le bus 40 devant la copropriété (accès direct bellecour) / copropriété bien entretenue / proximité immédiate spa Lyon plage (abonnement annuel possible avec salle de sport, sauna, hammam, piscine int et ext, parcours hydromassage, tennis...) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Marvin MIRO votre spécialiste du secteur quai de Saône - 26 projets de vies réalisés dans la résidence depuis 2021. 06 10 52 52 95 Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h. Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Afficher plus

Actuel Transactions Immobilières

(269 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 06/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

(269 avis)

Nouveau 13

665 000 € 6 807 €/m²
Appartement • 97,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Nouveauté,Lyon 6ème, rue Crillon, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans un immeuble de standing (1996) ce très bel appartement duplex T4 de 97,7 m2 (86 m2 carrez) en dernier étage entièrement rénové. Vous serez immédiatement séduits par sa localisation recherchée (en plein coeur de Lyon 6ème), son environnement calme, l'absence de vis-à-vis, sa luminosité (appartement traversant en dernier étage) et sa rénovation récente et parfaitement réussie. Situé au 6ème et 7ème étage de l'immeuble, l'apartement traversant bénéficie au premier niveau d'une belle entrée avec rangement, d'un vaste séjour de 46,2 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon oriénté Sud de 5 m2 , de 2 chambres (10,1 et 10,9 m2), d'une salle de bains et WC séparé. Au second niveau, un espace parentale avec sa chambre sous rampant, rangements, salle d'eau et WC. Appartement climatisé (gainable). Une cave de 4 m2 complète ce bien. Bail HCL : 12/2092. Garage en sous-sol possible en supplément : 40 K€ Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30 A visiter sans tarder ! Afficher plus

DOBROWOLSKI LIONEL - Provimo

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par DOBROWOLSKI LIONEL - Provimo 07/05/2025

Nouveau 12

299 000 € 2 943 €/m²
Appartement • 101,59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Lionel DOBROWOLSKI IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce superbe appartement T4, situé au 3e étage avec ascenseur de cet immeuble construit en 1975. Découvrez cette copropriété aux espaces extérieurs sécurisés, à l'environnement naturel via un parc boisé et aménagé. Vous profiterez d'un bati en excellent état d'entretien, sans travaux à prévoir, des parties communes soignées disposant d'accès confortables. L'appartement est composé d'une cuisine équipée indépendante, d'un large salon/séjour traversant donnant accès à un balcon et une loggia, d'un espace buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres; il dispose également d'un garage fermé à l'accès sécurisé et d'une cave. Son état d'entretien est excellent, il est équipé dhuisserie en PVC double vitrage, d'un sytème de chauffage électrique au sol ainsi que d'une climatisation réversible présente dans le salon et l'une des chambres. La taxe foncière s'élève à 1395€, les charges mensuelles s'élèvent à environ 260€ et comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage. L'appartement est disponible immédiatement, il est également envisageable de créer une troisème chambre. Appréciez cet appartement par les prestations esthétiques et techniques proposées et par son environnement situé non loin de toutes les commodités de Villeurbanne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

L'ANNEXE

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par L'ANNEXE 08/05/2025

Nouveau 9

349 000 € 3 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet, page instagram et page youtube. Sur la commune de Fontaines-Saint-Martin, Appartement de charme au dernier étage – Un véritable cocon Situé au dernier étage d'une petite copropriété pleine de caractère, cet appartement se trouve dans une bâtisse rénovée en 2015 et divisée en seulement 6 logements. Le bien dispose d'un palier privatif offrant un espace de rangement pratique de 10 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-salon lumineux de 45 m² avec une cuisine ouverte, alliant convivialité et modernité. Un escalier élégant mène à une mezzanine polyvalente, parfaite pour un espace de repos, de jeux ou un bureau. L'appartement comprend 3 chambres : deux avec placards intégrés et une avec sa propre mezzanine. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'ensemble. Véritable cocon, cet appartement offre un calme absolu et une vue dégagée et très agréable, idéale pour se détendre et profiter d'un cadre paisible. Enfin, la résidence est très pratique, avec un arrêt de bus situé juste devant l'entrée, facilitant vos déplacements au quotidien. En bonus, vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives. Les atouts de ce bien : volumes généreux, matériaux nobles (parquets, poutres apparentes, ferronneries), luminosité exceptionnelle, et une localisation alliant sérénité et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Miribel

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Miribel 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Nouveau 17

385 000 € 4 581 €/m²
Appartement • 84,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

La nature en ville: à Villeurbanne, entre Doua et Charpennes dans une petite résidence sécurisée. Vous recherchez un appartement familial offrant confort, espace et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Ce T4 traversant de 84 m², situé dans une résidence récente de 2017, est l'endroit rêvé pour installer votre famille. Avec ses prestations de qualité et son agencement pensé pour répondre aux besoins de tous, cet appartement est un véritable cocon, prêt à accueillir vos moments de vie. Un lieu de vie apaisant : A l'arrière de la résidence, un jardin partagé vous offre un havre de paix où la nature et le chant des oiseaux apportent sérénité et calme. Un véritable atout pour les familles en quête d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités, école Descartes, et zone bus. Un cadre de vie agréable : Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une loggia donnant sur un jardin commun, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Traversant avec une orientation Est-Ouest : coté chambres, vous serez réveillés par le soleil levant ; coté séjour, pourrez vous faire bronzer sur votre loggia l'après midi Des espaces fonctionnels pour toute la famille : Suite parentale spacieuse avec salle d'eau, WC séparé et placard intégré, pour un espace privé et paisible. Deux chambres enfants dont une équipée d'un lit escamotable, idéal pour optimiser l'espace sans sacrifier le confort. Vous disposerez également d'une grande salle de bain avec coin buanderie et WC indépendant, pour plus de praticité au quotidien. Un séjour convivial avec une cuisine équipée ouverte sur une loggia de 8,60 m², parfaite pour des repas en extérieur, des moments de partage ou des instants de calme en famille. Confort optimal : L'appartement dispose de moustiquaires, de stores électriques et d'une climatisation réversible, pour vous assurer une température agréable tout au long de l'année, même pendant les périodes les plus chaudes. - Chauffage individuel au Gaz, normes C15/100 et RT2012. DPE classé B (réalisé le 21/01/2025). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730 euros et 1 040 euros. Exemple d'agencement proposé par notre partenaire Flaash , en home staging Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour une visite privée. Prix de vente de l'appartement : 385 000 euros Possibilité d'acheter un garage ( en sous sol ) en plus: 22 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence SPI2267F Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. 32 lots d'habitations. Charges annuelles d'environ 1 624 euros (entretien des communs, espaces verts, syndic, assurance de la copropriété). Vidéos visibles sur mon compte INSTAGRAM: fabienne_plaza_69 Pour plus de renseignements contactez Fabienne Creola au 06.11.95.62.68 . Agent commercial en EI, au RSAC 340180800 Lyon pour Stéphane Plaza Immobilier Miribel-Fontaines Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1624 euros. Fabienne CREOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340128800 - lyon. Afficher plus

Nelly Markovic - efficity

(36 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Nelly Markovic - efficity 08/05/2025

(36 avis)

Nouveau 21

725 000 € 6 971 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

QUARTIER FOCH - 69006 - T4 DE 104 m² carrez - SUR SON TERRAIN - REFAIT À NEUF PAR ARCHITECTE - ART DÉCO - 3 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - NOMBREUX RANGEMENTS - FAIBLES CHARGES - BALCON SUR COUR Nelly Markovic et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement situé à 50 mètres du cours Franklin Roosevelt, dans le quartier commerçant très prisé de Foch, à 3 minutes des places Edgar Quinet et Maréchal Lyautey. Niché au premier étage surélevé d'un immeuble très bien entretenu datant de 1935, le bien dispose d'un ascenseur et d'une cour intérieure pour stocker les vélos en toute sécurité. L'appartement est un T4 de 104 m2, entièrement repensé et réagencé par une architecte d'intérieur. Refait à neuf en 2020, chaudière compris, l'appartement a été pensé pour une vie de famille. Conçu comme une maison, il est composé d'une grande pièce de vie, avec salle à manger et salon, offrant une bibliothèque et des rangements sur-mesure, et une cuisine ouverte donnant sur un balcon au calme, permettant de prendre un déjeuner ou un café à deux. A l'opposé, les espaces nuit sont notamment composés de deux chambres sur cour et une salle de bain. La 3e chambre est une suite parentale avec une salle d'eau. L'architecte a dessiné un dressing, un bureau et une coiffeuse, offrant ainsi de nombreux rangements. Deux atouts sont à noter : un placard a été aménagé en grande buanderie afin d'étendre son linge et un cellier permet de stocker conserves, confitures mais également les valises encombrantes. Points positifs: la chaudière a été changée. En somme, il n'y a qu'à poser ses meubles! Notre avis LES - Charme de l'art déco - Refait à neuf - Quartier très prisé et commerçant de Lyon - Transports en commun à proximité (Métro Foch) - Faibles charges - Pas de travaux de copropriété prévus - Écoles de secteur prisées - Façade refaite il y a 1 an - balcon sur cour - local à vélos - cave Pour plus d'informations, contactez Nelly MARKOVIC au 06 09 30 09 47 ou Prix de vente : 725 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nelly Markovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°820389047. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Isabelle TURINETTO - Propriétés-privées.com

(63 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par Isabelle TURINETTO - Propriétés-privées.com 09/05/2025

(63 avis)

Nouveau 18

299 000 € 3 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Civrieux-d'Azergues (69380)

A RENOVER - CARACTERE ET CHARME DE L'ANCIEN - GARAGE - PLACE STATIONNEMENT DEVANT L'ENTREE - GRENIER - A 19 km de Lyon, proche des transports et axes routiers, commerces et écoles. Propriété ancienne construite au 19ème siècle , dans un parc privé, au calme. Appartement sans vis-à-vis, au premier étage sans ascenseur. Haut de plafond, avec entrée carrelée ouverte sur un beau séjour de 28m2 avec cheminée décorative et 2 placards, cuisine indépendante aménagée , couloir desservant l'espace-nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un espace avec vitraux qui servait de bureau. Des idées d'aménagement à moindre coût -peinture des murs et plafonds + ameublement- vous sont présentées sur le séjour, la cuisine et le bureau. (photos non contractuelles). Un espace de 17m2 dans le grenier collectif est attribué à l'appartement, ainsi qu'une place de parking en extérieur devant l'entrée et un garage privé non attenant d'environ 18m2. Pas de balcon ou terrasse. Entrée bâtiment sécurisée par interphone Fenêtres double vitrage récentes. Chauffage central collectif au gaz Cumulus 150l électrique récent Murs en pierre de taille de 50 cm d'épaisseur. Parquet chevrons dans les chambres et dégagement. LES ATOUTS DE CE BIEN: UN EMPLACEMENT TRES RECHERCHE POUR CET APPARTEMENT A RENOVER AU CALME . DPE E GES E Consommation énergétique de 327kWh/m²/an pour le DPE et 59 kgCO2/m²/an pour le GES. Charges mensuelles de 300 euros incluant l'eau, le chauffage, l'entretien des espaces verts et parties communes, poubelles. Le bien comprend 3 lots (appartement + emplacement grenier + garage) -. Prix de vente: 299 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs Mandat n°406 761 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à . Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3340 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Campagn'Immo

(183 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Campagn'Immo 25/02/2025 - mise à jour 01/05/2025

(183 avis)

385 000 € 4 096 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Lozanne (69380)

Maison à Lozanne Cette charmante maison située sur la commune de Lozanne offre le parfait équilibre entre ville et campagne. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un belle pièce lumineuse avec espace cuisine, toilettes, et accès garage. A l'étage, 3 chambres assurent un espace privé pour chacun, une salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées. Un terrain de 500 m² avec son coin terrasse où vous pourrez profitez de bons moments sous la pergola. La proximité des écoles, des commerces, de la gare et de l'A89, un village avec toutes les commodités... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Afficher plus

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