Vente appartement 99 000 €
36 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Gervais (33240)
- 2 750 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (central)
- Piscine
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A quelques minutes de Saint André de Cubzac, commune de Saint Gervais, appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine et espace vert offrant une superficie de 37 m².
Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. La terrasse extérieure est parfaite pour profiter des beaux jours et l'extérieur dispose de deux places de parking pour plus de commodités au sein de la copropriété.
L'appartement est actuellement loué 454 euros hors charge, ce qui en fait un investissement idéal pour les acheteurs à la recherche d'un revenu locatif. La localisation est parfaite, proche de tous les commerces et des transports en commun, tout en étant dans un environnement paisible. Vous pourrez également profiter d'une piscine au sein de la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans une ville prisée de Gironde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.
Référence agence : 2581
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Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 2 750 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 460 € |
6 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 92 100 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/255/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 36 m² - 2 pièces - 1 chambre |
Piscine | Parking extérieur |
Terrasse | Chauffage individuel électrique (central) |
1 salle de bain | 1 wc |
Fenêtres double vitrage | Copropriété de 212 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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