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Vente maison 175 000 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Gervais (33240)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Gervais (33240)
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- 2 536 €/m²
Nicolas Guiet - MeilleursBiens.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nicolas Guiet vous propose ce bien :
À vendre : Maison individuelle à Saint-Gervais (33240) – 175 000 €
Découvrez cette charmante maison individuelle située à Saint-Gervais, une commune paisible offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités essentielles. Cette maison, construite en 2001, est idéale pour une habitation familiale grâce à ses nombreux atouts.
La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, et une salle de bain fonctionnelle. Le séjour spacieux et lumineux est parfait pour vos moments de détente. Le revêtement principal en carrelage confère à l'ensemble une ambiance moderne et facile d'entretien.
Profitez d'un jardin privatif de 100 m², un espace extérieur idéal pour la détente ou pour jardiner en toute tranquillité. La résidence est équipée d'une piscine ce qui est un atout supplémentaire pour les familles avec enfants.
Côté pratique, la maison est proche des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Un centre commercial à proximité vous assure un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. Le bien est soumis au statut de copropriété avec des charges mensuelles de 120 €, incluant l'entretien des espaces communs.
Pour votre confort, la résidence est sécurisée et vous disposez d'un stationnement extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, praticité et qualité de vie dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 212
Charges prévisionnelles annuelles : 1400 €
Consommation énergétique 231 classe D GES 7 classe B. Budget 175 000 € honoraires inclus. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas GUIET au 06 43 82 63 42 ou par mail nguiet@meilleurs , agissant sous le statut d'agent commercial auprès du réseau meilleurs, RSAC No 839 952 330. Mandat No 16837. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre achat immobilier.
Cette annonce vous est proposée par Nicolas GUIET - - NoRSAC: 83995233000018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/12/2024 -
Réf. agence : MB5509744997 - Réf Superimmo : ANVXXILO2
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 2 536 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 200 m² | Parking extérieur |
| Année de construction : 2001 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/12/2024.
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