Ventes immobilières à Saint-Gervais (33240)

Modifier ma recherche
13 annonces
Romain FABRE - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par Romain FABRE - SAFTI 21/11/2024 - mise à jour 21/12/2024
9
Maison, 155 m²

280 000 € 1 806 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 945 m²

Saint-Gervais (33240)

Située à Saint-Gervais (33240), cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour la vie quotidienne. La commune offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, sa localisation aux portes de la Dordogne permet de profiter de belles balades en famille, ajoutant ainsi un attrait supplémentaire à cette propriété. Sur un terrain de 4945 m², cette maison de 155 m² présente des extérieurs comprenant 2 places de parking, un garage de 26 m² attenant à la maison, et une vaste parcelle non constructible assurant tranquillité et intimité. L'absence de vis-à-vis renforce le sentiment de quiétude et de sérénité de cet espace extérieur. La résidence, construite en 1980, se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine, une arrière-cuisine, et une lumineuse pièce de vie. Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne offrent confort et fonctionnalité. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau complètent l'aménagement de cette maison équipée en pack air air réversible, offrant un espace de vie agréable et sans travaux à prévoir, sauf pour une simple mise au goût. Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446 - SAFTI – FABRE Romain, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
AUXILIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par AUXILIUM IMMOBILIER 28/01/2025
7
Appartement, 84,2 m²

165 000 € 1 960 €/m²
Appartement • 84,2 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais (33240)

C'est au 1er et dernier étage de cette petite copropriété que vous aurez plaisir à découvrir ce bel appartement de 85m² offrant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre, bureau, salle d'eau et wc. Un jardin non attenant ( et constructible) compléte ce bien. Idéal premier achat ou investissement. Contactez-nous rapidement!

Alex LEFAVRAIS - iad
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par Alex LEFAVRAIS - iad 24/01/2025
20
Maison, 120 m²

325 000 € 2 708 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 601 m²

Saint-Gervais (33240)

iad France - Alex Lefavrais vous propose: SAINT-GERVAIS / MAISON DE 120 M² / JARDIN Élégance et Confort : Maison Moderne Plain-Pied de 120m² avec Jardin à Saint-Gervais Plongez dans un véritable havre de paix avec cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2016, située au cOEur du charmant village de Saint-Gervais. Ce bien allie modernité, calme et confort dans un cadre de vie privilégié, à seulement 30 km de Bordeaux, soit environ 30 minutes en voiture. Une localisation idéale pour combiner tranquillité et accès rapide à la métropole bordelaise. Un intérieur spacieux et fonctionnel Avec une surface habitable de 120m², cette maison offre : Le salon accueillant et la cuisine équipée selon vos envies offrent des espaces chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels, ou en 4ème chambre. Une salle de bain spacieuse, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et un dressing parfaitement aménagé. Une buanderie pratique pour simplifier votre quotidien. Un extérieur qui invite à la détente Le terrain de 601m² vous séduira par son jardin soigné et sa terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Avec 4 places de stationnement, vous pourrez accueillir vos proches en toute sérénité. Des équipements modernes pour votre confort Cette maison est équipée pour un confort optimal : Chauffage au sol, climatisation réversible et pompe à chaleur pour une température idéale toute l’année. Panneaux photovoltaïques installés sur le toit, permettant des économies d'énergie significatives et un geste écologique. Économies supplémentaires grâce au gaz naturel. Fibre optique pour une connexion rapide et efficace. Réseau d’assainissement conforme. Un cadre de vie exceptionnel à Saint-Gervais (33240) Saint-Gervais est une commune dynamique offrant de nombreuses commodités : Éducation : Une école primaire est présente dans la commune, accueillant les enfants de la maternelle au cours moyen, ainsi qu'une bibliothèque municipale, un centre de loisirs et une garderie. Commerces et services : Tabac/Presse/Dépôt de pain, pharmacie, coiffeur, esthéticienne. Transports : La commune est desservie par les lignes de bus 201 et 202, reliant Bordeaux à Blaye. Santé : Un cabinet infirmier, un cabinet dentaire et un cabinet Ostéopathe sont présent sur la commune, avec des services médicaux complémentaires à Saint-André-de-Cubzac (à 3 km). Loisirs et sports : Boulodrome, centre équestre, terrains de tennis, et autres activités familiales. À seulement 30 minutes de Bordeaux, Saint-Gervais combine parfaitement la sérénité d’un environnement villageois avec la proximité des avantages d’une grande métropole. Ne passez pas à côté de ce coup de cOEur ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception à Saint-Gervais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lefavrais Alex - EI(ID 35362) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par HOMKI 13/02/2025
15
Maison, 153 m²

333 000 € 2 176 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

Saint-Gervais (33240)

Homki vous présente cette très jolie maison T6 de 153 m² dans la commune recherchée de Saint-Gervais aux portes de Saint-André-de-Cubzac. À proximité immédiate de la plaine des sports, de tous les commerces, parcs et des écoles. Cette maison de 2011, offre un cadre de vie spacieux et moderne, idéal pour une famille. Implantée sur une parcelle de 860 m², elle bénéficie d'une exposition sud/est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 50 m² baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un cellier/buanderie attenant. Côté nuit, vous trouverez deux jolies chambres de 11 et 12 m² avec placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative de 17 m², un bureau, une vaste salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine de 33 m² surplombe le salon et une chambre de 17 m² sous les toits complète le niveau. La maison est équipée d'une climatisation dans le salon pour un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une terrasse au calme de 70 m² parfaite pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre en toute tranquillité. Un garage attenant à la maison complète l'ensemble. Un bien plus que fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1136€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15950

Jérôme THIRION - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Jérôme THIRION - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 14/02/2025
9
Maison, 120 m²

239 000 € 1 992 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 683 m²

Saint-Gervais (33240)

A 3 minutes de Saint André, située dans la charmante commune de Saint-Gervais (33240), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles et à proximité de Bordeaux pour un accès facilité aux nombreux services et activités de la ville. Erigée sur un terrain de 683 m² cette maison atypique de 120 m², propose une entrée accueillante, un salon lumineux tout vitré qui permet de profiter de l'extérieur, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, un bureau , ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Avec son potentiel d'aménagement personnalisable selon votre mode de vie, cette propriété constitue un lieu de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer à Saint-Gervais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459 - SAFTI – THIRION Jérôme, Conseiller indépendant

Patrice Alfageme - iad
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Patrice Alfageme - iad 20/12/2024 - mise à jour 03/02/2025
20
Maison, 168 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 637 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Saint-Gervais (33240)

iad France - Patrice Alfageme vous propose: Sur la commune de Saint Gervais, charmant ensemble immobilier composé de 2 appartements offrant plusieurs options d’achat. Option 1 : Acquisition de l’ensemble Idéal pour un projet locatif ou une grande famille, avec quelques travaux, il est également possible de réunir les deux logements pour créer une seule habitation spacieuse, selon vos besoins. Option 2 : Achat individuel pour plus d'information contactez-nous. Un premier appartement en duplex se distingue par sa grande entrée au rez-de-chaussée, qui donne accès à un étage spacieux composé d'un salon-séjour, une cuisine et une buanderie. Un second palier dessert une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé. Ce bien dispose également de combles pouvant être aménagés, offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire. À l’extérieur, un jardin indépendant constructible complète cette partie. Un second appartement de plain-pied qui se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle d'eau, d’un WC séparé et d’une cave. À l’extérieur, vous apprécierez un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage, ainsi qu’une cour avec terrasse pour profiter des beaux jours. Points Forts : - Plusieurs options d’achat - Deux appartements avec entrées et espaces extérieurs indépendants - Possibilité de réunir les deux logements en une seule grande habitation - Potentiel d’aménagement des combles dans le premier appartement - Garage, terrasse, cave, parking et jardin Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alfageme Patrice - EI(ID 72765) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas MADRELLE - SAFTI
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Nicolas MADRELLE - SAFTI 11/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
9
Maison, 850 m²

2 150 000 € 2 529 €/m²
Maison • 850 m² • 20 pièces • 12 chambres • Ter. 13 000 m²

Saint-Gervais (33240)

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous fait découvrir une propriété d'exception, dont les origines remontent au XIIIè siècle. Situé aux portes de BORDEAUX sur la commune de SAINT-GERVAIS (33240), à proximité de la Voie de Tours, l'un des Chemins de Saint-Jacques de Compostelle, sur une emprise foncière d'environ 13000 m2, cet ancien Couvent édifié dans le bas Moyen-Age à l'usage du Clergé, devenu au XVIIIè siècle une maison de Chevaliers, s'étend sur environ 2000 m2 dont 850 m2 habitables sur trois niveaux, offrant des pièces de vie spacieuses, tournées à la fois vers la cour intérieure et vers deux vastes bassins alimentés par une source en surplomb du magnifique vignoble environnant. Le premier niveau du château impressionne avec ses murs épais, sa salle en pierre voutée de 70 m2, ses deux cuisines avec double cheminée et ouvertures en "meurtrière", puis deux chambres avec sde, wc, chaufferie, bureau et cave à vins. Au deuxième niveau, la "chartreuse" XVIIIè offre l'élégance d' un salon de réception de 90 m2 avec cheminée et hauteur sous plafond à 4,50m, un petit salon en rotonde aux superbes poutres et solives apparentes puis un large couloir distribuant une cuisine aménagée avec cheminée, une première chambre avec sde, wc indépendant, une deuxième chambre avec sdb, wc indépendant et vaste dressing de rangement et une troisième chambre avec kitchenette attenante et palier d'accès vers une aile de la demeure pricipale où l'on découvre sur environ 150 m2, un long couloir avec 6 chambres, 2 sde et 3 wc. Enfin le troisième niveau comprends trois chambres équipées de lavabos et toilettes. La demeure principale, les dépendances composées de chais, atelier, granges et garages, ainsi que la maison de "gardien", constituent un ensemble de près de 3000 m2 soigneusement entretenu par la même famille depuis 60 ans. Vous pourrez envisager de nombreux projets sous forme de maison de famille, projet touristique, gastronomique, organisation d'événements, mariages, chambres d'hôtes,.. Un joyau rare au potentiel énorme, proche de toutes les commodités : A10, N10 et gare SNCF à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 514 248 731 - SAFTI – MADRELLE Nicolas, Conseiller indépendant

Human Immobilier St André De Cubzac
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Human Immobilier St André De Cubzac 08/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
8
Maison, 95 m²

Prix en baisse 233 200 € 2 455 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 467 m²

Saint-Gervais (33240)

Saint Gervais centre , écoles et commerces à pied, 3 min SAINT ANDRE DE CUBZAC, découvrez cette maison de ville en pierre rénovée trés lumineuse. Elle vous offre un bel espace de vie avec une véranda donnant sur un jardin clos sans vis à vis . Un garage attenant complete ce bien rare pour le secteur

AUXILIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/01/2025
Proposée par AUXILIUM IMMOBILIER 26/01/2025
7
Maison, 159 m²

275 000 € 1 730 €/m²
Maison • 159 m² • 3 pièces • Ter. 580 m²

Saint-Gervais (33240)

Proche St André de Cubzac, venez découvrir cet immeuble en pierre composé de deux logements rénovés entièrement il y a quelques années seulement. Le premier en RDC est composé d'une grande pièce de vie ouverte avec cuisine AE, Salle d'eau, 2 chambres, cave et garage. Le second, au 1er etage, d'une superficie de 85m², offre une grande pièce de vie également, une cuisine séparée AE, une chambre, SDE, WC et un bureau. Il est agrémenté d'un jardin séparé en zone constructible. Cet ensemble est bien entendu réaménageable en une seule habitation. N'attendez plus pour investir, contactez nous!

Nicolas Guiet - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Nicolas Guiet - MeilleursBiens.com 19/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
10
Maison, 69 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 391 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Gervais (33240)

Nicolas Guiet vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle à Saint-Gervais (33240) – 165 000 € Découvrez cette charmante maison individuelle située à Saint-Gervais, une commune paisible offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités essentielles. Cette maison, construite en 2001, est idéale pour une habitation familiale grâce à ses nombreux atouts. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, et une salle de bain fonctionnelle. Le séjour spacieux et lumineux est parfait pour vos moments de détente. Le revêtement principal en carrelage confère à l'ensemble une ambiance moderne et facile d'entretien. Profitez d'un jardin privatif de 100 m², un espace extérieur idéal pour la détente ou pour jardiner en toute tranquillité. La résidence est équipée d'une piscine ce qui est un atout supplémentaire pour les familles avec enfants. Côté pratique, la maison est proche des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Un centre commercial à proximité vous assure un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. Le bien est soumis au statut de copropriété avec des charges mensuelles de 120 €, incluant l'entretien des espaces communs. Pour votre confort, la résidence est sécurisée et vous disposez d'un stationnement extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, praticité et qualité de vie dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 212 Charges prévisionnelles annuelles : 1400 € Consommation énergétique 231 classe D GES 7 classe B. Budget 165 000 € honoraires inclus. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas GUIET au 06 43 82 63 42 ou par mail nguiet@meilleurs , agissant sous le statut d'agent commercial auprès du réseau meilleurs, RSAC No 839 952 330. Mandat No 16837. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre achat immobilier. Cette annonce vous est proposée par Nicolas GUIET - - NoRSAC: 83995233000018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC 07/03/2024 - mise à jour 29/11/2024
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 139 500 € 1 550 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 218 m²

Saint-Gervais (33240)

Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT GERVAIS CENTRE. En plein cœur d'un village pittoresque, venez découvrir cette maison en pierre à rénover intégralement selon vos envies. Avec un petit jardin, un grand garage et des combles aménageables, elle offre une multitude d'aménagements personnels ou professionnels. Proche des commerces, des écoles et des grands axes routiers, cette maison s'adaptera à tous vos projets familiaux. Toiture neuve et tout à l'égout devant la maison sont autant d'avantages supplémentaires pour ce bien rare sur le secteur. Idéal projet locatif, professionnel ou rénovation. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ORPI Cubzac Conseil Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ORPI Cubzac Conseil Immobilier 03/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais (33240)

A quelques minutes de Saint André de Cubzac, commune de Saint Gervais, appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine et espace vert offrant une superficie de 37 m². Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. La terrasse extérieure est parfaite pour profiter des beaux jours et l'extérieur dispose de deux places de parking pour plus de commodités au sein de la copropriété. L'appartement est actuellement loué 454 euros hors charge, ce qui en fait un investissement idéal pour les acheteurs à la recherche d'un revenu locatif. La localisation est parfaite, proche de tous les commerces et des transports en commun, tout en étant dans un environnement paisible. Vous pourrez également profiter d'une piscine au sein de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans une ville prisée de Gironde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Référence agence : 2581

Andréa CLEMENCEAU - SAFTI
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Andréa CLEMENCEAU - SAFTI 31/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
7
Maison, 140 m²

Prix en baisse 176 000 € 1 257 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 353 m²

Saint-Gervais (33240)

Située dans la charmante ville de Saint-Gervais (33240) à 3min de Saint-André-de-Cubzac, cette maison en pierre à rénover bénéficie d'un emplacement idéal, dans un hameau, offrant un cadre de vie paisible. Proche de toutes commodités, avec écoles, commerces et espaces verts pour des moments de détente en plein air. La maison de 140 m², offre un potentiel indéniable pour être repensée et rénovée à votre goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, d’un cellier, d’une salle de bain et d’un Wc. À l’étage vous trouverez 4 chambres dont une de 31m2. Elle offre un agencement fonctionnelle et de pièces spacieuses idéales pour une famille. Les caractéristiques extérieures de cette demeure comprennent deux parcelles donnant 1 353m2 de jardin, avec un grand garage et une vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083 - SAFTI – CLEMENCEAU Andréa, Conseiller indépendant