Ventes immobilières 4 pièces dans le Rhône (69)

BRIDAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par BRIDAY IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 29/04/2025

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Appartement • 68,03 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

T4 TASSIN LA DEMI-LUNE dans résidence calme et sécurisée, beau T4 d'une superficie de 68m²+ balcon et loggia ,comprenant une entrée ouvrant sur salon et salle à manger avec balcon Sud, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur loggia, dégagement nuit avec nombreux placards, deux chambres dont une avec placard mural, une salle d'eau aménagée, un sanitaire indépendant, une cave. parking à volonté. Très bon état général, très calme, proximité immédiate tous commerces et Tcl futur parc et nouveau pôle scolaire et crèche de la Raude. LES PRESTATIONS DE CET APPARTEMENT Climatisation séjour et chambres Fenêtres PVC double vitrage La porte blindée et acoustique Le store banne extérieur Nombre de lots d'habitations 35 dont deux lot pour l'appartement. Pas de procédure en cours Afficher plus

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Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 18/02/2025 - mise à jour 28/04/2025

280 000 € 4 177 €/m²
Appartement • 67,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Neuville-sur-Saône (69250)

Appartement T4 de 67,04m2 entièrement rénové avec jardin non attenant privatif au calme. Idéalement situé, à deux pas du centre de Neuville sur Saône et des commodités, venez découvrir ce bel appartement de 67,04m2, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Entièrement rénové en 2023, il se distingue par sa son état général impeccable et ses prestations de qualité. Bien agencé, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'une deuxième salle d'eau avec WC. Les ouvertures en PVC double vitrage oscillo battantes garantissent une excellente praticité et isolation thermique et acoustique. Vous profiterez du jardin privatif non attenant de 128m² pour savourer des moments de détente dans un cadre verdoyant et apaisant. Le chauffage individuel électrique à fluide caloporteur et le poêle à granules vous permettent de maîtriser vos consommations énergétiques et de profiter de la chaleur agréable du poêle. La localisation proche des commodités, l'environnement calme, la rénovation de qualité et le jardin sont autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 30 minutes de Lyon. ON AIME: Entièrement rénove avec de belles prestations Pièce de vie de 29m2 Petite résidence de 3 lots Climatisation Poêle à granules Faibles charges DPE C INFOS PRATIQUES: Établissements scolaires à 10 min à pied Bus, train et autoroute à proximité pour faciliter les déplacements Commerces et commodités Charges : 25€/mois Taxe foncière : 613€ Pour toutes demandes de renseignements ou visite : Ana Pereira - 0650325974 Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 843 047 838 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838 Afficher plus

Laetitia BARRUEL - SAFTI

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Laetitia BARRUEL - SAFTI 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

258 000 € 3 071 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Décines-Charpieu (69150)

Situé à Décines-Charpieu (69150), quartier Sablon, à 300m du centre ville, ce bel appartement bénéficie d'un environnement dynamique, offrant un accès facile aux commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces, le tramway (à 700m), et les axes autoroutiers à 5mn, idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. Cet appartement T4 traversant , au deuxième étage sur 3, offre une exposition Est-Ouest, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée, et est tempéré en été par une climatisation individuelle. Les 84 m² sont parfaitement agencés avec une grande pièce de vie / cuisine (36.5m2), trois belles chambres, une salle de bain, une buanderie, et des toilettes indépendants. Cet appartement climatisé est situé dans une résidence sécurisée, et bénéficie d'un balcon, d'une cave, d'un garage fermé, et d'une place de stationnement privative. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, lumineux et bien agencé , cet appartement est parfait pour accueillir une famille en quête d'espace et de praticité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332 - SAFTI – BARRUEL Laetitia, Conseiller indépendant Afficher plus

Amandine LOMBARD - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Amandine LOMBARD - iad 11/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(61 avis)

350 000 € 3 465 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Mulatière (69350)

iad France - Amandine Lombard vous propose: Vue imprenable, volumes généreux et cadre verdoyant : votre futur chez-vous vous attend ! À la lisière de Sainte-Foy-lès-Lyon, dans une résidence de standing construite en 1989 et parfaitement entretenue avec parc arboré privé, découvrez ce superbe appartement traversant de 101 m², baigné de lumière et offrant une qualité de vie rare aux portes de Lyon. Les atouts majeurs : - Une magnifique terrasse de 28 m² sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée exceptionnelle sur Lyon et la chaîne des Alpes. - De beaux volumes : séjour double de 32 m² avec parquet massif pour une ambiance chaleureuse, cuisine indépendante et fonctionnelle de 13,4 m². - 2 chambres de 14 m² avec placards intégrés. - Un agencement optimisé : une pièce polyvalente de 7,5 m² idéale pour un bureau, un dressing. - Une salle de bain élégante, avec baignoire et douche à l’italienne, double vasque - Possibilité d'acheter 2 garages box en sous-sol sécurisé en sus, 20 000€ chacun. Un emplacement recherché : À deux pas de Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un environnement calme et verdoyant À proximité immédiate des écoles : International School of Lyon, Assomption Bellevue Transports en commun accessibles à 100 m (bus 15 et 8 direction Presqu’île) Une visite s’impose ! Ce bien rare allie confort, vue et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lyon Extramuros

(680 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Lyon Extramuros 13/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

(680 avis)

259 000 € 4 047 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mornant (69440)

Idéalement située à Mornant, cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2018, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse (agrandissement possible) avec une cuisine ouverte, prolongée par un salon/séjour donnant directement sur un jardin clos, parfait pour vos instants de détente. Vous trouverez également un WC et un espace de rangement. À l’étage, trois chambres entre 9 et 10 m2, une salle d’eau moderne et des WC indépendants composent l’espace nuit. En complément, ce bien dispose d’un garage et d’une place de stationnement privative. Mornant est une charmante commune entre Lyon et Saint-Étienne, offrant un cadre de vie paisible. Vous profiterez de la convivialité d’un village dynamique, avec ses commerces, ses écoles, et ses infrastructures, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité aux deux grandes métropoles grâce aux axes routiers et transports en commun. Située dans un secteur recherché, cette maison allie modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre entre ville et campagne ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O658205063 - NoRSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Afficher plus

Christiane LOPEZ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Christiane LOPEZ - Propriétés-privées.com 14/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

454 000 € 5 044 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

Au coeur de Collonges au Mont d'Or Christiane LOPEZ vous propose à la vente un T4 au dernier étage de 90m2 avec une terrasse de 10m2. L'appartement comporte 3 chambres confortables avec placards muraux Une belle pièce de vie avec cuisine américaine Une salle de bain et un WC séparé Une buanderie N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de votre futur "CHEZ VOUS" ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - . Afficher plus

ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

219 000 € 2 576 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Situé dans le secteur de Laurent Bonnevay à Villeurbanne, cet appartement T4 de 85m2 offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des transports en commun (métro et gare routière), facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Situé au 7ème étage sur 9, cet appartement traversant dispose d'un grand séjour double (possibilité de faire une chambre) donnant sur une loggia avec une belle vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée est fonctionnelle et permet d'installer une petite table pour pouvoir y manger. Il comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace. Un box fermé en sous-sol est disponible en supplément. Cet appartement est une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie calme, avec toutes les commodités à proximité. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues 30/04/2025

235 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 84,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Exclusivité Era Immobilier Bel appartement lumineux de 84 m² au Plateau Saint Rambert, Lyon 9ème Découvrez cet agréable appartement en bon état, idéalement situé sur le prestigieux Plateau Saint Rambert dans le 9ème arrondissement de Lyon. D'une superficie de 84 m² (Carrez), ce bien se trouve en rez-de-chaussée, offrant confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez son espace de vie lumineuse, bien entretenu. La cuisine est indépendante et équipée. Le séjour s'ouvre sur un petit balcon. Ce logement dispose également d'une cave pour vos rangements et d'un parking privé en sous-sol, offrant une tranquillité totale. La copropriété, bien entretenue, vous garantit un environnement serein et sécurisé. Situé à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, pour une vie pratique et agréable. Actuellement loué en bail locatif jusqu'en août 2027, avec un loyer charges comprises de 990 euros, il représente également une excellente opportunité d'investissement. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un bien alliant confort, emplacement stratégique et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Martial Vittorelli 0620735089 Afficher plus

Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 03/05/2025

343 200 € 4 457 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces

Villeurbanne (69100)

Quartier CARRE DE SOIE - Proche du Métro A, duTram T3 et des commerces. Appartement lumineux de 2022 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un balcon donnant sur le jardin intérieur de la résidence. Le coin nuit comprend une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale et un WC. Un garage complète ce bien Afficher plus

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 05/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Nouveau 9

459 000 € 5 203 €/m²
Appartement • 88,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Exclusivité PIETRAPOLIS - Rue Denfert Rochereau Sur le Plateau, au calme mais à proximité du coeur animé et commerçant de la Croix Rousse, bénéficiez d'un environnement unique entre esprit de village et animation citadine ! A deux pas du marché, des commerces, écoles et transports, offrez vous une qualité de vie agréable et venez découvrir cet appartement traversant de 88m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée des années 90. Une vaste entrée de 7m² vous accueille et vous mène à une belle pièce de vie de 37m², composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine où chaque lieu de vie à son espace, notamment grâce à une verrière. Côté nuit, 3 chambres au calme donnent côté cour intérieure; un dégagement avec rangements mène à la salle d'eau et aux toilettes indépendants. Pour compléter, vous trouverez 2 caves, parfaites pour du rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sous sol (en sus - nous consulter). Informations utiles : - Transports : Metro C, Bus 2, 33, 45 et C13 - Charges de copropriété : 201 €/mois - Taxe foncière 2024 : 1596 € - Info copropriété : 13 lots d'habitations Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1255.00 € et 1699.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901245852 Afficher plus

JMV

(84 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par JMV 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

(84 avis)

Nouveau 14

390 000 € 3 980 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé au cœur du quartier de la Part-Dieu, à deux pas de la gare, des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bel appartement T4 de plus de 98 m² vous est proposé en exclusivité. Au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, accessible par une agréable allée piétonne, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa distribution idéale. Son vaste séjour de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, constitue un véritable espace de vie chaleureux et convivial. Il s'ouvre sur deux balcons-loggias confortables (5,01 m² et 4,34 m²), parfaits pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en fin de journée. La cuisine, indépendante peut facilement être repensée selon vos envies. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont deux avec accès direct aux balcons, d'une belle salle de bains et de WC séparés. Nombreux rangements, dont un placard d'accueil dans l'entrée. Chauffage individuel électrique. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. En option : garage fermé en sous-sol disponible en sus (30 000 € FAI). Ce que nous avons particulièrement apprécié : Le séjour traversant à la lumière naturelle omniprésente La proximité immédiate avec la gare Part-Dieu, les transports en commun, les écoles et les commerces Le calme de la résidence malgré un emplacement central Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande. Référence agence : 1005 Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon

(339 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 09/05/2025

(339 avis)

Nouveau 9

480 000 € 5 275 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

APPARTEMENT - CROIX ROUSSE - 3 CHAMBRES - COMMODITES - DERNIER ETAGE En plein coeur de Croix-Rousse, venez découvrir cet appartement de 91m² situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble. Vous vous trouverez à proximité des commerces, écoles, transports, restaurants et du célèbre marché de la Croix-Rousse pour répondre à tous vos besoins ! Son exposition Est / Ouest vous permettra de baigner dans la lumière à n'importe quelle heure de la journée. A l'intérieur, vous disposerez de trois chambres donnant sur cour, d'une cuisine ouverte sur la grande pièce de vie luminieuse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De nombreux espaces de stockage sont présents tels que des placards, une cave et deux greniers dont un pouvant servir de chambre d'appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : GDEN-7133 Pour plus d'informations, contactez-moi : Grégory Denonfoux 06/34/87/65/30 RSAC : 885093328 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon

(339 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 09/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

(339 avis)

Nouveau 9

350 000 € 4 730 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon, au cœur de la charmante Place Sathonay, découvrez cet appartement T3/T4 de 75m² utile dont 73m² Carrez situé au 3 étage avec ascenseur dans une copropriété de caractère datant de 1870. Dès l’entrée, une grande cour fleurie vous accueille, apportant une atmosphère paisible en plein centre-ville. L’ascenseur vous conduit au quatrième étage, où une porte donne accès à un sas partagé avec votre voisine. L’appartement séduit par son authenticité : parquet d’époque en bâton rompu, cheminées anciennes, belle hauteur sous plafond, et une pièce de vie lumineuse grâce à sa double orientation. La cuisine, séparée par une verrière atelier, offre un espace convivial, à la fois fonctionnel et chaleureux, comme dans une petite maison perchée sur les toits. Côté nuit, vous trouverez une chambre principale lumineuse, ainsi que deux pièces complémentaires, idéales en chambres d’enfant, bureau ou espace invités. La salle de bains, dispose d’une fenêtre donnant sur l’extérieur, pour un apport naturel en lumière et en ventilation. Un WC indépendant complète l’ensemble. Les menuiseries ont été refaites récemment, assurant un bon niveau d’isolation. Une cave vient compléter ce bien Chauffage au gaz Charges : 1890€/an TF: 787€ Les + : Adresse prisée au cœur de Lyon Charme préservé de l’ancien Belle hauteur sous plafond Luminosité grâce à la double orientation Ascenseur Cave Local à vélo Aucun travaux à prévoir dans la copropriété À proximité immédiate : commerces, transports (métro Hôtel de Ville), écoles, crèches, quais de Saône, Halle de la Martinière. Ce bien rare allie caractère, confort et vie de quartier. Il n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour continuer à écrire son histoire. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite — je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Juliette KIEFFER 06 50 83 30 28 RSAC Lyon 834480022 - EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

LIMMON

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par LIMMON 10/05/2025

Nouveau 10

437 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 118,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Bienvenue chez BALDI, un appartement famillial en plein coeur de Lyon. Appartement de 114 m2 à vendre 11e étage 302 rue Garibaldi, Lyon Situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiates des commodités cet appartement spacieux de 114 m2 Carrez (118 habitable) est parfaitement taillé pour vous et votre famille. Idéalement situé au 11e étage d’un immeuble bien entretenu avec piscine, tennis et salle de sport. Caractéristiques principales : - 11ème étage avec ascenseur - Grand salon lumineux avec une belle exposition et vue sur les Alpes. - Cuisine séparée et équipée - 3 chambres possibilité 4, - 1 Salle de bains et 1 salle d'eau - WC séparés - Loggia avec espace pour déjeuner en extérieur - Chauffage urbain Les plus : - Quartier vivant et dynamique, à quelques pas des transports en commun (métro, bus) et des commerces - Proximité immédiate des écoles, parcs et restaurants - Piscine & tennis dans la résidence - Immeuble sécurisé avec digicode et interphone - Cave - place de parking privative (Supplément de 15 000 €) Climatisation possible (déjà présente dans certain lot de la copropriété). Cuisine séparée mais possibilité d'ouvrir. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, il n'attend plus que vous ! Pas de procédure en cours. Charges de coproprité: 404 €/mois (dont eau chaude/froide - chauffage) Taxe foncière: 1 706 € Part Dieu 15 mn à pied Bellecour 15 mn à pied Parc Blandan à 10 mn à pied Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Paul FAYET au 06.71.53.37.12 ou par email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060. Afficher plus

Alexandre Martins - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Alexandre Martins - efficity 14/10/2024 - mise à jour 06/05/2025

(28 avis)

199 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

69270 - FONTAINES-SUR-SAONE - T3 de 71m2 - VUE DÉGAGÉE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Alexandre Martins, vous proposent ce T3 situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 71 m² est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les primo-accédants. Avec ses 3 chambres et sa vue imprenable sur les fontaines Saint Martin, ce bien offre un fort potentiel de personnalisation. L'appartement est entièrement à refaire, laissant libre cours à votre créativité pour créer un espace sur-mesure qui répondra à vos goûts et besoins. Le séjour est lumineux, la cuisine est ouverte et les toilettes sont séparées. Le parquet des chambres et les fenêtres à double vitrage constituent une base intéressante pour envisager des travaux de modernisation. L'emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et des espaces verts, en fait un investissement idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier agréable. Le chauffage et l'eau chaude est compris dans les charges. Pour plus de rangement est bien est accompagné d'une CAVE. Ne tardez pas à visiter ce bien plein de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 0602115486 ou par mail à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Martins - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843019282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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