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Ventes immobilières 4 pièces dans le Rhône (69)

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REGIE CARRON
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par REGIE CARRON 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Appartement, 94 m²

260 000 € 2 766 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

QUARTIER CUSSET - AU PIED DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS, MÉTRO Ligne A (Arrêt Cusset) ET BUS C17 - ACCÈS PÉRIPHÉRIQUE. Située au sein d'une copropriété paisible, calme et sécurisée et composée de seulement 2 lots, au sein d'une maison de 1964 élevée sur deux niveaux, la Régie CARRON vous propose à la vente cet appartement traversant 4 pièces de 94,56 m2 Carrez avec grand balcon, en premier et dernier étage. Celui-ci se compose d'un hall d'entrée avec rangement desservant un séjour profitant d'un balcon de 6,55 m2, avec cuisine meublée et équipée, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec double vasque, douche italienne et baignoire et un wc séparé. Possibilité d'acquérir un GARAGE DOUBLE EN ENFILADE A OUVERTURE MOTORISÉE en sus du prix : 15 000 € honoraires d'agence inclus Atouts : Environnement calme et résidentiel - Proximité immédiate transports et commodités - Exposition traversante Nord-Sud - Dernier étage - Nombreux rangements - Aménagements récents : salle de bains (2020) - volets roulants électriques - Grand balcon - Garage double en enfilade à ouverture motorisée. Bien en copropriété. Nombre de lots : 2 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : E / GES : E Taxe foncière : 1 322 € Charges de copropriété annuelle : 2 000 € (chauffage, eau chaude, eau froide inclus) Envie d'en savoir plus ? Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Gabriel Brard - iad
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par Gabriel Brard - iad 02/05/2025
8
Appartement, 82 m²

450 000 € 5 488 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

iad France - Gabriel Brard vous propose: En plein cOEur du quartier très prisé des Brotteaux, dans le 6ème arrondissement de Lyon, venez découvrir cet appartement traversant aux nombreux atouts. A 200 mètres de la place Général Brosset et du métro Brotteaux, à proximité immédiate de toutes les commodités, c'est une localisation de premier choix ! Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, sur son terrain, cet appartement traversant présente tout le charme de l'ancien, qui saura se marier avec vos idées de décoration. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement : sa hauteur sous plafond, ses parquets anciens et sa luminosité. Sur votre gauche, une cuisine séparée et équipée de plaques au gaz. Sur votre droite, le double salon séjour et son accès sur le balcon qui peut être aménagé. Le coin nuit est composé de deux chambres spacieuses de presque 13 m2 chacune, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un WC séparé et d'un placard. L'appartement dispose également d'une cave. Ici, on peut tout faire à pied : - L'appartement est situé à moins de 5 minutes à pied des stations Charpennes, Brotteaux et Masséna : vous avez accès très facilement aux métro A & B ainsi qu'au tram 1 & 4. La gare gare Part-Dieu est à 10 minutes. Station Velo'v à 50 mètres de l'immeuble. - Supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac, etc... tout est à moins de 5 minutes - Côté sorties, de nombreux restaurants et bars sont également accessibles immédiatement, mais sans les nuisance sonores car la rue est calme - Le parc de la tête d'or est à 8 minutes ! Bien à visiter sans tarder ! Les + du bien : - Emplacement très recherché, tout se fait à pied - Rue très calme - Appartement très lumineux & traversant (Est-Ouest) - Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, parquets - Balcon - Résidence très bien entretenue (ravalement, toiture, ascenseur) : aucun frais immédiat à prévoir - Possibilité de se garer momentanément devant la porte d'entrée de l'immeuble, dans le parking de la résidence, pratique ! - Deux grands placards et une cave - Salle de bain avec une fenêtre - Chambres spacieuses - Gare Part Dieu à 10 minutes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
7
Appartement, 79 m²

285 000 € 3 608 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Un cadre de vie idéal, alliant confort et commodités au quotidien, il saura séduire toute la famille. Ce bien comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon et un extérieur. Vous bénéficierez d'une salle de bain, d'un WC distinct et de trois chambres. Possibilité d'acquérir un box en sus.

IMMO 5K
(24 avis)
Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par IMMO 5K 21/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
(24 avis)
21
Appartement, 92,95 m²

479 000 € 5 153 €/m²
Appartement • 92,95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Grand Rue - Appartement T4 - 93m2 Idéalement situé à la Croix-Rousse, appartement de Type 4 de 92,95m2, au 4ème étage sur 5, il est composé d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle de bain, d'WC, de 2 chambres , d'un bureau, de 2 caves et de 2 greniers. Vue dégagée et exceptionnelle sur les Alpes. Immeuble bourgeois. Bien soumis au régime de la copropriété de 18 lots d'habitations, de commerces ou de bureaux. Charges votées pour 2025: 600€ (entretient de la copro, fond travaux). Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 479 000€ (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 460 576€. DPE montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2 030€ à 2 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022,2023 (abonnement compris). Diagnostics réalisé après juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 20/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Appartement, 80 m²

189 000 € 2 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Corbas (69960)

CORBAS RHONE 69Bel appartement de 80 m² traversant, idéalement situé et offrant une luminosité optimale.Hall d'entrée, espace accueillant dès votre arrivée.Un vaste séjour de 20 m² baigné de lumière naturelle, avec balcon orienté plein Sud donnant sur un parc, parfait pour profiter du soleil et de la vue.Cuisine indépendante équipée pour plus de confort.Trois chambres spacieuses, dont une de 13 m², offrant de l'espace pour toute la famille.Salle de bains,WC séparé.Cave de 5 m², Parking fermé.Cet appartement allie confort et praticité, dans un cadre agréable et lumineux.Chauffage central collectifRetrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site /Pour tous vos projets de VENTE ACHAT LOCATION GESTION LOCATIVE : un seul numéro 04 72 21 90 21 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Décines
(248 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Décines 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(248 avis)
12
Appartement, 84,59 m²

235 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 84,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Décines-Charpieu (69150)

Stéphane Plaza vous présente en exclusivité ce grand T4 de 85 m² situé au 4ème étage sur 4 d'une copropriété très prisée sur Décines ! Entièrement refait, vous disposerez d'une entrée desservant un séjour climatisé de 27m² donnant sur un balcon spacieux avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée donnant sur un second balcon exposé OUEST avec store, de trois chambres avec placards et deux avec accès sur les balcons, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne (+ un coin buanderie) et d'un WC indépendant. Les plus : Appartement avec de beaux volumes, volets électriques, fenêtres changées, tableau électrique entièrement refait, cuisine récente, salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie, nombreux rangements, chaudière pour la production d'eau chaude changée également... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ...! La copropriété est joliment arborée et verdoyante, le stationnement est libre dans la copropriété est vous n'aurez aucune difficulté à stationner. A proximité : écoles, commerces, lignes de bus... Contactez Carla pour une visite ! Une visite virtuelle est disponible sur demande Copropriété de 344 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3470 euros. Afficher plus

Valérie Agopian Le Gueuziec - efficity
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Valérie Agopian Le Gueuziec - efficity 20/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
15
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 753 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

À VENDRE –SAINT PRIEST - Superbe Duplex T4 Rénové avec balcon au dernier étage avec ascenseur - Garage Face au parc Nelson Mandela, découvrez ce magnifique appartement duplex T4 de 89 m2 ( 80 m2 carrez ) entièrement rénové, idéalement situé en centre-ville. Avec ses trois chambres , dont une suite de 22 m² avec un espace bureau , il offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour une famille, et pour le télétravail ! Agencement et prestations : Entrée accueillante, cuisine équipée et meublée, Salon/séjour lumineux, WC séparé À l'étage : Trois chambres , dont une grande chambre de 22 m² avec coin bureau, Salle de bain avec baignoire et WC Un garage complète ce bien . Localisation idéale : À seulement 270 m du tram T2, et de la gare avec le TER LYON-BOURGOIN-GRENOBLE, bus, pour des déplacements faciles À moins de 500 m des écoles, collège et lycée Tous les commerces accessibles à pied De nombreux parkings gratuits à proximité pour un stationnement facilité Atouts supplémentaires : Appartement rénové, lumineux, prêt à vivre ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Visite virtuelle sur demande . Ce bien est soumis aux charges de copropriété : 2800 €/ an comprenant chauffage au gaz collectif, eau, entretien, ascenseur Valérie Le Gueuziec, votre conseiller indépendant vous invite à découvrir les atouts de cet appartement à vendre en prenant RDV par téléphone ou mail : 06 67 10 62 84 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Agopian Le Gueuziec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817677339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

REGIE CARRON
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par REGIE CARRON 23/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
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Appartement, 110 m²

525 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

LYON 1 / QUARTIER SAINT NIZIER Vous recherchez un appartement de charme alliant cachet de l'ancien et confort moderne? La Régie CARRON vous propose de venir découvrir ce magnifique T4 de 110m² habitables (98,5m² carrez) situé dans un immeuble de caractère, au 3ème étage, rue Lanterne, à 2 pas de l'église St NIZIER et des quais de Saône. Beaux volumes et hauteur sous plafond, luminosité et calme, parquet ancien, moulures, cheminée, séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, 2/3 chambres + espace bureau en mezzanine (1.50m HSP), salle de bains, WC, CAVE et GRENIER. Vous serez à coup sur séduit par ces volumes généreux, principalement par sa vaste pièce de vie au calme absolu d'une cour intérieur classée. Chauffage individuel, faibles charges, une visite s'impose au plus vite dans ce qui sera à coup sur votre prochain nid douillet. Renseignements: Pascal MATERA O6 17 95 68 23 ou Afficher plus

Jean-Marie Lefebvre - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Jean-Marie Lefebvre - iad 05/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
(20 avis)
Nouveau 15
Maison, 163 m²

490 000 € 3 006 €/m²
Maison • 163 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ampuis (69420)

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: EXCLUSIVITE AMPUIS au centre du village sans aucune nuisance sonore, maison de village de 110m2 entièrement rénovée+ local commercial 53m2 + laboratoire ou atelier 103m2. Cette maison de village avec grande terrasse et balcon est édifiée sur un sous-sol complet de 103m2. Cour ou stationnement de 30m2. La maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès direct à la terrasse de 50m2, une chambre, salle d'eau, toilettes et dégagement. A l'étage deux chambres, bureau, salle d'eau-toilettes. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur dans toute la maison. Toiture-façade-fenêtres-carrelage-électricité et plomberie neufs. Local commercial de 53m2 avec une très bonne visibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Étude Immobilière
(767 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 07/05/2025
(767 avis)
Nouveau 11
Appartement, 65,2 m²

295 000 € 4 525 €/m²
Appartement • 65,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

L'Etude Immobilière et Foncière EIF spécialiste de Caluire depuis 1986 est fière de vous présenter cette nouvelle opportunité à l'achat sur Caluire, à 5 min à pied du métro Cuire dans une résidence calme et sécurisée. Métro C arrêt Cuire, Bus 33, 38, S5, C1, C13, Velov'. A 10 min à pied du rond point de la Croix-Rousse. Vous recherchez un appartement familial capable de vous offrir 3 chambres, un séjour confortable et une grande terrasse exploitable dans un budget raisonnable? Voici un T4 de 65,2 m² Carrez particulièrement bien agencé pour vous offrir 3 chambres côté Nord au frais, une grande salle d'eau fonctionnelle, un Wc séparé et un grand séjour d'environ 29m² côté sud avec son balcon de 8,2m². Vous apprécierez les prestations clef en main de ce logement bien entretenu : fenêtres en PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, aucune anomalie d'électricité, un DPE très correct, l'absence d'amiante. Autre atout, la copropriété a déjà été ravalée récemment et un portail a digicode sécurise le parc. Vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence. Contactez Thibault RESTA de l'Etude Immobilière au 07.70.25.38.98 pour organiser une visite. Copropriété de 582 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2171 euros. Afficher plus

IMMOBILIERE DE SALVAGNY
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par IMMOBILIERE DE SALVAGNY 06/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
6
Appartement, 90,15 m²

420 000 € 4 659 €/m²
Appartement • 90,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Tour-de-Salvagny (69890)

Situé en plein centre de La Tour de Salvagny, un appartement en duplex de 90,15 m2 habitables, proche de toutes commodités (écoles, commerce, transports..) situé au 1er étage d'une petite copropriéte de 5 lots. Au premier niveau, une entrée ouvrant sur un séjour / cuisine de 43,65 m2, permettant l'accès à une terrasse de 35 m2, et toilettes séparées. Le second niveau propose 3 chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Belles prestations de finitions : carrelage 60x60, parquet chêne dans les chambres, menuiseries aluminium en double vitrage, volets roulants...). Une place de stationnement est vendu avec l'appartement, une seconde est possible en supplément. Renseignements: Sylvie MACHADO - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier Afficher plus

L'Étude Immobilière
(767 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 26/04/2025
(767 avis)
20
Appartement, 121,34 m²

498 000 € 4 104 €/m²
Appartement • 121,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

T5 - LIMITE CX ROUSSE/METRO CUIRE - 121,34 m2 - 3 chambres - Balcons - Parc Venez découvrir à 5 minutes à pieds du métro Cuire, cet appartement de 121,67 m² situé dans une résidence avec Parc Arboré. L'appartement se situe en 2 ème étage d'une copropriété de bon standing de 1973. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine US équipée, d'un séjour double exposé Ouest donnant sur balcon à vivre (possibilité 4 ème chambre). De trois chambres de belles tailles avec balcons ! d'une salle de bains, d'une salle d'eau. Double vitrage. Une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking privative aérienne en sus du prix de vente. Charges annuelles : 4647 euros comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien etc... Honoraires à la charge du vendeur; A voir sans tarder ! L'Etude Immobilière - LES SPECIALISTES des ventes sur CALUIRE depuis 1986. Votre contact agence : Adrien BUNUEL : 06 64 04 27 81. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4647 euros. Afficher plus

Sylvie Viricel - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par Sylvie Viricel - iad 08/05/2025
(12 avis)
Nouveau 13
Appartement, 83 m²

220 000 € 2 651 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Sylvie Viricel vous propose: EN EXCLUSIVITE – T4 avec balcon, cave et garage – proche de tout ! Au cOEur d’un quartier vivant et accessible, ce T4 de 83 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie parfait pour une famille. Vous êtes à deux pas des commerces, du marché, des écoles, du collège, de la crèche et des transports en commun : tout est accessible à pied ! L’entrée avec rangements mène à un séjour avec parquet, prolongé par une baie vitrée ouvrant sur un balcon de 9 m². Une cloison sépare actuellement le salon de la première chambre, ce qui permet facilement de créer un espace de vie plus grand, selon vos besoins. La cuisine indépendante dispose de sa loggia et peut être aménagée à votre goût. Côté nuit : trois chambres avec parquet, un espace dressing, une salle de bain à rénover et des toilettes séparées. Cave en sous-sol, garage fermé : des atouts rares en ville ! Des travaux de mise au goût du jour et de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image. (Photos avec projection d'aménagement possible). Une belle opportunité dans un quartier dynamique et familial de Lyon ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.67€ par mois (soit 3344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Viricel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 901918714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guy Hoquet Oullins
(113 avis)
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Guy Hoquet Oullins 21/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
(113 avis)
11
Appartement, 81,81 m²

330 000 € 4 034 €/m²
Appartement • 81,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brignais (69530)

Dans l'ancien "Pensionnat Sainte Sabine" de Brignais, venez découvrir ce très bel appartement T4 Duplex de 82m² à quelques minutes du centre ville et des commodités. Cet appartement est composé au 1er étage: - d'une vaste pièce de vie de 37m² avec cuisine équipée, baignée de lumière grâce à ses 3 grandes fenêtres avec vue sur le parc de la copropriété. - d'un WC et son lave main Au 2ème étage, un dégagement confortable dessert les 3 chambres, la salle de bains et le deuxième toilette. Un box fermé en sous-sol est vendu avec le bien. L'appartement a été complètement rénové il y a quelques années avec des matériaux de qualité en préservant le charme évident du bâtiment. Le Bâtiment et les parties communes ont elles aussi été entièrement rénovés. Profitez d'un joli jardin à la française devant le bâtiment et d'un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces et du centre ville. Ce bien vous intéresse? Contactez l'agence Guy Hoquet Oullins au 04 78 16 82 82. Guy Hoquet Oullins 120 Grande rue 69600 Oullins Afficher plus

Pietrapolis
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Pietrapolis 14/01/2025 - mise à jour 10/05/2025
9
Appartement, 89,21 m²

169 000 € 1 894 €/m²
Appartement • 89,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tarare (69170)

69170 TARARE - RARE - APPARTEMENT DUPLEX T4 - 90 M2 - 3 CHAMBRES - LUMINOSITÉ - 3EME ÉTAGE SANS ASCENSEUR- CENTRE VILLE - IMMEUBLE MAGNIFIQUE - PARC ARBORÉ DE 15000 M2 UNIQUE - VUE - DPE : D - PROXIMITÉ COMMODITÉS/GARE/A89 EXCLUSIVITÉ ! RARE : Pietrapolis vous propose ce bel appartement T4 en duplex, situé au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble majestueux de style haussmannien, construit en 1850, se distinguant par son architecture élégante en pierre de taille, qui reflète le charme intemporel de son époque. Ses façades imposantes, ornées de détails soignés, témoignent du raffinement architectural du XIX? siècle. Avec une surface de près de 90 m², ce bien allie charme de l'ancien et agencement fonctionnel. Il se compose d'un spacieux salon-séjour offrant une hauteur cathédrale remarquable, d'une cuisine équipée indépendante de 17 m², de trois chambres lumineuses dont 2 à l'étage supérieur, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'immeuble bénéficie d'un environnement exceptionnel grâce à son grand parc arboré de 15 000 m², un véritable écrin de verdure en coeur de ville. Ce parc, soigneusement entretenu, offre aux résidents un espace de détente rare, propice aux promenades, aux moments de repos, ou aux activités en plein air. Bordé d'arbres centenaires avec notamment des cèdres du Liban et agrémenté de vastes pelouses, il procure un cadre paisible et bucolique tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, ce parc privé constitue un véritable atout pour les habitants, mariant le confort d'une localisation urbaine et le privilège d'un cadre verdoyant unique. Les espaces extérieurs partagés incluent une place de parking dans l'enceinte du parc, sécurisée par un portail électrique. L'appartement est bien entretenu, avec une isolation intérieure en laine de verre, un chauffage central au gaz de ville à faible consommation, et un système électrique en très bon état. Une rénovation de la montée d'escalier, déjà financée par le vendeur, est prévue prochainement, renforçant encore l'attrait de ce bien. Situé dans un quartier riche en commodités, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied des bus, d'une crèche, de deux maternelles et écoles élémentaires, ainsi que de nombreux médecins et commerces d'alimentation générale. La gare et l'hôpital sont à 5 minutes de route, tandis que l'autoroute A89 est facilement accessible à 4 km. DPE : Classe D Facture energie GAZ & Electricité 2024 : 125€/mois Frais de copropriété : 83 €/mois Taxe foncière 2024 : 1299 €/an Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi : Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493613996 Afficher plus

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