Ventes immobilières 4 pièces dans le Rhône (69)

ESPACES ATYPIQUES LYON

(301 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 12/03/2025

(301 avis)

339 000 € 3 852 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

C'est à deux pas du métro 'B', que cet appartement de 88m², prend place au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu du coeur du 7ème arrondissement, avec un agréable balcon. Une entrée en étoile distribue l'ensemble des pièces de l'appartement composé d'une cuisine semi-ouverte et d'un séjour qui s'étendent en un agréable balcon, qui bénéficie d'une vue dégagée coté rue. La partie nuit se décline au calme, côté cour, avec trois chambres dotées d'une vue sur le jardin de la copropriété. L'une d'entre elles se voit pourvu d'un dressing et peux être repensé avec une seconde salle d'eau. Une salle de bains et des toilettes indépendantes pour le bien. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. En sus une place de parking dans un garage. 2 locaux à vélo Décoration soignée, idéalement agrémenté avec extérieur et stationnement, dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités ; ce bien offre bien des atouts à découvrir. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 bâtiments et 8 allées 161 lots principaux et 323 lots secondaires sur 8 étages CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1190 euros et 1660 euros (abonnement compris) Informations complémentaires : - Chauffage urbain - Aéroport St Exupéry à 30mn, - Gare de Perrache à 10mn, - Bus et Métro B en 3mn à pieds, - Proximité ENA, site René Descartes, ESARC, commerces, transports... Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 484 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon. Afficher plus

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Keller Williams Immobilier Lyon

(339 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 13/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

(339 avis)

235 000 € 3 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE - Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement situé rue Chateau Gaillard sur VILLEURBANNE (69100). Il est situé au 2e étage d'un immeuble dont la rénovation énergétique été réalisée - plus aucun frais à prévoir sur les années à venir. Le bien, entièrement rénové, se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi que son cellier et son séjour avec balcon. Coté nuit, 3 chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave complète ce bien et des places de stationnements sont libres dans la copropriété sécurisée. Ce bien est équipé de double vitrage, volets électriques, ballon d'eau chaude récent... Bref vous l'avez compris, il n'y a plus qu'à s'installer ! Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'Institut national des sciences appliquées de Lyon pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Croix-Luizet) à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller immobilier: Vanessa ETIENNE RSAC Lyon 901 359 828 EI REF 6779 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON

(301 avis)

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 16/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

(301 avis)

480 000 € 4 660 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

A Lyon 1er, rue Edouard Herriot, cet appartement de charme, de 102,65m² (86,57m² carrez) prend place au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien. Idéalement distribué, cet appartement dissocie de part et d'autres, l'espace des enfants et celui des parents. L'entrée permet d'accéder à une 1ère partie pouvant être le lieu idéal pour les enfants. Deux chambres, dont une sous les toits et climatisée, se partagent une salle d'eau. La pièce de vie se compose d'une belle cuisine équipée ouvrant, sur un salon séjour cosy. Seule frontière entre ces deux espaces, une somptueuse arche en pierres de masse rappelle les matériaux et le savoir-faire d'antan. Surplombant le salon, un coin bureau trouve idéalement sa place. Jouxtant la pièce à vivre, la chambre parents bénéficie d'une salle d'eau et d'un wc privatif. Au dernier étage et entièrement tourné sur la cour intérieure de l'immeuble, le calme de cet appartement fait que la ville, pourtant toute proche, n'est plus qu'un lointain souvenir. Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 1.155 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1.400 euros Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1155 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON. Afficher plus

Maëvane ELIE - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Maëvane ELIE - iad 25/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

(7 avis)

Nouveau 19

243 000 € 2 826 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • Ter. 199 m²

Saint-Fons (69190)

iad France - Maëvane Elie vous propose: COUP DE CŒUR – Maison familiale avec jardin & cheminée – Saint-Fons (69) Un havre de paix à deux pas de Lyon, dans un environnement pratique et verdoyant. Vous recherchez une maison chaleureuse, bien entretenue, avec un jardin sans vis-à-vis et toutes les commodités à pied ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un lotissement calme et prisé du quartier des Clochettes à Saint-Fons, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (métro, tram, bus), A7, et espaces verts, cette maison mitoyenne uniquement par le garage (attenant au garage du voisin) offre une vraie sensation d’indépendance. Vous allez aimer : •Un jardin ensoleillé et arboré, avec terrasse, romarin, laurier, et un bel olivier de 15 ans •Un salon lumineux de 28 m² avec cheminée insert, parfait pour des soirées cocooning •Une cuisine ouverte fonctionnelle, avec vue sur le jardin •Un garage privatif, attenant à la maison •Une belle hauteur sous plafond, du cachet, et une maison très saine, en moellons, avec charpente bois et tuiles terre cuite À l’étage : •Trois chambres avec rangements intégrés, dont deux orientées plein sud, sans aucun vis-à-vis •Une salle de bains •Un cellier pratique, accès aux combles sains Les + à ne pas manquer : •Panneaux photovoltaïques, système d’alarme sur toutes les ouvertures •Huisseries bois, volets bois •Chauffage principal par cheminée insert (les radiateurs électriques ont été supprimés) •Taxe foncière : 1320 € •Tout à l’égout •DPE réalisé le 28 mars 2025 Une maison vivante, solide, pleine de potentiel dans un secteur en pleine dynamique, à seulement quelques minutes de Lyon. Visite indispensable pour ressentir le charme et l’authenticité des lieux. Contactez-moi rapidement, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Fabienne Monnet - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Fabienne Monnet - efficity 08/11/2024 - mise à jour 15/03/2025

(20 avis)

279 000 € 2 937 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sathonay-Village (69580)

69580 SATHONAY VILLAGE-Appartement T4 - 95 m² - 3 chambres - Balcons - Garage de 46 m² Fabienne MONNET et EFFICITY vous présentent cet appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, dans le cadre paisible et recherché de Sathonay-Village avec ses charmantes ruelles et son parc . À proximité des commodités ( écoles maternelles et primaires, crèches) commerces, et bien desservi par la ligne de bus TCL 77 et par le TER départ gare de Sathonay Rillieux (8 min pour Part-Dieu). Cet appartement est parfait pour allier confort familial et praticité. Caractéristiques principales : •Espaces de vie lumineux : grande entrée, séjour avec balcon et grande cuisine meublée et équipée ( Electroménager neuf) de 18 m² avec balcon, exposition Est. •3 chambres dont une suite parentale de 17 m² (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire). Exposition Ouest •Salle de bain indépendante avec WC et un deuxième WC séparé, pour un confort optimal. Confort et modernité : volets roulants électriques, isolation phonique et thermique, climatisation réversible par PAC air/air, et eau chaude par ballon électrique. Mais le vrai plus de cet appartement, c'est son garage de 46 m² ! Ce grand espace, bien éclairé, est équipé d'un évier et d'un chauffe-eau, ce qui le rend idéal pour un artisan ou un passionné de bricolage souhaitant un espace de travail ou de stockage pratique N'attendez plus pour découvrir ce bien unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour le visiter au 06 14 22 45 75 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°520046418. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 08/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

324 000 € 3 759 €/m²
Appartement • 86,2 m² • 4 pièces

Lyon 8ème (69008)

Opportunité à saisir ! Découvrez cet appartement T4 de 86 m², composé de deux chambres (possibilité 3e chambre). Situé au huitième étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée, il offre une superbe vue dégagée sans vis-à-vis sur Fourvière et le Pilat.Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de cet appartement qui se compose d'un espace de vie de 30 m² avec salon-salle à manger lumineux et cuisine équipée et aménagée semi-ouverte. Il dispose de deux grandes chambres offrant confort et sérénité, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé et un dressing avec une grande capacité de rangement.Entre les quartiers très prisés de Bachut et Grange Blanche, cet appartement bénéficie d'une situation idéale avec un magnifique parc privé au pied de la résidence. À seulement 10 minutes de l'avenue des Frères Lumière, il est à deux pas de l'école La Mâche, du lycée La Martinière et à moins de 15 minutes de la faculté de médecine. La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de tramway Bachut-Mairie du 8e (ligne T2) à seulement 4 minutes à pied, et le métro Grange-Blanche accessible en 10 minutes à pied.Une cave privative, ainsi qu'une place de stationnement disponible en supplément viennent compléter ce bien fonctionnel et bien pensé.Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12. Afficher plus

ERILIA TRANSACTION

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par ERILIA TRANSACTION 10/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

245 200 € 2 919 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Résidence « LE CLOS DES ACACIAS » : construite en 1994, découvrez cette résidence située dans le 9ème arrondissement de Lyon, quartier Gorges de Loup. Composée de 51 logements, située au calme dans un écrin de verdure, vous pourrez vous rendre facilement en centre-ville via l'autoroute ou le métro situé non loin de la résidence. D'une superficie de 84.69m² carrez, découvrez cet appartement de type 4 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il vous offre une entrée, agréable séjour de 21.51m² bien exposé, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'agrandir cet espace pour obtenir une belle pièce de vie de près de 30m²), parquet au sol. Balcon. Côté nuit, trois chambres équipées de grands placards ; salle de bains, WC indépendant. Charges locatives annuelles du logement : 1 912.80 € Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Possibilité d'acquérir en supplément un parking à partir de 6 000 € ou un garage à partir de 12 000 €, selon disponibilités. Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 51 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours) Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 14/04/2025 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 14/04/2025, par tout moyen et de préférence par mail. Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon

(339 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 18/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(339 avis)

250 000 € 2 941 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

À VENDRE – Dans une résidence de 2014, appartement en rez de jardin, 4 pièces à Bron, rue Emile Vial. Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé à Bron, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête d’espace et de confort. Avec ses prestations de qualités et son agencement bien pensé, il saura vous séduire dès la première visite. Caractéristiques de l’appartement : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pour un espace de vie convivial et moderne. • Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. • Climatisation pour un confort optimal en toute saison. • Grande salle de bains pour votre détente. • WC indépendant pour plus de praticité. •. 10m2 de terrasse • Plus de 46m2 de jardin en L offrant plusieurs espaces, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou jardiner. Un box en sous-sol est également disponible à l’achat en sus. Situé dans un quartier pavillonnaire agréable, vous avez accès au tram T5 à pied à moins de 10min ainsi qu'aux bus 25, 28 et 52, l'adresse est parfaitement desservi, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller immobilier: Vanessa ETIENNE au 06/51/21/28/43 RSAC Lyon 901 359 828 EI REF 6177 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

ERA AGENCE DU GARON

(118 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ERA AGENCE DU GARON 12/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

(118 avis)

430 000 € 4 343 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

Niché dans la verdure, et à proximité du village , appartement lumineux et situé au calme avec 3 chambres ( chacune avec placards) , cuisine indépendante mais qui peut être ouverte sur le salon , fenêtres et volets électriques centralisés , électricité aux normes, balcon, cave et place de stationnement privative.: résidence au calme, sécurisée et parfaitement entretenue : l'appartement est classé en C en ce qui concerne sa qualité thermique , il bénéficie également d'une cave de 6 m2 et d'un emplacement de parking inclus dans le prix .Les charges comprennent le chauffage et l'eau, résidence de bon standing avec accès sécurisé. AGENCE ERA brignais contact au 0769424069 Afficher plus

Raphaël Guillerme - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Raphaël Guillerme - iad 31/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

(6 avis)

359 000 € 3 989 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lentilly (69210)

iad France - Raphaël Guillerme vous propose: À vendre : Superbe triplex de 90 m² entièrement rénové -Très belles prestations- Situé dans un ancien corps de ferme, restauré selon les dernières normes RT 2020, cet appartement offre un intérieur moderne avec de larges ouvertures en menuiserie aluminium, une toiture totalement refaite et isolée par le dessus, laissant la charpente apparente. La façade a été entièrement rénovée. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 90 m² environ - RDC : • 1 espace de vie lumineux de 27 m2 avec sol en travertin. - 1er étage : • 2 chambres de 9 et 10 m2 avec parquet bois de qualité et des volets électriques. • 1 salle d’eau très agréable. - 2° étage : • 1 suite parentale de 25 m2 avec un superbe espace douche, meuble double vasque et toilettes. Cet espace permettra de réaliser le dressing de vos rêves ! - Extérieur de 30 m2 environ, végétalisé. - Résidence fermée et sécurisée. Emplacement : -Accessibilité : Accès à l’autoroute A89 en 5 minutes. -Commodités : Proximité des écoles primaires et collège ainsi que des services de bus et ligne de train pour Lyon. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien alliant authenticité et modernité, idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon

(339 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 06/02/2025

(339 avis)

400 000 € 4 301 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 03 - À proximité immédiate des commodités, et des transports, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 93 m² lumineux avec une jolie terrasse. Ce bien en très bon état se compose : d'une entrée avec placard, d'une spacieuse cuisine (16 m²) aménagée et équipée, d'un grand séjour avec accès à la terrasse, le coin nuit est composé, d'une chambre parentale avec placard et salle d'eau, de deux jolies chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve dans un rayon de 1 km 15 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, la ligne de métro B ainsi que les lignes T4, T3 et T1 du tramway. Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. REF 6584 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues

(136 avis)

Annonce publiée le 07/04/2022 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues 07/04/2022 - mise à jour 11/03/2025

(136 avis)

425 000 € 4 633 €/m²
Appartement • 91,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lozanne (69380)

Stéphane Plaza immobilier vous présente en exclusivité au coeur du village de Lozanne, cet appartement 3 chambres de 91,74 m2 au troisième et dernier étage d'une résidence de standing. La résidence, construite par Bouygues Immobilier en 2019 proposait à sa création 3 points essentiels : un emplacement qui garantie la vue dégagée et proximité piétonne de tous les commerces et écoles, une propriété bien sécurisée et tournée vers la vie de famille avec une piscine et jardin aménagé ainsi que des charges de copropriété maitrisée comprenant toutes les dépenses des communs, l'entretien de la chaudière individuelle au gaz de ville de chaque appartement celui de la piscine et du parc. L'appartement en très bon état propose 4 qualités : une pièce à vivre très lumineuse exposée au Sud et à l'Ouest, une terrasse de 70m2 accessible depuis toutes les pièces et agencé selon un espace à manger et un salon détente côté chambre parentale ainsi que deux salles de bains dont une réservée à la chambre parentale. Le garage fermé en sous-sol est complété par des places visiteurs en extérieurs pour faciliter le quotidien. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50. Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1932 euros. Léa JACQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884548272 - LYON. Afficher plus

NOVEA Immobilier

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par NOVEA Immobilier 17/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

435 000 € 4 485 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très beau T3/4 en étage élevé de près de 98 m2 au sein de la résidence « LA FORESTIÈRE » à Écully. Vous serez immédiatement séduits par cette vue dégagée sur les Monts copropriété de standing du milieu des années 1970, très bien entretenue avec terrain de tennis, terrain de foot, jeux pour enfants, jardin à la française, le tout dans un écrin de verdure, sous haute sécurité pour les résidents. L'étage élevé de cet appartement vous réserve une magnifique vue - sans vis-à-vis - sur les monts du Lyonnais du fait de sa parfaite orientation à l'Ouest. PIÈCES DE VIE Passé l'entrée vous découvrirez une belle et lumineuse pièce à vivre de 42 m2 incluant le séjour et la cuisine aménagée et équipée. Cette pièce vous offrira un réel confort de vie. Spacieuse, et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Ces espaces vous donnent accès aux deux balcons-terrasses, dont l´un très spacieux. Tous les deux exposés à l'Ouest donnants vue sur le parc arboré de la copropriété. Vous pourrez profiter aux beaux jours d'agréables moments entre amis ou famille niché en étage élévé avec ce magnifique panorama. ESPACE NUIT Un dégagement avec de nombreux rangements vous conduira aux 3 chambres baignées de lumière de 12,7, 11,9 et 10 m2. Deux d'entre elles disposent d'un balcon orienté à l'Ouest et sans vis-à-vis. Ce dégagement vous donne aussi accès à la salle de bain, aux WC indépendants ainsi qu´à l´embout un dressing de 3,7 m2. La troisième chambre possède également sa propre salle d'eau. PRÉSTATIONS Copropriété bien entretenue avec faibles charges / Volets roulants électriques / Huisseries double vitrage aluminium neuves / Deux ascenseurs / Grande pièce de vie illuminée de 10H00 à 22H00 / 2 Balcons terrasses indépendants et interposés l´un de l´autre/ Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais / 1 grande Cave / Interphone avec caméra intégrée dans le Hall d´entrée + caméra intégrée à la porte d´entrée de l´objet / Joli parc arboré / Terrain de tennis / Terrain de foot / Jeux pour enfants / Sous bois / Jardin à la Française : tous très bien entretenus à haute fréquence / Stations de Bus à 5 minutes à pieds. Une place de parking intérieure ainsi qu'une place de parking privative extérieure complète le bien pour un confort personnalisé: les ascenseurs se trouvent à 20 mètres de votre voiture. L'immeuble possède un local à vélo/poussettes au rez-de-chaussée et des stationnements libres dans la résidence. Vous l'aurez compris, ce bien est un véritable avantage pour les familles qui recherchent un environnement calme et sécurisé. Prenez rendez vous rapidement pour venir visiter cet appartement exclusif. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 417 600 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP MMA Retrouvez l'annonce... Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par megAgence 18/11/2024 - mise à jour 24/03/2025

270 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Situé dans le 9e arrondissement de Lyon (69009), cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville. Proche des transports en commun tels que le métro, bus et train, il bénéficie également d'une proximité immédiate avec des établissements scolaires, des collèges, des crèches, des commerces et du centre-ville, garantissant ainsi un quotidien pratique et dynamique. Ce charmant appartement, au deuxième étage, offre deux chambres donnant sur la rue, deux pièces sur la cour, une salle de douche avec WC, une entrée et un dégagement sur environ 78 m². En outre, il inclut deux caves en sous-sol. Ce bien présente un cadre de vie lumineux et fonctionnel au sein d'un environnement urbain recherché. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703 Afficher plus

Fontaines Transactions

(263 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Fontaines Transactions 05/12/2024 - mise à jour 23/01/2025

(263 avis)

299 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albigny-sur-Saône (69250)

Résidence du Port des Monts d'Or à Albigny sur Saône: seule résidence à offrir une grande piscine, un port privé où vous pourrez amarrer votre bateau, et de magnifiques espaces verts donnant sur la Saône. Nous vous proposons un appartement T4 doté d'une grande terrasse de 28 m2, 3 chambres, salle de bains, WC séparés, cuisine indépendante que vous pourrez ouvrir sur le séjour si vous le souhaitez. L'appartement est en bon état et dispose d'une climatisation réversible et d'une chaudière au gaz. 3 stationnements, dont 1 couvert, ainsi qu'une cave sont vendus avec l'appartement. La résidence fait l'objet d'importants travaux de VRD qui vous permettront, au printemps prochain, de profiter du parc et des espaces verts. Nombreux amateurs de nautisme connaissent déjà cette résidence pour son emplacement exceptionnel et son ambiance "vacances". Référence agence : 1080 Afficher plus

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